Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom vo Zvolene, na ulici Ľudovíta Štúra 2416/50, postavený na parcele č. 890/2, garáž súp. č. 8197, postavená na parcele č. 890/5, garáž súp. č. 8198, postavená na parcele č. 890/4 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 890/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 485 m², parcelné č. 890/3, druh pozemku záhrady o výmere 339 m², parcelné č. 890/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m² a parcelné č. 890/5, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m², evidované na liste vlastníctva č. 762, k.ú. Zvolen, spoluvlastnícky podiel v 1/1 - ine.

Rodinný dom:

Rodinný dom s.č. 2416 leží na pozemku p.č. 890/2. Ide o objekt s jedným podzemným podlažím v časti pôdorysu a dvomi nadzemnými podlažiami. Dispozične sú tu nasledovné priestory: Na 1.PP sa nachádza schodisko, pivnica, práčovňa a kotolňa. Na 1.NP sa nachádza schodisko, chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, wc, špajza, lodžia, prestrešený vstup. Na 2.NP sa nachádza schodisko, chodba, tri izby, kúpeľňa s wc, dve lodžie. Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Strop je železobetónový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové doskové, povrchová úprava keramická dlažba a PVC. Na podlahe je keramická dlažba, veľkoplošná laminátová podlaha a cementový poter. Vonkajšie povrchy sú opatrené brizolitom a remienkovým obkladom. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou a keramickými obkladmi v hygienických zariadeniach a v kuchyni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a s hliníkovými žalúziami. Dvere sú drevené hladké aj presklené v kovových zárubniach. Na podlažiach je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie z plastu. V kuchyni na 1. NP sú vývody na teplú a studenú vodu, keramický obklad, kuchynská linka a spotrebiče sú odstránené. V kúpeľni na 1.NP je keramická dlažba a na stene je keramický obklad, murovaný sprchový kút s keramickým obkladom, keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové aj sprchová. V samostatnej miestnosti je wc zo zabudovanou nádržkou typu geberit, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. V kúpeľni na 2. NP je keramická dlažba a na stene je keramický obklad, osadená je rohová plastová vaňa s keramickým obkladom, wc so zabudovanou nádržkou typu geberit, keramické umývadlo, batérie sú pákové aj sprchová. Vykurovanie je ústredné teplovodné zabezpečené radiátormi, zdroj vykurovania je pec na pevné palivo. TVU je dodávaná centrálne z elektrického bojlera. Kanalizácia je napojená do verejnej kanalizácie. Na podlažiach je rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz aj motorickej.

Garáž s.č. 8197:

Garáž s.č. 8197 leží na p.č. 890/5. Ide o  objekt s jedným nadzemným podlažím, ktorý jednou stranou susedí s garážou s.č. 8198. Dispozične je tu jeden priestor garážového státia. Základy sú betónové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Strop je tvorený podbitím v úrovni strechy. Vonkajšie povrchy sú z brizolitu, vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou. Vráta sú drevené otváravé. Okná sú jednoduché kovové. Na podlahe je cementový poter. Na podlaží je rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz.

Garáž s.č. 8198:

Garáž s.č. 8198 leží na p.č. 890/4. Ide o  objekt s jedným nadzemným podlažím, ktorý jednou stranou susedí s garážou s.č. 8197. Dispozične je tu jeden priestor garážového státia. Základy sú betónové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Strop je tvorený podbitím v úrovni strechy. Vonkajšie povrchy sú z brizolitu, vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou. Vráta sú drevené otváravé. Okná sú jednoduché zo sklobetónu. Na podlahe je cementový poter. Na podlaží je rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz.

Pozemky:
Pre stanovenie všeobecnej hodnoty boli čerpané údaje z obdobných ponúk predajov pozemkov ako aj verejne prístupných databáz a platených databáz (CMN Datalan) a vlastných štatistík znalca. Zo všeobecnej situácie sa jedná o širšie centrum obytnej zóny mesta do 50 000 obyvateľov. Z hľadiska intenzity využitia ide o objekty rodinných domov a obytných domov (stavby pre bývanie). Podľa dopravných vzťahov ide o dostupnú lokalitu s možnosťou využitia hromadnej dopravy, v dosahu je aj železničná a autobusová doprava. Podľa funkčného využitia ide o plochu obytného územia. Podľa technickej infraštruktúry ide o pozemky s dobre vybavenou lokalitou s miestnymi rozvodmi vody, plynu, kanalizácie a elektriky. Prevláda zvýšený záujem o kúpu pozemkov.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.