Oznam o výzve na uplatnenie predkupného práva

JUDr. Nataša Kučerová, so sídlom kancelárie Mlynárska 15, 040 01 Košice , v konkurznom konaní vedenom Okresným súdom Košice I. sp. zn. 31K/49/2012, na majetok úpadcu : Michala Ďurka, nar. 24.09.1962, bytom Veľké Ozorovce 91/3, 078 01 Veľké Ozorovce  oznamujem, že som v súlade so záväzným pokynom zástupcu veriteľov zo dňa 24.11.2017 a ust. § 93 ods. 1 zákona číslo 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení noviel a doplnkov (ďalej len „ZKR“), písomne upovedomila podielových spoluvlastníkov nehnuteľností, ktoré sú predmetom speňaženia o možnosti uplatnenia  predkupného práva.

Predmetom predkupného práva sú nehnuteľnosti:

            V zmysle záväzného pokynu zástupcu veriteľov uvedený nehnuteľný majetok bude speňažený za nasledovných podmienok:

Podmienky ponukového konania:

-        Správca na základe písomnej ponuky adresovanej tomu, kto je z predkupného práva oprávnený (ďalej len „Oprávnený“), priamym predajom odpredá Oprávnenému majetok (ďalej len „Majetok“), na základe odplatnej kúpnej zmluvy, pričom kúpna cena bude určená vo výške stanovenej znaleckým posudkom. Ak oprávnený využije predkupné právo, bude znášať všetky náklady spojené s kúpou a prevodom Majetku súvisiace ( náklady znaleckého posudku, poplatky a pod.). Záujemcovia z predkupného práva nehnuteľného majetku sú povinní ponúknuť minimálne 100 % hodnoty nehnuteľnosti stanovenej znaleckým posudkom (cenový predpoklad uvedený v tabuľke avšak minimálne 10 € za každú jednotlivú zložku Majetku).

-        Každý záujemca (oprávnený) je povinný uhradiť zálohu na predpokladanú cenu znaleckého posudku uvedenú v tejto ponuke vopred (100% predpokladanej ceny),  bezhotovostným prevodom v prospech peňažného účtu úpadcu vedeného v Slovenskej sporiteľni a.s.  pobočka Košice, číslo účtu SK20 0900 0000 0051 3417 0649, VS: 31492012, KS: 0968, v správe pre príjemcu uveďte: „Ponuka-Konkurzné konanie. 31K/49/2012“. Za riadne a včas doručenú ponuku, spolu so zálohovou platbou za vypracovanie znaleckého posudku, sa považuje pripísanie peňažných prostriedkov na účet úpadcu najneskôr do 60 dní odo dňa písomného doručenia tohto oznámenia.  Zmeškanie lehoty nemožno odpustiť. Riadne doručená ponuka je záväzná až do skončenia ponukového konania, nemožno ju meniť, dopĺňať ani vziať späť.

-        Termín a miesto na predkladanie ponúk: Záujemca musí písomne doručiť správcovi ponuku do 60 dní odo dňa doručenia tohto oznámenia v uzatvorenom obale. Vonkajší uzatvorený obal musí byť označený nasledovne:

-   meno alebo názov, sídlo, miesto podnikania alebo obvyklého pobytu záujemcu

-   adresa kancelárie správcu: JUDr. Nataša Kučerová, Mlynárska 15, 040 01 Košice

-   výrazné označenie: „Konkurzné konanie sp. zn. 31K/49/2012 S 996 Michal Ďurko – NEOTVÁRAŤ!“

-        Návrh ponuky kúpnej ceny musí spĺňať nasledovné podmienky:

o   musí byť vyhotovená v slovenskom jazyku,

o   musí byť vyhotovená v písomnej forme,

o   musí obsahovať presné označenie záujemcu:

§  pri fyzickej osobe- nepodnikateľ - meno, priezvisko, bydlisko, podpis, fotokópia preukazu totožnosti,

§  pri fyzickej osobe- podnikateľ- meno, priezvisko, bydlisko, podpis, fotokópia preukazu totožnosti a výpis zo živnostenského alebo iného obchodného registra nie starší ako jeden mesiac,

§  pri právnickej osobe - obchodné meno, sídlo, IČO, originál výpisu zo živnostenského alebo iného obchodného registra nie starší ako jeden mesiac, podpis štatutárneho (nych) zástupcu (cov) právnickej osoby,

o   musí obsahovať presné označenie predmetu, na ktorý Oprávnený predkladá ponuku

o   musí obsahovať návrh kúpnej ceny v eurách,

o   musí obsahovať čestné vyhlásenie o tom, že záujemca nemá žiadne záväzky voči dlžníkovi,

o   musí obsahovať čestné vyhlásenie, že záujemca súhlasí s podmienkami ponukového konania vyhláseného správcom, v ktorom bude výslovne uvedená povinnosť záujemcu strpieť prepadnutie 100% ním zloženej zálohy na znalecký posudok v prospech konkurznej podstaty titulom zmluvnej pokuty v prípade, že predložená ponuka záujemcu bude vyhodnotená ako najvýhodnejšia a tento záujemca by kúpnu zmluvu v určenej lehote z dôvodu na strane tohto záujemcu so správcom neuzavrel,

-        Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku, inak sa na všetky jeho podané ponuky neprihliada.

-        Správca uzatvorí kúpnu zmluvu s tým, ktorý ponúkne najvyššiu kúpnu cenu ( v prípade rovnosti ceny rozhodne los Správcu). Správca je ale oprávnený odmietnuť každú neprimerane nízku predloženú ponuku.

-        Záujemca je povinný v ponuke uviesť bankové spojenie na vrátenie zloženej  zálohy na znalecký posudok a telefonický kontakt.

-        Záujemcovia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou v ponukovom konaní.

-        Podmienky akceptácie ponuky: Včasné doručenie ponuky záujemcu a zaplatenie zálohy na vypracovanie znaleckého posudku.

Predbežné zálohy na ocenenia nehnuteľnosti:

-        intravilán (stavebníctvo) – 250,- € bez DPH

-        extravilán – orná pôda, TPP, záhrada (poľnohospodárstvo) – 200,- € bez DPH

-        extravilán – lesný pozemok (lesníctvo) – 200,- € bez DPH

V Košiciach, dňa 29.01.2018

JUDr. Nataša Kučerová, správca