Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 962               Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 490 m²

parc. č. 964               Záhrady                                                        o výmere 1150 m²

parc. č. 965               Trvalé trávne porasty                              o výmere 814 m²

Stavba

súp. č. 131                 RODINNÝ DOM                                          na parc. č. 962

spoluvlastnícky podiel: 1/1               

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor, LV č. 1945, okres: Bardejov, obec: ZBOROV, katastrálne územie: Zborov.               

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot okolo rodinného domu, studňa vo dvore, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa za domom, plynová prípojka.

Popis rodinného domu so súp. č. 131

Rodinný dom súp. č. 131 je osadený na rovinatom neupravenom pozemku parc. č. 962 v k. ú. Zborov v okrese Bardejov. Situovaný je v zastavanom území obce v uličnej zástavbe rodinných domov na vedľajšej ulici obce - Zákutie, prístupný z verejnej miestnej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom v čase obhliadky nebol obývaný, na základe miestnych zistení neobývaný je niekoľko rokov. Z vonkajšej strany je zrejmé, že dom je dlhodobo neužívaný. Dom bol daný do užívania v r. 1967, má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie, má sedlovú strechu. Dom je napojený na vodovod z verejného vodovodu, kanalizácia do vlastnej žumpy, verejný rozvod elektro a na zemný plyn. Má možnosť napojenia aj na verejnú kanalizáciu, aj keď s ohľadom na vzdialenosť od cesty by musela byť vybudovaná čerpacia stanica. Jeho predpokladanú životnosť súdny znalec stanovil s ohľadom na technický stav, použité stavebné konštrukcie a ich poškodenosť odhadom na 80 rokov. Pri časti konštrukcií a vybavenia súdny znalec uvažoval s poškodenosťou stanovenou odhadom na základe dostupných informácií. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Technický popis: Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. PP - cementový poter. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - 1. NP - obklady keramické, obklady drevom. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - ostatné; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla. Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové a kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Popis pozemkov

Pozemky sú zastavané rodinným domom a dvorom okolo domu, v zastavanej časti obce Zborov v okrese Bardejov, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie - ulice Zákutie, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Obec má okolo 3450 obyvateľov, od okresného mesta Bardejov je vzdialená 10 km. Negatívnym účinkom je zanedbanie údržby pozemku a skutočnosť, že je z časti zarastený náletovými drevinami.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.