Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 22/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 31.1.2018
  • Značka:
  • X000890
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 008/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Československá obchodná banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Žižkova
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36854140
C. Miesto konania dražby miestnosť EXECUTIVE LOUNGE na prízemí Hotela Mikado, Hollého 11, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 26. 02. 2018
E. Čas konania dražby 09:45 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nitra, obec: Čab, katastrálne územie: Čab, zapísané v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 890, a to konkrétne:

  • mraziarenské sklady so súpisným číslom 415 s príslušenstvom, postavené na pozemku parcely registra “C“ č. 762/12 o výmere 1238 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 762/5 o výmere 5422 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 762/12 o výmere 1238 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
H. Opis predmetu dražby
  1. Stavba - SO 01, súp. č. 415 na parc. reg. „C“ č. 762/12, kat. ú. Čab

Stavba súp. č. 415 je postavená na rovinnom území, prístupná z miestnej asfaltovej komunikácie, má jedno nadzemné podlažie a šikmú strechu sedlového tvaru. Nepredpokladá sa podzemné podlažie.

 

Stavba bola pravdepodobne daná do užívania v roku 2011 na účel administratíva a sklady mraziarenských výrobkov, pozostáva z týchto stavebných objektov:

  • SO 01- administratívno - skladové priestory - ide o jednopodlažný objekt, obsahuje kancelárske priestory, dennú miestnosť, šatne, príslušenstvo, box 1, inštalácie ÚK, ZT, EL a bleskozvod.
  • SO 02- sklady – prístavba - tvorí nezateplenú halu, zrealizovanie chladiarenských boxov 2 a 3, otvorený prístrešok príjmu a expedície, inštalácia EL.
  • SO 03- spevnená betónová plocha na  parc. reg. „C“ č. 762/5.

Zastavaná plocha nadzemného podlažia stavby - SO 01 je 562,60 m2.

  1. Stavba- SO 02, súp. č. 415 na parc. reg. „C“ č. 762/12, kat. ú. Čab

Stavba bola pravdepodobne daná do užívania v roku 2011, na účel chladiarenské a mraziarenské haly.

Zastavaná plocha nadzemného podlažia stavby- SO 02 je 588,82 m2.

 

  1. Oceľový prístrešok na parc. reg. „C“ č. 762/12, kat. ú. Čab

Stavba bola pravdepodobne daná do užívania v roku 2011, na účel nebytové priestory.  

Zastavaná plocha je 104,79 m2.

 

Neboli zistené žiadne rozdiely medzi skutočným stavom a stavom v popisných a geodetických údajoch katastra (podľa výpisov z listu vlastníctva, snímky z katastrálnej mapy resp. jej informatívnej kópie). Vlastníctvo k stavbe súp. číslo 415 a súvisiacim parcelám  je usporiadané - vo vlastníctve spoločnosti s ručením obmedzeným.

  1. Spevnená betónová plocha- SO 03 na parc. reg. „C“ č. 762/5

Začiatok užívania je pravdepodobne rok 2011. Zastavaná plocha je 1.520 m2.

 

Predmet dražby sa nachádza mimo zastavaného územia obce Čab, v tesnej blízkosti priemyselného parku. Pozemok parc. reg. “C“  č. 762/12 je zastavaný stavbou  súp. č. 415, pozemok parc. reg. “C“  č. 762/5 tvorí okolie tejto stavby- betónové spevnené plochy a trávnaté plochy. V mieste sa predpokladá vedenie inžinierskych sietí - vodovod, el. energia. Pozemky sú rovinné, prístupné z miestnej komunikácie.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby bol zabezpečený z čiastočnej miestnej obhliadky, na ktorej bolo konštatované, že stavba súp. č. 415 je z exteriéru vo vyhovujúcom technickom stave a z ďalších dostupných informácií.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom technickom stave, areál však nie je trvalo uzamknutý a podlieha vonkajším zásahom prevažne ľudskej činnosti.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie podľa 273EX 30/17 zriadením exekučného záložného práva so zákazom nakladať s nehnuteľnosťou (EÚ Dunajská Streda - Mgr. Katarína Szabóová);
b) Záložné právo na zabezpečenie pohľadávky v prospech navrhovateľa dražby: Československá obchodná banka, a.s., Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, podľa V 3560/14, V10149/2015 a V 5379/2016;
c) Exekučný príkaz podľa 273EX 30/17 na zriadenie exekučného záložného práva (EÚ Dunajská Streda, súdny exekútor Mgr. Katarína Szabóová);
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 1/2018 zo dňa 08.01.2018, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Jurajom Talianom PhD.:
333.000,- EUR (slovom: tristotridsaťtritisíc EURO)
K. Najnižšie podanie 270.000,- EUR (slovom: dvestosedemdesiattisíc EURO)
L. Minimálne prihodenie 500,-EUR (slovom päťsto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 20.000,-EUR (slovom dvadsaťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138 vedený v ČSOB, a.s., VS: 008), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138 vedený v ČSOB, a.s., VS: 008), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138, vedený v ČSOB, a.s., VS: 008), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 09.02.2018 o 14:50 hod., stretnutie záujemcov je pred stavbou so súpisným číslom 415, v časti priemyselného parku v obci Čab. Termín č. 2: 22.02.2018 o 14:50 hod., stretnutie záujemcov je pred stavbou so súpisným číslom 415, v časti priemyselného parku v obci Čab.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 09.02.2018 o 14:50 hod., stretnutie záujemcov je pred stavbou so súpisným číslom 415, v časti priemyselného parku v obci Čab. Termín č. 2: 22.02.2018 o 14:50 hod., stretnutie záujemcov je pred stavbou so súpisným číslom 415, v časti priemyselného parku v obci Čab.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred stavbou so súpisným číslom 415, v časti priemyselného parku v obci Čab.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Pozn.: Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Panenská 24, 811 03 Bratislava