Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 4410, okres: Dunajská Streda, obec: DUNAJSKÁ STREDA, katastrálne územie: Dunajská Streda, a to:

  Stavby:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1211 je evidovaný na liste vlastníctva čislo 5199.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1211 je evidovaný na liste vlastníctva čislo 5441.

(ďalej len ako „predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Polyfunkčná budova je postavená v tradičnej murovanej sústave.  Zakladanie stavby je riešené na betónových základových  pásoch. Zvislé konštrukcie suterénu  - obvodové steny sú monolitické betónové hr.40 cm, vnútorné steny sú murované z pál. tehál hr.30 a 10cm. Zvislé konštrukcie nadzemných podlaží: nosné steny sú murované z tehál hr. 38 cm, vnútorné steny sú murované z tehál hr. 30 a 10cm. Vodorovné konštrukcie - stropy sú monolitické betónové. Schody sú železobetónové tiež, nášľapná vrstva je vyhotovená z terazzo dlažby. Zábradlie je kovové s dreveným madlom. Vonkajšie omietky sú brizolitové omietky zo všetkých strán s novou farebnou úpravou z roku 2010. Strecha je nová vytvorená v rámci nadstavby valbová, krov je drevený, krytina je z ťažkých pálených škridiel. V dome vzhľadom na počet podlaží nie je vybudovaný osobný výťah. Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu úplne. Objekt má aj bleskozvod. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska cez strojovňu ÚK ústredným kúrením oceľovými radiátormi. Rozvod vody - studenej a teplej - teplá voda je zabezpečená z centrálnej kotolne cez PVC potrubia. Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektrické rozvody a zemného plynu, tiež cez PVC potrubia. Budova je situovaná s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. Nachádzajú sa v nej  jedno-, dvoj- a  trojizbové byty, bez loggie aj s loggiou. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a prev.priestory. Spoločnými časťami budovy sa na účely zákona rozumejú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, podkrovia. Spoločnými zariadeniami budovy  sa na účely zákona rozumejú :  spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Ohodnocovaný byt č.33 na 3.p. (podlažie) je dvojizbový s príslušenstvom: kuchyňa, kúpeľňa, wc, predsieň s chodbou.  Celková podlahová plocha bytu je 52,28 m2, tento údaj korešponduje aj s údajmi evidovanými na katastri nehnuteľností (52 m2). Po vstupe do bytu cez vstupné dvere sa dostaneme do predsiene, vpravo v predsieni sa otvárajú záchod a kúpeľňa, oproti vchodu sa otvára jedna izba. Predsieň pokračuje ďalej doprave cez malú chodbu, odkiaľ sa dostaneme do kuchyne (vpravo), a do druhej izby (vľavo). 

Popis bytu č.33 :Vnútorné omietky stien sú stierkové s bielou maľbou, v hygienických miestnostiach je prevedený keramický obklad  (v kuchyni pri kuch. linke, v kúpeľni a v záchode). Výplňové konštrukcie : vnútorné dvere sú hladké plné, osadené v oceľových zárubniach, vchodové dvere do bytu sú drevené, okná sú plastové s izolačným dvojsklom.  Podlahy v obytných miestnostiach sú nové laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je keram. dlažba. Vybavenie kuchyne : v kuchyni sa nachádza  kuchynská linka čiastočná , z mater. na báze dreva, kombinovaný sporák a odsávač pár. Umývací drez je nerezový, vodovodné batérie sú pákové nerezové. Vybavenie kúpeľne : v kúpeľni sa nachádza vstavaná vaňa plastová rohová, keramické umývadlo so skriňovou časťou. Keram. obklad je prevedený do výšky 180 cm. Vodovodné batérie sú pákové nerezové, vo vani so sprchou.  Podlaha je z keram. dlažby. Vybavenie záchodu : v záchode je 1 keram. wc misa bez umývadla, je tu prevedený obklad stien keram.obkladačkami, podlaha je tiež z keram. dlažby. Na základe informácie získanej od Southerm Správa, s.r.o. je polyf. budova užívaná (skolaudovaný) od roku 1960, ale nakoľko bola zrekonštruovaná v roku 2010, a samotný byt prešiel tiež rekonštrukciou - podlahy, obklady, vybavenie kúpeľne, záchodu aj kuhyne - opotrebenie stavby vypočítam analytickou metódou.

Dispozičné riešenie bytu č.33: 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, wc, predsieň, chodba. Ide o rožný byt v prednej sekcii bytového domu, loggia ani balkón tu nie je.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.