Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 17 v obci Ábelová, postavený na parcele č. 252/2. K domu prislúchajú pozemky, parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 252/1, parcelné č.252/2, parcelné č.252/3, parcelné č. 252/4, parcelné č. 252/5, parcelné č.252/6 o celkovej výmere 796 m2.

Rodinný dom je murovaný prízemný po prístavbe s čiastočným podpivničením a s pôdorysom tvaru L, krov je drevený valbový a krytina azc eternitová, rímsy s dažďovými žľabmi a zvodmi,  vonkajšie omietky brizolitové, sokle cementové škrabané. V dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia, kúrenie na tuhé palivo, rozvod studenej a teplej vody kuchynské  a hygienické vybavenie nižšieho štandardu je len v podzemnom  podlaží domu v časti prístavba. Dom je napojený na uličné rozvody elektriny a vodovodu, v čase obhliadky je dom obývaný a priemerne udržiavaný.

1. Podzemné podlažie:

Jedná sa o čiastočné podpivničenie iba pod prístavbou domu prístupné vchodom zo dvora, osadené  do terénu  cca 50-70 cm  pod úrovňou terénu dvora  so zvislou   izoláciou,  murivo  zmiešané - kameň a  tehly hr. 50 cm,   vnútorné omietky vápenné hladké, stropy  železobetónové, dvere rámové s výplňou,  okná drevené dvojité, podlahy  betónové s poterom. 

Technické a vnútorné vybavenie podlažia: svetelná elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody, elektrický bojler a kachle na tuhé palivo . V kuchyni je šporák na tuhé palivo, plynový šporák na propán bután a linka na báze dreva. Hygienické vybavenie - smaltovaná vaňa umývadlo, splachovací záchod s keramickým obkladom slúži aj na pranie.

1. Nadzemné podlažie:

Obytné podlažie s tromi izbami, chodba a schodište, bez kuchynského a bez hygienického vybavenia. Murivo obvodových stien tehlové hr. do 45 cm, stropy drevené trámové s omietnutým podhľadom, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, okná drevené dvojité, dvere rámové, podlahy v izbách doskové palubovky, v chodbe a schodišti  cementový poter. V podlaží je svetelná aj  motorická elektrina, ústredné vykurovanie nie je funkčné.  

Komora  a Sklad náradia:

Prízemná murovaná stavba s hr. stien 50 c, základy kamenné, strop drevený trámový s podhľadom,  krov pôvodný drevený hambálkový, strešná krytina vymenená v roku 1965. Dvere a vráta s rámové  s výplňou, okno jednoduché drevené, podlaha betónová s poterom elektrina svetelná. Stavba bola postavená v roku 1920.

Analýza polohy nehnuteľnosti: rodinný dom súpisné č.17 a príslušenstvo  sa nachádza  v zastavanom území obce Ábelová s počtom obyvateľov 248. Jedná sa o lokalitu blízko ku stredu obce, ku obchodu s potravinami, kostolu a obecnému úradu. Prístup k nehnuteľnosti je z obecnej spevnenej komunikácie. V mieste je možnosť napojenia na inžinierske siete, elektrinu a vodovod. Pozemok je mierne svahovitý  s orientáciou svahu ba juh, juhovýchod.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.