Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Jasová, obec: JASOVÁ, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 1128, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B1 a B2:

1. rodinný dom súp. číslo 332 postavený na  pozemku  parc. č. 818/6,
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 818/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 707 m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 818/6, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 133 m²,

Podiel 2 x 1/2

A Rodinný dom súpisné číslo 332 je postavený na pozemku svahovitého charakteru na parcele číslo 818/6 v katastrálnom území obce Jasová. Rodinný dom sa nachádza cca 25 km od okresného mesta Nové Zámky a cca 60 km centra krajského mesta Nitra, v obytnej časti v širšom centre obce. V okolí je zástavba s prevažne rodinnými domami a nebytovými stavbami pre administratívu a služby s dobrými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť. Za rodinným domom je umiestnený bazén na cudzom pozemku. Za bazénom je umiestnená stavba skladu dreva, ktorý sa nachádza na cudzom pozemku. Záhradná pivnica nebola sprístupnená pri obhliadke a nebolo ju možné zamerať.

Dispozičné riešenie:

Vstup do domu je riešený spredu. Je prístupná obývačka, kúpeľňa, dve spálne a komora. Z obývacej izby je prístupná kuchyňa, chodba v prístavbe. Schodmi sa vstupuje do dvoch obytných miestností.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie  1. PP o rozmeroch 1,2*(5*7,4-0,38*1,5) s výmerou 43,72 m2

Suterén rodinného domu je osadený v priemernej hĺbke do dvoch metrov so zvislou izoláciou. Zvislé steny sú vyhotovené z monolitického betónu. Je betónový monolitický. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové. Podlaha vyhotovená z cementového poteru. Vstup do suterénu je cez garážové vráta ktoré sú s automatickým ovládaním. V garáži sa nachádza svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod vody z plastového potrubia, rozvod zemného plynu. V garáži je inštalovaný kotol ústredného vykurovania a zásobníkový ohrievač teplej vody.

1. Nadzemné podlažie 1. NP postavené v r. 2004 o rozmeroch 8,16*5,73+8,94*(9,58-4,375)+2,32*(10,28-9,58) s výmerou 94,91m2 a prístavba postavené v r. 2010 o rozmeroch         4,375*8,94 s výmerou 39,11  m2, celková výmera 134,02 m2.

Rodinný dom má betónové základy a sú vyhotovené s vodorovnou hydroizoláciou. Podmurovka je do výšky 50 centimetrov obkladaná tehlovým obkladom. Murivo je v pôvodnej stavbe z tehlových tvárnic Porotherm a v prístavbe plynosilikátové Ytong. Stropy sú vyhotovené ako betónové monolitické omietky sú vnútorné vápenno-cementové. Krov je väzníkový. Na streche je krytina z lepenkových šindlov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvoria omietky na báze umelých látok. Na fasáde sa nachádza obklad fasády z tehlového obkladu. Dvere sú rámové. Okná sú plastové s izolačným zasklením. Na oknách sa nachádzajú okenné žalúzie. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet. Podlahy ostatných miestností sú vyhotovené z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie je riešené teplovodným rozvodom k jednotlivým radiátorom. Na prízemí sa nachádza svetelná a motorická elektroinštalácia. Pod omietkou je televízny rozvod. Na streche je umiestnený bleskozvod. Rozvod vody vyhotovený z plastového potrubia rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.  V dome je vyhotovený rozvod zemného plynu. Kanalizácia do žumpy je vedená plastovými potrubiami. V kuchyni sa nachádza varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo s batériou. Kuchynská linka je z materiálu na báze dreva v dĺžke 6,3 metra. V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa, keramické umývadlo s pákovou batériou a splachovací záchod. Vnútorné keramické obklady sú vyhotovené v kúpeľni, obloženie vane, v kuchyni okolo linky. V obývacej izbe je umiestnený kozub s vyhrievacou vložkou. Elektrický rozvádzač je vyhotovený s automatickým istením.

B.  Príslušénstvo:

1. Uličný plot je murovaný do hrúbky 30 cm z tehál alebo plotových tvárnic  v dĺžke 34,5 m o ploche 34,5*1,1 = 37,95 m² bolo  dané do užívania od r. 2004.

2. Prípojka vody  o priemere DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu o dĺžke 6,00 bm. ktorá bola  daná do užívania od r. 2004

3. Vodomerná šachta betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia o rozmere 1,2*1,1*1,3 = 1,72 m³   ktorá bola  daná do užívania od r. 2004.

4. Zavlažovanie záhrady – trávnika, záhradné vodovody- podzemný rozvod DN 25 mm o celkovej dĺžke 63 bm, bolo  daná do užívania od r. 2011.

5. Kanalizačná prípojka do žumpy z DN 150 mm , z plastového potrubia o dĺžke 8,00 bm. ktorá bola  daná do užívania od r. 2004

6. Žumpa betónová monolitická aj montovaná o objeme 25,00 m³. bola  daná do užívania od r. 2004

7. Prípojka plynu  o priemere DN 25 mm a dĺžke 6,00 bm. ktorá bola  daná do užívania od r. 2004.

8. Prípojka el. energie, jedná sa o NN káblovú prípojku zemnú Cu 4*16 mm*mm o dĺžke 11,00 bm. ktorá bola  daná do užívania od r. 2004.

9. Spevnené plochy zo zámkovej betónovej  dlažby - kladenej do piesku o výmere 56+70 = 126 m² zrealizované v r. 2004.

10. Oporný múr železobetónový – monolitický o výmere 9,93 m³

11. Vstupné schodisko do domu na železobet. doske alebo nosníkoch s povrchom z keramickej dlažby   o výmere 6*1,35+7*1,1 = 15,8 bm stupňa.

12. Prístrešok terasy- altánok, drev. konštr., strecha, čiastočná  výplň stien, alebo bez výplne, podlaha a strecha o výmere 4,01*2,8 = 11,23 m^2, zrealizované v r. 2007.

13. Obrubníky betónové o výmere 21,5+6+9*2+3 = 48,5 bm

C. Pozemky      

Pozemky zapísané pod:

- parc.č. 818/1 o výmere 707 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.

- parc.č. 818/6 o výmere 133 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.

Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce.

Na základe miestneho šetrenia a na základe dodaných podkladov je možné konštatovať, že na posudzovanej nehnuteľnosti neexistujú žiadne závady. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní rodinného domu na bývanie a o vykonávanej bežnej údržbe domu. Rodinný dom bol postavený v roku 2004 ako prízemná stavba s čiastočným podpivničením. V roku 2010 bola postavená prístavba v ktorej sú umiestnené dve izby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.