Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 42/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 28.2.2018
  • Značka:
  • X001768
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 170097
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 28. 03. 2018
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rimavská Sobota, obci Drienčany, katastrálne územie Drienčany, Okresný úrad Rimavská Sobota - katastrálny odbor na LV č. 8 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 67, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 225, v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 225 o výmere 603 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 226 o výmere 384 m2, druh pozemku záhrady,
v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Dom sa nachádza v úzkom centre obce Drienčany, okres Rimavská Sobota, v uličnej zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a kanalizácie. V obci je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 16 km, doprava je v obci prímestská autobusová. Hustota obyvateľstva je priemerná. Dom v čase obhliadky nebol trvalo obývaný, vybavenie nebolo možné zistiť. V bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality – vodná nádrž Teplý vrch do 1 km.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č. 67 na parc.č. 225 v k.ú. Drienčany

Rodinný dom je samostatne stojaci, má dve nadzemné podlažia, valbovú strechu, kde v časti povalového priestoru je jedna obytná miestnosť. Podľa potvrdenia obce bol pravdepodobne daný do užívania v r. 1972, pozostáva z jednej bytovej jednotky s príslušenstvom a garáže, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, kanalizácia je odvedená do žumpy.

Pozn. Nakoľko dom v čase dohodnutej obhliadky nebol sprístupnený, stavebné konštrukcie a vybavenie domu sú vo výpočte uvažované v zmysle údajov z predložených podkladov. Vzhľadom na vyššie uvedené, uvažované konštrukcie a vybavenie môže byť v skutočnosti odlišné, resp. nemusí sa vyskytovať.

Technické riešenie:

1. NP od ulice čiastočne zapustené do terénu - Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; 1. PK - murované z tehál v skladobnej hr. do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP – tehlové; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 2. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové; - Schodisko - 1. NP - cementový poter; 2. NP - mäkké drevo bez podstupníc; - Strecha - krovy - 2. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 2. NP - pálené škridlové ostatné ťažké; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty; - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP, 1. PK - škrabaný brizolit,

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP, 1. PK - vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 2. NP - vane; 2. NP - kuchyne pri linke; - Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 1. PK - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 2. NP – plastové; - Podlahy - podlahy obytných miestností - 2. NP - vlysy bukové; 1. PK - dosky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - cementový poter; 2. NP - keramické dlažby; - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 2. NP - plynový sporák na propán-bután; 2. NP - odsávač pár; 2. NP - drezové umývadlo nerezové; 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 2. NP - vaňa plastová rohová; 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - ostatné; 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací bez umývadla; - Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - rámové s výplňou; - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; 1. PK - podlahové elektrické; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové a azbestocementové potrubie; - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom nemá dokončené vonkajšie omietky, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti obhliadkou z exteriéru nebolo zistené, uvažované so životnosťou 100 rokov.

 

Plot od ulice

Plot ohraničuje parc.č. 225 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov v rámoch, v plote sú osadené kovové plotové vráta a vrátka.

 

Plot záhrady

Plot má betónové základy pod oceľovými stĺpikmi, výplň je zo strojového pletiva.

 

Vodovodná prípojka

 

Kanalizácia do žumpy

 

Žumpa

 

Elektrická prípojka

Betónový chodník

 

Prístrešok altánok

Prístrešok sa nachádza na parc.č. 225, pristavaný k domu z JV strany, základy sú betónové pätky pod drevenými stĺpikmi, krov je drevený valbový, krytina škridlová.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na pozemky C KN parc.č. 225(č.súp.67), 226, podľa zmluvy č. Z 16552-08 (V 979/2008), zapísané dňa 9.4.2008- 16/08;

Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného Bencont Investments, s.r.o., Vajnorská 100/A, Bratislava od Exekútorského úradu Rimavská Sobota (JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na pozemky C KN parc.č. 225, 226 a na stavbu súp.č. 67 rodinný dom na C KN parc.č. 225, podľa EX 5304/2015/VL (Z 4230/2015), zapísané dňa 26.11.2015 - 73/2015

Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, 851 01 Bratislava, od Exekútorského úradu Bratislava (JUDr. Eva Falisová), na pozemky a stavbu C KN parc.č. 225 (č.súp. 67 rodinný dom), 226, podľa EX 3023/16-10 (Z 1457/2016), zapísané dňa 25.04.2016 - 17/16;

Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného Bencont Investments, s.r.o., Vajnorská 100/A, Bratislava od Exekútorského úradu Rimavská Sobota (JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na stavbu a pozemky C KN parc. č. 225 (č.s. 67 rodinný dom), 226, podľa EX 5572/2015 (Z 2381/2016), zapísané dňa 29.06.2016 - 26/2016,

Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného Dôvera zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova č. 25, 851 01 Bratislava od Exekútorského úradu Košice (JUDr. Ladislav Kováč, PhD.) na pozemky C KN parc.č. 225, 226 a na stavbu súp.č. 67 rodinný dom na C KN parc.č. 225, podľa EX 11163/2016-7 (Z 4187/2016), zapísané dňa 28.11.2016 - 64/16

Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s, Einsteinova č. 25, 851 01 Bratislava od Exekútorského úradu Košice (JUDr. Ladislav Kováč, PhD.) na pozemky C KN parc.č. 225, 226 a na stavbu súp.č. 67 rodinný dom na C KN parc.č. 225, podľa EX 6340/2016 - 8 (Z 2588/2017), zapísané dňa 18.07.2017 - 32/2017

Iné údaje:
Z 2076/2011 - 62/2011;
Výmaz poznámky Z 2783/2012 - 27/2012
Zrušenie EX Z 2393/2013 - 17/13;
Zrušenie exekúcie Z 2394/2013 - 20/2013
Výmaz poznámky Z 4460/2014 - 7/2015;
Zrušenie exekúcie Z 3063/2016 - 53/16
Zrušenie exekúcie Z 3395/2016 - 57/2016
Oznámenie o upustení od dražby Z 3378/2016 - 60/2016

Poznámka:
Poznamenáva sa upovedomenie na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Rimavská Sobota (JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na pozemky C KN parc.č. 225, 226 a na stavbu súp.č. 67 rodinný dom na C KN parc.č. 225, podľa EX 5304/2015/MB (P 693/2015), zapísané dňa 5.10.2015 - 58/2015

Poznámka:
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Rimavská Sobota (JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na stavbu a pozemky C KN parc. č. 225 (č.s. 67 rodinný dom), 226, podľa EX 5572/2015 (P 784/2015), zapísané dňa 11.11.2015 - 65/2015,

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva formou dobrovoľnej dražby od Všeobecnej úverovej banky a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava zastúpený AK JUDr. Marek Hic, s.r.o.,so sídlom P.O.Hviezdoslavova 10625/23B, 036 01 Martin na pozemky C KN parc.č. 225, 226 a na stavbu súp.č. 67 rodinný dom na C KN parc.č. 225, podľa zn. 160035 (P 383/2016), zapísané dňa 26.5.2016 - 20/2016

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe od Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 1, 036 01 Martin na stavbu a pozemky C KN parc. č. 225 (č.s. 67 rodinný dom), 226, podľa zn. 170097 (P 727/2017), zapísané dňa 04.12.2017 - 56/2017,
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 28/2018 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Jánom Gregušom v sume 37.200,00 €
K. Najnižšie podanie 37.200,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 170097
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 12.03.2018 11:30 hod. 2. obhliadka 13.03.2018 11:30 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo E. B. Lukáča 2, 03601 Martin