Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Prievidza, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 2393 pre okres Prievidza, obec Oslany a kat. úz. Oslany ako:
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 898/1 o výmere 706 m2, záhrady,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 898/2 o výmere 113 m2, záhrady,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 899/1 o výmere 186 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 899/3 o výmere 39 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 900/1 o výmere 514 m2, orná pôda,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 900/4 o výmere 115 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 900/5 o výmere 142 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 900/6 o výmere 160 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 900/8 o výmere 65 m2, orná pôda,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 903/1 o výmere 276 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 903/2 o výmere 83 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. reg. ,,C“ č. 903/4 o výmere 196 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- stavba bez s. č. na parc. reg. ,,C“ č. 900/4, rozostavaná stavba – radový rodinný dom,
- stavba bez s. č. na parc. reg. ,,C“ č. 900/5, rozostavaná stavba – radový rodinný dom,
- stavba bez s. č. na parc. reg. ,,C“ č. 900/6, rozostavaná stavba – radový rodinný dom,
- stavba bez s. č. na parc. reg. ,,C“ č. 903/2, rozostavaná stavba – garáž.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/4
POPIS STAVBY
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/4. Stavba je súčasťou radového trojdomu, ktorý je zvislým rezom rozdelený na tri časti, každá má vlastný vstup, komunikačne sú domy navzájom prepojené. Dom má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, podľa zistení pri miestnom šetrení stavba zatiaľ nebola skolaudovaná, nie je dokončená, v terajšom stave je od roku 2012, stavebné povolenie znalcovi nebolo predložené.
Stavebno - technický popis:
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke nad 2,00 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie z pórobetónových tvárnic v hrúbke 44 cm sú dodatočne zateplené kontaktným systémom, deliace priečky sú murované, stropy nad suterénom a prízemím sú železobetónové s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina betónová škridlová typu BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z medeného a poplastovaného plechu, strecha má bleskozvod. Vonkajšie omietky sú silikátové zdrsnené, vnútorné omietky vápenné hladké. Okná aj vchodové dvere sú plastové, okná v suteréne sú osadené do pristavaných anglických dvorcov, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, podlahy v obytných miestnostiach plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach a na schodiskách je keramická dlažba. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, vody, kanalizácie aj zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol a oceľové panelové radiátory typu KORAD, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK. Dispozične sa v suterénnom podlaží nachádzajú sklady, kotolňa, chodba so schodiskom a miestnosť budúcej sauny s WC /nedokončené/, ktoré sú prístupné vstupom zo suterénu susediaceho domu na parc.č. 900/5. V kotolni je plynový kotol, zásobník na ohrev TÚV a nástenné keramické umývadlo s pákovou nerezovou batériou, ostatné zariaďovacie predmety v suterénnom podlaží nie sú. V prízemí domu sú vstupné zádverie, WC, chodba so schodiskom, kuchyňa, komora a jedna izba, v kuchyni sa zariadenia nenachádza. V podkroví sú chodba so schodiskom, tri izby, šatník, kúpeľňa, WC a balkón, v kúpeľni je vírivá vaňa, dve keramické umývadlá a WC, druhé samostatné WC je s umývadlom, steny kúpeľne aj WC sú s keramickými obkladmi.

Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/5
POPIS STAVBY
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/5. Stavba je súčasťou radového trojdomu, ktorý je zvislým rezom rozdelený na tri časti, každá má vlastný vstup, komunikačne sú domy navzájom prepojené. Dom má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, podľa zistení pri miestnom šetrení stavba zatiaľ nebola skolaudovaná, nie je dokončená, v terajšom stave je od roku 2012, stavebné povolenie znalcovi nebolo predložené.
Stavebno - technický popis:
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke nad 2,00 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie z pórobetónových tvárnic v hrúbke 44 cm sú dodatočne zateplené kontaktným systémom, deliace priečky sú murované, stropy nad suterénom a prízemím sú železobetónové s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina betónová škridlová typu BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z medeného a poplastovaného plechu, strecha má bleskozvod. Vonkajšie omietky sú silikátové zdrsnené, vnútorné omietky vápenné hladké. Okná aj vchodové dvere sú plastové, okná v suteréne sú osadené do pristavaných anglických dvorcov, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, podlahy v obytných miestnostiach plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach a na schodiskách je keramická dlažba. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, vody, kanalizácie aj zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol a oceľové panelové radiátory typu KORAD, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK. Dispozične sa v suterénnom podlaží nachádzajú schodisko, strojovňa bazéna, posilovňa, sprcha, z priestoru sprchy je prechod do sauny nachádzajúcej sa v susediacom dome na parc.č. 900/4. V prízemí domu sú vnútorný bazén /priestor nad bazénom prechádza aj cez podkrovné podlažie/, schodisko a spoločenská miestnosť, priestory bazéna zatiaľ nie sú dokončené. V podkroví sú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa, všetky miestnosti podkrovia sú prístupné z pozdĺžnej galérie nad bazénom. V kuchyni sa zariadenia nenachádza, v kúpeľni sú sprchový kút z hydromasážnym panelom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi, v podkroví je umiestnený nástenný plynový kotol ÚK slúžiaci aj na ohrev TÚV.

Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/6
POPIS STAVBY
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/6. Stavba je súčasťou radového trojdomu, ktorý je zvislým rezom rozdelený na tri časti, každá má vlastný vstup, komunikačne sú domy navzájom prepojené. Dom má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, podľa zistení pri miestnom šetrení stavba zatiaľ nebola skolaudovaná, nie je dokončená, v terajšom stave je od roku 2012, stavebné povolenie znalcovi nebolo predložené.
Stavebno - technický popis:
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke nad 2,00 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie z pórobetónových tvárnic v hrúbke 44 cm sú dodatočne zateplené kontaktným systémom, deliace priečky sú murované, stropy nad suterénom a prízemím sú železobetónové s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina betónová škridlová typu BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z medeného a poplastovaného plechu, strecha má bleskozvod. Vonkajšie omietky sú silikátové zdrsnené, vnútorné omietky vápenné hladké. Okná aj vchodové dvere sú plastové, okná v suteréne sú osadené do pristavaných anglických dvorcov, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, podlahy v obytných miestnostiach plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach a na schodiskách je keramická dlažba. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, vody, kanalizácie aj zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol a oceľové panelové radiátory typu KORAD, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK. Dispozične sa v suterénnom podlaží nachádzajú sklady, herňa, kotolňa, chodba so schodiskom. V kotolni je plynový kotol, zásobník na ohrev TÚV, ostatné zariaďovacie predmety v suterénnom podlaží nie sú. V prízemí domu sú vstupné zádverie, WC, chodba so schodiskom, kúpeľňa, kuchyňa priestorovo spojená s obývacou izbou, komora a jedna izba, v kuchyni sa zariadenia nenachádza, v kúpeľni je smaltovaná vaňa, dve umývadlá a WC, druhé samostatné WC je s malým umývadlom. V podkroví sú chodba so schodiskom, tri izby, šatník, kúpeľňa, WC a balkón, v kúpeľni je vírivá vaňa, dve umývadlá nie sú osadené a WC nie je osadené, druhé samostatné WC je s umývadlom, steny kúpeľne aj WC sú s keramickými obkladmi.

Rozostavaná stavba - garáž na parc.č. 903/2
POPIS STAVBY
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako Rozostavaná stavba - garáž na parc.č. 903/2. Ide o objekt s tromi garážovacími miestami pre osobné motorové vozidlá, ktorá má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená. Znalcovi nehnuteľnosť nebola sprístupnená, preto sú vnútorné konštrukcie objektu stanovené z dostupných podkladov, t.j. predchádzajúcich znaleckých dokazovaní. Pôdorys je pravidelný obdĺžnikový, konštrukčne je to stavba murovaná, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie z pórobetónových tvárnic v hrúbke 30 cm sú dodatočne zateplené kontaktným systémom, stropy sú železobetónové s rovnými podhľadmi, strecha je valbová, krytina betónová škridlová typu BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného plechu, strecha má bleskozvod. Vonkajšie omietky sú silikátové zdrsnené, vnútorné omietky vápenné hladké, garážové vráta /3 ks/, segmentové s automatickým otváraním, podlahy sú betónové, elektroinštalácia svetelná aj motorická, ostatné vybavenie stavba nemá.

Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/4

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovuje vek stavby od roku 2012 a životnosť na 80 rokov.

Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/5 Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovuje vek stavby od roku 2012 a životnosť na 80 rokov.

Rozostavaná stavba - radový rodinný dom na parc.č. 900/6 Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovuje vek stavby od roku 2012 a životnosť na 80 rokov.

Rozostavaná stavba - garáž na parc.č. 903/2 Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovuje vek stavby od roku 2012 a životnosť na 80 rokov

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.