Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 677/10000.

Dvojizbový byt č. 7, v suteréne, vo vchode Blumentálska 8, na ulici Blumentálska v meste Bratislava, v bytovom dome súpisné č. 2732 postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 10322. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu o veľkosti 678/10000. Spoluvlastnícky podiel vo výške 677/10000 k parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 10322. Vypočítaná podlahová plocha je 84,77 m2.

Obytný dom je murovaný, postavený v roku 1899. Strecha je sedlová s krytinou so škridiel. Byt sa nachádza v suteréne obytného domu. Byt č. 7 bol prerobený z ateliéru na byt v roku 2011, je čiastočné rekonštruovaný. Stropy sú s rovným podhľadom, steny sú vymaľované, podlahy obytných miestností betónové a s OSB doskami, v kúpeľniach je keramická dlažba. Okná sú drevené, kuchyňa s pelektrickým šporákom, nerezovým drezom, jedna kúpeľňa so sprchou a umývadlom a WC s bidetom. Druhá kúpeľňa je novovytvorená pod prístupovými schodmi do bytu, má sprchu, umývadlo a WC. Vykurovanie je centrálne diaľkové, dodávka TÚV je centrálna diaľková. Byt pozostáva z dvoch miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa s WC, terasa.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto v suteréne obytného domu na ulici Blumentálska 8. Je prístupný po spevnenej komunikácii, napojený na všetky inžinierske siete. V blízkosti sa nenachádza priemyselná zóna, ktorá by negatívne ovplyvnila účel stavby.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.