Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m. č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor,

1.  na liste vlastníctva č. 6886, a to konkrétne:

• byt č. 4 nachádzajúci sa na 2. p. mestskej vily so súpisným číslom 6170, vchod: Drotárska cesta 102, na ulici Drotárska cesta v Bratislave (ďalej len „Dom“) postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/10 o výmere 423 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku parcely registra „C“ č. 4692/10 o výmere 423 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/11 o výmere 146 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/26 o výmere 6 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/36 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a č. 4692/38 o výmere 2 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemky I“), o veľkosti 15523/185405 (ďalej len „predmet dražby I“),
• priestor č. 2 – NPG9 nachádzajúci sa v suteréne mestskej vily so súpisným číslom 6170, vchod: Drotárska cesta 102, na ulici Drotárska cesta v Bratislave postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/10 o výmere 423 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom I o veľkosti 1688/185405 (ďalej len „ predmet dražby II“),

2. na liste vlastníctva č. 9805, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra „C“ č. 4674 o výmere 254 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/1 o výmere 2897 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/20 o výmere 56 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemky II“) o veľkosti 15523/1727873 (ďalej len „predmet dražby III“),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1688/1727873 (ďalej len „ predmet dražby IV“),

3. na liste vlastníctva č. 6887, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra „C“ č. 4692/22 o výmere 2034 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/23 o výmere 661 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/27 o výmere 745 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/29 o výmere 10 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/30 o výmere 142 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/31 o výmere 149 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/32 o výmere 315 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/34 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/35 o výmere 338 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/37 o výmere 97 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/39 o výmere 123 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/40 o výmere 65 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/41 o výmere 66 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/42 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/43 o výmere 60 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/44 o výmere 52 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/45 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/46 o výmere 19 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/47 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, č. 4692/48 o výmere 1893 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/49 o výmere 57 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/50 o výmere 106 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/51 o výmere 31 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/52 o výmere 421 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/53 o výmere 406 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/54 o výmere 72 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/55 o výmere 42 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/56 o výmere 72 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/57 o výmere 389 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/58 o výmere 209 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/59 o výmere 43 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/60 o výmere 35 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/61 o výmere 6 m², druh pozemku: ostatné plochy, č. 4692/62 o výmere 82 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemky III“) o veľkosti 15523/1727873 (ďalej len „predmet dražby V“),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1688/1727873 (ďalej len „predmet dražby VI“ a spolu s predmetom dražby I – V ďalej len „predmet dražby“).

1. Byt č. 4 nachádzajúci sa na 2. p. mestskej vily so súp. č. 6170 na ulici Drotárska cesta č. 102 v Bratislave, mestská časť Staré Mesto.

Predmet dražby sa nachádza v mestskej vile v blízkosti samotného historického centra hlavného mesta SR. V priamom okolí sa nachádzajú identické mestské vily (spolu 9 ks), ktoré tvoria jednu obytnú zónu s vlastnou prístupovou cestou a spevnenými, zelenými plochami. V pešej dostupnosti sa nachádza základná vybavenosť a v dostupnosti 15 minút autom je prístupná kompletná občianska vybavenosť mesta Bratislavy.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 4 pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, chodby, WC, kúpeľne, komory, šatníka a dvoch loggií o celkovej výmere 16,38 m², ktorá sa nezarátava do podlahovej plochy bytu.

Celková podlahová plocha bytu č. 4 s príslušenstvom je 156,21 m² bez plochy loggií.

Technicko – konštrukčné riešenie:

Mestská vila pozostáva zo suterénu, 4 nadzemných podlaží a manzardovej strechy s využitím podkrovia. Mestská vila je murovaná z tehlového muriva. Vila je napojená na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu a telekomunikácii. Stropné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom, krov manzardový. Krytina je zo živičných šindľov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú na báze plastických látok, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere dýhované. Schodisko je železobetónové s povrchom terazzo. Súčasťou vily je aj výťah o nosnosti 630 kg. Vykurovacími telesami sú vykurovacie panely. Byt má samostatný kotol vykurovania, vykurovací systém je teplovodný. Teplá úžitková voda je dodávaná z bojleru. Mestská vila bola daná do užívania v roku 1999.

Predmet dražby I disponuje kuchyňou s nadštandardnou kuchynskou linkou, nerezovým drezom s nadštandardnou batériou. V kuchyni sa nachádza keramický obklad stien, sporák s keramickou výhrevnou platňou, ktorý je zabudovaný v linke. Kúpeľňa má keramický obklad stien, podlaha je z keramickej dlažby. V kúpeľni sa nachádza rohová plastová vaňa a nadštandardná batéria, dve umývadla taktiež s nadštandardnou batériou a sprchovací kút. Podlaha vo všetkých obytných miestnostiach, chodbách a v kuchyni je z veľkoplošných drevených parkiet. Okná sú plastové. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Radiátory tvoria vykurovacie panely.

2. Priestor č. 2 – NPG9 nachádzajúci sa v suteréne mestskej vily so súp. č. 6170 na ulici Drotárska cesta č. 102 v Bratislave, mestská časť Staré Mesto.

Priestor č. 2 – NPG9 predstavuje parkovacie státie.

Celková podlahová plocha priestoru č. 2 – NPG9 s príslušenstvom je 16,88 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.