Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Partizánske, obec: Partizánske, katastrálne územie: Veľké Bielice, zapísané v evidencii Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 858, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 232 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 1115 o výmere 928 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1115 o výmere 928 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1116/1 o výmere 1483 m², druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 232 v obci Partizánske, katastrálne územie Veľké Bielice

Ide o samostatne stojaci rodinný dom, nepodpivničený s 2 nadzemnými podlažiami a neobytným podkrovím. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka. Rodinný dom bol daný do užívania podľa dokladov v roku 1940. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod, plyn, NN a kanalizáciu do žumpy. Pôvodná stavba rodinného domu (I.NP) bola realizovaná v roku 1940. V roku 1953 bola konštrukcia krovu zdvihnutá a bolo vybudované ďalšie nadzemné podlažie. V roku 2004 prebehla čiastočná rekonštrukcia (najmä bytovej jednotky na II. NP). Plynofikácia objektu bola vykonaná cca v roku 1987 a rekonštrukcia vykurovania bola uskutočnená v roku 2011.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: krytý vstup, zádverie, schodisko, chodba, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa s WC a 3 izby.

Zastavaná plocha I.NP je 161,42 m².

V II. nadzemnom podlaží sa nachádza: hala, chodba, hobby miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora, 4 izby a balkón s plochou 6,5 m².

Zastavaná plocha II.NP je 154,92 m².

Technické a konštrukčné riešenie:

Základy domu sú pásové betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo pozostáva z tehál hr. 500 mm, priečky sú murované. Stropná konštrukcia nad 1.NP je drevená trámová s rovným podhľadom. Strechu tvorí drevený väznicový krov so stĺpikmi a krytinou z ťažkej pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, rovnako ako aj vonkajšie parapety. Okná a vchodové dvere sú drevené a zdvojené. V roku 2004 boli na 90% okien vymenené vonkajšie sklá za dvojité termoizolačné. Dvere sú osadené do obložených drevených zárubní a majú dverné krídla rôzneho prevedenia, prevažne hladké plné alebo presklené. Schody na poschodie sú betónové monolitické s nášľapnou vrstvou z PVC. Úprava fasády je čiastočne zabezpečená brizolitovou omietkou a čiastočne pálenou škridlou (asi 40 % II.NP). Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami, v kúpeľniach, WC a okolo kuchynských liniek sú zrealizované keramické obklady. Kuchynská linka na 1.NP je dĺžky 3,3 m na báze dreva a na II. NP je kuchynská linka taktiež na báze dreva. WC na prízemí je vybavené splachovacím záchodom. Kúpeľňa na II. NP bola v roku 2004 rekonštruovaná – osadený sprchový kút, keramické umývadlo a WC kombi. Ako zdroj tepla a TÚV je zabezpečený plynový kotol so zásobníkovým ohrievačom TÚV z roku 2001, umiestnený na prízemí v kúpeľni. Vykurovanie je riešené liatinovými radiátormi. Kanalizácia je zapojená do nádvornej žumpy. Na dome v čase obhliadky – interiéru boli viditeľné praskliny.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Garáž

Garáž je postavená na parcele č. 1115, murovaná z pálenej tehly o hr. stien 300 mm. Vonkajšie omietky sú brizolitové, zatiaľ čo vnútorné omietky sú hladké vápenné. Garáž bola daná do užívania v roku 1988.

Zastavaná plocha garáže je 26,97 m².

2. Prístrešok

Prístrešok je postavený na parcele č. 1116/1 tesne za garážou. Tvoria ho kovové stĺpiky. Prístrešok bol daný do užívania v roku 1988.

Zastavaná plocha prístrešku je 14 m².

3. Kotolňa

Kotolňa je postavená na parcele č. 1115. Pôvodne slúžila na uskladnenie plynového kotla a zásobníka TÚV. Ten bol v roku 2011 premiestnený do domu. Vonkajšie omietky sú brizolitové, zatiaľ čo vnútorné omietky sú hladké vápenné. Kotolňa bola daná do užívania v roku 1965.

Zastavaná plocha kotolne je 15,84 m².

4. Dreváreň

Dreváreň je postavená vedľa kotolne na parcele č. 1115 a slúži ako sklad. Dreváreň bola daná do užívania v roku 1965.

Zastavaná plocha drevárne je 18,2 m².

5. Bazén

Bazén má objem 17,8 m³ a bol daný do užívania v roku 2003.

6. Podzemná pivnica

Podzemná pivnica bola daná do užívania v roku 1965 a jej objem je 44 m³.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.