| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 124-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
| D. |
Dátum konania dražby |
01. 03. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
725
|
Galanta
|
Matúškovo
|
Galanta
|
Matúškovo
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
2345
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
401
|
|
2346
|
Záhrady
|
401
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
651
|
2345
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č.651 sa nachádza na severozápadnom okraji obce Matúškovo, v zástavbe starších rodinných domov zo 70-tych rokov 20. storočia. Rodinný dom je zrealizovaný ako podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. V suteréne sa nachádza garáž, chodba, dve kotolne a schody. Na I.NP sa nachádza chodba, obývacia izba, kuchyňa, komora, WC, schody a dve loggie. Na II.NP sa nachádza chodba, 3 obytné miestnosti, kúpelňa, WC, schody a dve loggie.
Objekt rodinného domu je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi. Obvodové steny podzemného podlažia sú betónové, obvodové steny nadzemného podlažia sú murované z plynosilikátových kvádrov a tehly. Deliace priečky sú murované. Obvodové múry majú hrúbku 400 mm s konečnou úpravou fasády brizolitovou omietkou. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Strecha je plochá, pokrytá asfaltovými pásmi (2016). Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Schody do suterénu sú železobetónové monolitické s povrchom z cementového poteru, schody na II.NP sú železobetónové s povrchom z PVC. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. V kúpelni, vo WC a okolo kuchynskej linky sú zrealizované keramické obklady. Ako zdroj tepla je použitý plynový kotol a kotol na pevné palivo umiestnené v samostatných kotolniach v suteréne. Vykurovanie v dome je riešené ako teplovodné radiátorové s liatinovými vykurovacími telesami. Príprava TÚV je zabezpečená v zásobníkovom ohrievači vody umiestnenom v kotolni v suteréne. Ako alternatívny zdroj tepla je v obývacej izbe na I.NP umiestnená kachlová pec. V objekte je zrealizovaná svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvody vody, TÚV, zemného plynu a kanalizácie.
Suterén - Podlahy sú riešená ako cementové potery. Okná sú jednoduché oceľové, vnútorné dreve drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Garážové vráta sú plastové rolovacie. V samostatných kotolniach sa nachádza plynový kotol, kotol na tuhé palivo a zásobníkový ohrievač vody.I.NP. Podlahy obytných miestností sú drevené parkety, podlahy ostatných miestností sú riešené prevažne ako keramické dlažby. Keramické obklady sú vo WC a okolo sporáku a drezu v kuchyni. Vo WC sa nachádza WC kombi a umývadlo. V kuchyni (bez kuchynskej linky) je umiestnený plynový sporák s elektrickou rúrou a keramický, samostatne stojaci drez. Okná sú drevené zdvojené s izolačným trojsklom (2014), exteriérové dvere sú drevené (2014), vnútorné dvere drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach.
II.NP - Podlahy obytných miestností sú prevažne s povrchom z PVC (2 miestnosti), 1 miestnosť má podlahu z drevených parkiet, podlahy ostatných miestností sú prevažne riešené ako keramické dlažby. Keramické obklady sú v kúpelni a vo WC. V kúpelni sa nachádza smaltovaná obmurovaná vaňa a umývadlo. Vo WC sa nachádza WC kombi. Okná sú drevené zdvojené s izolačným trojsklom (2014), vnútorné dvere drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach. S
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č.651 sa nachádza na severozápadnom okraji obce Matúškovo, v zástavbe starších rodinných domov zo 70-tych rokov 20. storočia. Rodinný dom je zrealizovaný ako podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. V suteréne sa nachádza garáž, chodba, dve kotolne a schody. Na I.NP sa nachádza chodba, obývacia izba, kuchyňa, komora, WC, schody a dve loggie. Na II.NP sa nachádza chodba, 3 obytné miestnosti, kúpelňa, WC, schody a dve loggie.
Objekt rodinného domu je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi. Obvodové steny podzemného podlažia sú betónové, obvodové steny nadzemného podlažia sú murované z plynosilikátových kvádrov a tehly. Deliace priečky sú murované. Obvodové múry majú hrúbku 400 mm s konečnou úpravou fasády brizolitovou omietkou. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Strecha je plochá, pokrytá asfaltovými pásmi (2016). Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Schody do suterénu sú železobetónové monolitické s povrchom z cementového poteru, schody na II.NP sú železobetónové s povrchom z PVC. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. V kúpelni, vo WC a okolo kuchynskej linky sú zrealizované keramické obklady. Ako zdroj tepla je použitý plynový kotol a kotol na pevné palivo umiestnené v samostatných kotolniach v suteréne. Vykurovanie v dome je riešené ako teplovodné radiátorové s liatinovými vykurovacími telesami. Príprava TÚV je zabezpečená v zásobníkovom ohrievači vody umiestnenom v kotolni v suteréne. Ako alternatívny zdroj tepla je v obývacej izbe na I.NP umiestnená kachlová pec. V objekte je zrealizovaná svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvody vody, TÚV, zemného plynu a kanalizácie.
Suterén - Podlahy sú riešená ako cementové potery. Okná sú jednoduché oceľové, vnútorné dreve drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Garážové vráta sú plastové rolovacie. V samostatných kotolniach sa nachádza plynový kotol, kotol na tuhé palivo a zásobníkový ohrievač vody.I.NP. Podlahy obytných miestností sú drevené parkety, podlahy ostatných miestností sú riešené prevažne ako keramické dlažby. Keramické obklady sú vo WC a okolo sporáku a drezu v kuchyni. Vo WC sa nachádza WC kombi a umývadlo. V kuchyni (bez kuchynskej linky) je umiestnený plynový sporák s elektrickou rúrou a keramický, samostatne stojaci drez. Okná sú drevené zdvojené s izolačným trojsklom (2014), exteriérové dvere sú drevené (2014), vnútorné dvere drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach.
II.NP - Podlahy obytných miestností sú prevažne s povrchom z PVC (2 miestnosti), 1 miestnosť má podlahu z drevených parkiet, podlahy ostatných miestností sú prevažne riešené ako keramické dlažby. Keramické obklady sú v kúpelni a vo WC. V kúpelni sa nachádza smaltovaná obmurovaná vaňa a umývadlo. Vo WC sa nachádza WC kombi. Okná sú drevené zdvojené s izolačným trojsklom (2014), vnútorné dvere drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach. S
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Českoslovesnká obchodná banka, a.s. zahraničná pobočka v SR hl.p. Bratislava, zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 89239/03/1997 podľa V 2296/98 zo dňa 15.10.1998
- Z 4213/2017 - Československá obchodná banka, a.s., Bratislava - zmluva o postúpení pohľadávky č. 8 - 364/2017 zo dňa 22.9.2017, s účinnosťou od 29.9.2017, na : DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, Trnava 917 01, IČO: 46 713 930 ( záložný veriteľ pôvodne pod V 245/2010) - č.z. 241/2017
- Z 2599/2016 - EÚ Trnava, Mgr. Dušan Čerešňa, exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 579/2016 z 16.5.2016, oprávnený: Intrum Justitia s.r.o., Karadžičova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35831154 - č.z. 147/2016
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 230/2017
Meno znalca: Ing. Juraj Sedláček
Dátum vyhotovenia: 15.12.2017
Všeobecná cena odhadu: 75 800,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
75800 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 13.02.2018 14:00
Obhliadka 2: 22.02.2018 14:00
|
| Miesto obhliadky |
Matúškovo 651, 925 01, Matúškovo |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |