Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

2-izbový byt č. 9 o celkovej výmere 55,52 m², na 2. p., vo vchode č. 7, na ulici Zimná 1585/7, 075 01 Trebišov, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 3064, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 1585 a spoluvlastnícky podiel k pozemku, parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 3064, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 398 m², o veľkosti 542/10000, evidovaný na liste vlastníctva č. 7998, k.ú. Trebišov, spoluvlastnícky podiel v 1/1 - ine.

Popis:

Ohodnocovaný byt č. 9 sa nachádza v bytovom dome č. 1585 vchod č. 7, na ul. Zimná v  okresnom meste Trebišov. Obytný dom patrí do úzkeho  centra mesta, je osadený  v zástavbe bytových  domov. V tesnej blízkosti  je základná škola, stredné školy  a obchodná sieť.

V danom byte sa nachádza tieto miestnosti: dve izby, kuchyňa, chodba,  kúpelňa a WC, k bytu patrí aj pivnica.  Byt je vykurovaný lokálne plynovými gamatkami, v byte je  rozvod teplej vody z vlastného ohrievača a studenej vody. Je napojený na vodovodnú, teplovodnú, plynovú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. V kuchyni sa nachádza linka na báze dreva s pákovou zmiešavacou batériou, nerezový kuchynský drez s odkvapkávačom, celoplynový šporák.

Bytové jadro je murované z tehlového muriva. V kúpeľni je sprchovacia kabína, keramické umývadlo, sprchová a umývadlová batéria páková. Samostatné WC s kombi záchodom. Keramické obklady sú na stenách kúpelne , WC a na  stene za kuchynskou linkou. Steny a stropy bytu majú hladké omietky. Keramické dlažby sú v byte na podlahe v kúpeľni,, vo WC, na chodbe a v kuchyni. Ostatné podlahy v byte sú plávajúce  laminátové. Okná bytu a balkónové dvere sú plastové, elektroinštalácia svetelná, istenie ističmi. Hodnotím byt ako dobrý.

Obytný dom má tri obytné podlaží a jedno technické podlažie suteréne domu s pivničnými priestormi. Na každom podlaží sú tri byty. Obvodové konštrukcie murované, zateplené, stropy železobetónové, drevený rov, krytina z poplastovaného PZ plechu, schodisko dvojramenné. Vchodové dvere a okna  plastové.

S vlastníctvom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu.

Spoločné časti domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodiská, vodorovné a zvisle konštrukcie a izolačné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu sú: domové vybavenie, bleskozvod, prípojky vody, elektriky, kanalizácie, tepla a plynu, satelitná prípojka.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1962 a je dobre udržiavaný, predpokladanú životnosť domu odhadujem na 100 rokov.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.