Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Levice, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 118 pre okres Levice, obec Kalná nad Hronom a kat. úz. Kalná:
- stavba s. č. 79 na parcele reg. „C“ č. 47/1 - rodinný dom,
- parcela reg. „C“ č. 47/1 vo výmere 439 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
- parcela reg. „C“ č. 47/2 vo výmere 170 m2 – ostatné plochy,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Krátka ul. č. 3, súpisné č. 79, parcela č. 47/1, k.ú. Kalná, obec Kalná nad Hronom, okres Levice POPIS STAVBY Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridľa. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1940, čomu nasvedčuje technické riešenie. Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, vodovod, plynovod, verejnú kanalizáciu. Dispozičné riešenie: Prízemie (1.NP): predsieň, tri izby kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Konštrukčný systém a vybavenie: Základy sú betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je vápennocementová hladká 3* a vápennocementová hrubá 1*, bez obkladu, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere drevené plné a presklené, okná prevažne plastové. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach veľkoplošné parkety, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanie je elektrickým konvektorom a kachľami na tuhé palivo, osadený je plastový rozvod s možnosťou osadenia radiátorov. Príprava teplej úžitkovej vody je bojlerom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do verejnej kanalizácie z kúpeľne s WC a kuchyne. V kúpeľni je plastová rohová vaňa s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou a smaltované umývadlo s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, vnútorný keramický obklad je osadený, záchod je splachovací bez umývadla. V kuchyni je nová kuchynská linka nerezový drez s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový s digestorom, keramický obklad stien je za linkou a šporákom. Vstup do rodinného domu je z bočnej strany cez predsieň.

Stavba je primerane udržovaná, bez viditeľných technických porúch, základná životnosť na základe prevedených rekonštrukčných prác 120 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.