Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 855, katastrálne územie: NITRIANSKE RUDNO, obec Nitrianske Rudno, okres Prievidza, okresný úrad Prievidza – katastrálny odbor

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 482 o výmere 227 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 483/1 o výmere 419 m², druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 483/2 o výmere 23 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 114, na parcele č. 482, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: garáž, plot dvorový a záhradný, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, prípojka plynu, vodomerná šachta, septik, vonkajšie schody do PP.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom s.č. 114 jedná sa o bytovú budovu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom charakterizovaná ako prízemný 1.NP, čiastočne podpivničený PP rodinný dom z roku 1993.

Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne :

 -stavba je osadená do terénu v hĺbke do 1 m so zvislou izoláciou

 -základy sú betónové prevažne s vodorovnou izoláciou

 -steny PP sú betónové, NP prevažne murované zateplené na sendvičovú konštrukciu

 -deliace priečky sú murované

 -vnútorné omietky sú vápenné

- stropy sú železobetónové

 -strecha je vyhotovená manzardovým krovom s plechovou pozinkovanou krytinou strechy 

 -klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

 -fasádne omietky sú prevažne na báze umelých látok po zateplení fasády NP  .

 -schody do PP sú betónové s povrchom z cementového poteru

 -dvere sú drevené prevažne hladké

 -okná PP je jednoduché drevené, NP sú prevažne drevené zdvojené s kovovými žalúziami

 -podlahy obytných miestností sú prevažne povlakové z PVC, ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby, v PP z cementového poteru

 -vykurovanie je ústredné kotlom ÚK na plyn, ďalším kotlom ÚK na tuhé palivá a radiátormi

 -zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač

 -elektroinštalácia je svetelná a motorická

 -v dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie a zemného plynu

 -kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, s drezovým nerezovým umývadlom a kuchynskou linkou na báze dreva dl. 2,50 m

 -kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, sprchou a umývadlom

 -WC je splachovacie

 -kúpeľňové vodovodné batérie sú 2x pákové nerezové so sprchou, 2x sú pákové nerezové a 2x ostatné v PP

 -keramický obklad je v kúpeľni, na vani, sprche a v kuchyni 

 -elektrický rozvádzač je s automatickým istením

Garáž na p.č. 483/2 jedná sa o prízemnú nepodpivničenú stavbu, určenú na garážovanie osobného motorového vozidla, ktorej pôvodná časť bola postavená v roku 2002 a v roku 2010 bola pristavená o ďalšiu miestnosť.

-na základových pásoch sú murované steny pórobetónové hr. do 30 cm

-stropy sú železobetónové v dokončenosti 60 %

-strecha je sedlová s plechovou pozinkovanou krytinou

-klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v dokončenosti 10 %

-vonkajšia ani vnútorná úprava povrchov nie je vyhotovená

-dvere sú hladké drevené v dokončenosti 50 %

-podlaha je betónová v dokončenosti 50 %

-okná sú drevené zdvojené v dokončenosti 50 %

-elektroinštalácia je svetelná a motorická v dokončenosti 50 %

-vráta sú plechové otváravé

Plot dvorový a záhradný má betónové základy bez výplne plota z roku 1993 s predpokladanou životnosťou 50 r.

Prípojka vody z roku 1993, s predpokladanou životnosťou 50 r.

Prípojka kanalizácie z rod. domu do septika z roku 1993, s predpokladanou životnosťou 60 r.

Prípojka elektro zemná z roku 1993, s predpokladanou životnosťou 50 r.

Prípojka plynu z roku 1998 s predpokladanou životnosťou 50 r.

Vodomerná šachta betónová z roku 1993 s predpokladanou životnosťou 60 r.

Septik betónový z roku 1993 s predpokladanou životnosťou 70 r.

Vonkajšie schody do PP betónové, z roku 1993 s predpokladanou životnosťou 75 r.

Pozemky sú v zastavanom území obce Nitrianske Rudno, v ktorej sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž, čo znalec zohľadnil primeranými koeficientami. Obec je napojená na  autobusovú dopravu a v okolí pozemku sú vybudované inžiniérske siete.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.