Byt č. 16 na 7. poschodí nachádzajúci sa vo vchode 9 v bytovom dome súpisné číslo 1936 na ulici Gen. L. Svobodu, orientačné číslo 9, Šaľa, stojacom na parcele č. 3080/83, zapísanom na LV č. 5979 vedenom Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor pre okres Šaľa, obec Šaľa, k.ú. Šaľa, spoluvlastnícky podiel 1/1

Byt č. 16 na 7. poschodí s príslušenstvom v bytovom dome súpisné číslo 1936 na ulici Gen. L. Svobodu, orientačné číslo 9, Šaľa

POPIS

Dispozičné riešenie:

Dom je postavený na ulici Gen. L. Svobodu v obci Šaľa-Veča, Dom má osem nadzemných podlaží a jedno podzemné (technické) podlažie. Technické podlažie - nachádzajú sa v ňom spoločné priestory - spoločné priestory, pivnice bytov, výmenníková stanica a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty, Dom má štyri vchody, v ktorých sú na každom podlaží umiestnené 2 bytové jednotky.

Spoločné časti domu:

Základy domu sú z prostého betónu.

Zvislé konštrukcie - nosné steny sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm, Kvalita betónu stien je B 250. Dielce sú plné alebo s otvormi pre osadenie zárubní. Obvodový plášť je vytvorený z dielcov z troskopemzokeramzitbetónu. V priečelí je hrúbky 300 / 320 mm a v štítoch je dvojvrstvový hrúbky 450/420 mm (nosná stena 150 mm, obkladový panel 300/280 mm). Obvodový plášť je samonosný. Zapustenie nosných stien do obvodového plášťa je v stykoch 75 mm. Priečky sú betónové hrúbky 80 mm.

Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú z plných železobetónových panelov hrúbky 120 mm alebo s dutinami pre elektroinštaláciu hrúbky 150 mm. Kvalita betónu dielcov je B 250, Zmonolítnenie konštrukcie zabezpečuje stykovanie výstuže so zálievkou cementovou maltou. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené stierkou a maľbou. Schodištia sú železobetónové, prefabrikované vytvorené z dielcov podesty a schodiskových ramien. Hrúbka podesty aj medzipodesty je 160 mm. Nášľapná vrstva schodiska - brúsené terazzo. Lodžie boli rekonštruované (2012).

Strecha - strešný plášť je dvojplášťová konštrukcia s vetranou medzerou, je zateplená (2012), asfaltová krytina s minerálnym posypom (zrekonštruovaná). Na streche sa nachádzajú vetracie komory pre odvetranie bytových jadier a strojovne výťahu. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech.

Úpravy povrchov - fasády sú upravené kontaktným zatepľovacim systémom a omietkou na báze umelých hmôt, vnútorné omietky hladké.

Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch a balkónové dvere na medzipodestách schodiska sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne hladké plné a zasklené v oceľových zárubniach. Vstupné dvere a dvere vo vstupných halách sú plastové.

Podlahy - v technickom podlaží sú prevažne betónové zatrené cementovým poterom. Na chodbách pri bytoch a na medzipodestách schodiska sú PVC podlahy, vo vstupných halách PVC a keramická dlažba.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu, elektroinštalácia, centrálny rozvod vody, kanalizačné zvody (splaškové a dažďové), vykurovanie, slaboprúdové rozvody, bleskozvod, výťahy.

Byt č. 16 na 7. poschodí:

Byt sa nachádza na 7. poschodí (8. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne a záchodu a pivnice umiestnenej v technickom podlaží.

Vybavenie bytu:

Podlahy - v izbách a v kuchyni PVC podlaha, v predsieni, kúpeľni s WC keramická dlažba.

Okná - plastové.

Vnútorné dvere - hladké plné a zasklené, vchodové dvere - hladké plné,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá s namontovanou meracou a regulačnou technikou,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové nerezové a páková nerezová so sprchou,

Vnútorné povrchy - vápenná hladká omietka,

Vybavenie kúpeľne / záchodu - vaňa, keramické umývadlo, stojatý záchod,

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva s drezom, plynový sporák,

Príslušenstvo bytu predstavuje pivnica s plochou 2,10 m- umiestnená v technickom podlaží bytového domu. Podiel priestoru bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je vo výške 7857 / 442312.

Podľa poskytnutých podkladov (Rozhodnutie o pridelení čísla, Číslo: 102/1995, Vydal: Primátor mesta Šaľa, Nám. sv. Trojice, 927 15 Šaľa, zo dňa 15.05.1995 - viď prílohy znaleckého posudku) bol bytový dom daný do užívania v roku 1988. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti. Životnosť bytového domu stanovil znalec odhadom s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčasný technický stav -100 rokov.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, pričom je potrebné vychádzať z údajov uvedených v časti H. - Opis predmetu dražby. Predmet dražby sa draží v stave „ako stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.