Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot odd. pozemok od ulice v čele pozemku, studňa kopaná na parc. reg. „C“ č. 1736, prípojka vody z verejného rozvodu, vodomerná šachta, prípojka elektriny, prípojka kanalizácie, vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom je samostatne stojací so s.č.37  pôdorysne v tvare písmena "L"  s čiastočným podpivničením ako i s vytvorenou pôvodnou a s prístavbovou časťou RD. Stavba domu je postavená na parc.KN č.1737 a nachádza sa v k.ú. Bušince, obec Bušince.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné.

Pôvodná stavba

suterén - 1.P.P - dispozične pozostáva z dvoch skladových miestností ako i miestnosti kotolne.

prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva z chodby, schodišťa do krovnej konštrukcie, 4-och izieb, kuchyne, spoj.chodby a kúpeľne s WC.

Prístavba

prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva zo vstupnej verandy.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je do 1,0 m bez zvislej vodotesnej izolácie.  Murivo z monolitického betónu. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové bez podhľadu ako prevažujúce. Klampiarske konštrukcie ostatné nie sú. Fasádne omietky 1 x do 2/3-ín vápenné hladké. Obklady fasád - 1 x do 2/3-ín. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú drevené zdvojené. Dlažby a podlahy ostatných miestností - sú cementové potery. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Vodovodné batérie 2 ks ostatné.

1. Nadzemné podlažie

Základy- objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmurovka- podpivničené do 1/2 ZP-priem výška do 50 cm- omietaná. Murivo z rôznych stavebných materiálov - nameraná hrúbka muriva je 54 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Krovy v prednej časti stanový s prechodom do hambálkovej sústavy a tak zatriedenie je urobené ako sedlová krovná konštrukcia. Krytina strechy na krove je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie strechy žľaby zvody a záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne omietky 3 x nad 2/3-iny vápenné hladké omietky ako i 1 x do 1/3-iny. Schody sú mäkké drevo bez podstupníc. Dvere sú hladké i s presklením. Okná sú plastové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) s prevažujúcou podlahou z veľkoplošných parkiet- plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - sú keramické dlažby. Vykurovanie ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia- 1 x z PVC potrubia. Zdroj teplej vody- osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania- osadený kotol ÚK na pevné palivo v suteréne. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie 1 ks páková sprchová, 1 ks páková nerezová a 1 ks ostatné. Záchod je splachovací bez s umývadla. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, u vane ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1955. Prístavba sa spája s rokom 1965. Počas životnosti v roku 2007 došlo k totálnej rekonštrukcii stavby, čo sa  týka prvkov krátkodobej životnosti, vrátane výmeny i časti prvkov krovnej konštrukcie a s novou krytinou s vytvoreným kanadským šindlom. V základových konštrukciách a v obvodovom murive nie je vidieť deštrukčné zmeny, ktoré by ohrozili životnosť predmetnej stavby, údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia.

Dvojgaráž so s.č. 137 je postavená na parc. KN č.1736. Stavba je prízemná s dvomi miestnosťami. Stavba prešla do terajšieho stavu prestavbou z pôvodnej pravdepodobne hospodárskej  stavby.

Základy betónové bez podmurovky- iba základové pásy uvažujem. Zvislé konštrukcie murované z pálených  tehál na 3 cm iba v chrbte stavby s vysunutím do stredu stavby nosného múra. Väčšia časť obvodového muriva je z drevenej nosnej konštrukcie s jednostrannou latovou výplňou. Stropy sú trámčekové s podhľadom lisovaný papier. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy na krove sú azbestocementové dosky. Vnútorná úprava povrchov - uvažujem vápenné hrubé omietky. Dvere sú latové tesársky zbíjané. Okná kovové jednoduché. Podlahy uvažujem hrubé betónové. Elektroinštalácia na 220 V. Vráta sú latové tesársky zbíjané 1 ks.  

Stavba sa začala užívať v roku 1955. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách alebo v nosných prvkoch obvodovej konštrukcie, ktoré by znížili životnosť stavby nie je vidieť, avšak opotrebovanosť je viditeľná u všetkých drevených prvkoch teda i nosných stĺpoch.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot odd. pozemok od ulice v čele pozemku

Plot je situovaný od ulice v čele pozemku. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a s vrchnou konštrukciou plota zhotovenej z kovovej stĺpikov ku ktorým sú uchytené kovové vložky s kovovou výplňou - vyrábaná ako typizovaná konštrukcia. Celková dĺžka plotu je 14,25 m a výška výplne je 1,0 m. Pohľadová plocha výplne je 14,25 m2. Stavba plota sa stala užívania schopnou v roku 1974. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s kovovou výplňou.

Studňa kopaná na parc.č. 1736

Studňa kopaná s odhadovanou hĺbkou 10,0 m vyhotovená spúšťaním z kruhových prefabrikátov  s priemerom 1000 mm bez osadeného ručného čerpadla. Studňa je vyhĺbená v časti dvora na parc.KN č.1736.

Prípojka vody z verejného rozvodu

Prípojka vody s nameranou dĺžkou 7,0 m vedúca z verejného rozvodu s následným vedením cez meranie vo VŠ s následným vstupom do domu. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1996.

Vodomerná šachta

Betónová vodomerná šachta s osadením vo verejnom priestranstve s vypočítanou kubatúrou 2,52 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1996.

Prípojka elektriny

Vzdušná drôtová prípojka elektriny na 380 V s odhadovanou dĺžkou 5 m s bodom napojenia zo stĺpa umiestneného v zelenom páse bližšie k pozemku. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1967.

Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie s odhadovanou dĺžkou 10,0 m z PVC potrubia s  priemerom 150 mm vychádzajúca v chrbte stavby v časti kúpeľne a následne poza doma a predzáhradku do verejnej stoky. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1998.

Vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu

Vonkajšie železobetónové schody s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Počet stupňov je 6 a s dĺžkami jednotlivých stupňov po 1,39 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1965.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce vo vyhovujúcej polohe vzhľadom k centru obce. V predmetnej lokalite je vybudovaný, plynovod, vodovod, ako i kanalizačný rozvod. Pozemky sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor. Na parc.KN č.1737 je postavená stavba rod.domu so s.č.37, ako i  stavba dvojgaráže so s.č.137 na parc.č.1736.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.