Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4284, katastrálne územie Poprad, Okresný úrad Poprad – katastrálny odbor, obec Poprad, okres Poprad a to:

Stavby:

• Byt č. 26 na 4.p., vchod 11 bytového domu, popis stavby: blok – Plameň, druh stavby: bytový dom, súpisné číslo: 3029, na parcele č. 3222/185

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3029 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4313.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6836/214976.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Bytový dom PLAMEŇ je vežový montovaný panelový 8+1 podlažný objekt, podpivničený, má 2 vchody, v každom po 16 bytových jednotiek, v suteréne sú pivničné priestory s drevenými látkovými deliacimi priečkami a dverami, práčovňa a sušiareň, 2x kočikáreň, strojovňa ÚK a miestnosť pre spoje. Bytový dom je hĺbkovo založený na vibrotlakých monolitických pilotách, priečny nosný systém, obvodové panely prefabrikované teplnoizolačné s tovarenskou povrchovou úpravou, v roku 2011 zateplené kontaktným zatepľovacím systémom minerálnou vlnou hr. 6 cm s vonkajšou povrchovou úpravou štrukturovanou omietkou. Stropy panelové železobetónové s rovným podhľadom, schodisko železobetónové montované s povrchovou úpravou PVC, na medzipodestách v r. 2011 zrealizovaná nová ker.dlažba, na chodbách pred vstupom do bytov nové podlahy z PVC zrealizované v roku 2011. Výťah - jeden spoločný osobný výťah, strecha plochá so strešnou krytinou živičnou natavovanou, kompletne zrekonštruovanou v r. 2011. Vnútorné omietky a maľby spoločných priestorov s olejovým soklom do výšky 120 cm, povrchové úpravy stien a stropov v r. 2011 kompletne zrekonštruované, v r.2011 boli vymenené aj vstupné dvere do bytového domu na čelnom a zadnom priečelí (nové plastové s izol. dvojsklom) vrátane el.vrátnika a domového telefónu. Klamp.konštrukcie strechy a vonkajšie parapety okien nové z poplastovaného pozink.plechu osadené v r. 2011, okná v spoločných priestoroch v schodisku aj v suteréne nové plastové okná s izol.dvojsklom zrealizované v roku 2011. V r. 2011 zrealizované aj vnútorné parapäty okien z dosák PVC, vonkajšie z pozink.poplastovaného plechu. Elektroinštalácia svetelná a motorická, vo všetkých spoločných priestoroch inštalované pohybové senzory na osvetlenie, nový bleskozvod zrealizovaný v r. 2011, na každom podlaží sú osadené požiarne hydranty.

Bytový dom je napojený na všetky inž.siete, vykurovanie je diaľkové ústredné z centrálnej plynovej kotolne situovanej mimo objektu bytového domu, rozvody vykurovacieho systému pozinkované rúry s tepelnou izoláciou v suteréne, vnútorné rozvody vodovodu z pozink. rúr zateplené v suterénnej časti, hlavný rozvod kanalizácie z rúr PVC, rozvod plynu z rúr oceľových čiernych, v bytovom dome je rozvod káblovej televízie, internetu, domového telefónu a spoločnej televíznej antény.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, izolačné konštrukcie, nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú : výťah, strojovňa výťahu, sušiareň, práčovňa vrátane čiastočného technického zariadenia, kočikáreň, miestnosť ÚK, spoločná televízna anténa, bleskozvod, teplonosné, vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu.

Popis bytu:

Byt č. 265 sa nachádza na 4.poschodí (5.np) bytového domu vo vchode č.11. Byt je 3-izbový situovaný v krajnej sekcii bytového domu. Byt pozostáva z 3 izieb a príslušenstva (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne), zo spálne je prístupná loggia. Byt podľa vyhlásenia vlastníka prešiel v roku 2004 rozsiahlou rekonštrukciou, prevýšujúcou bežnú údržbu. V roku 2004 bolo čiastočne upravené dispozičné riešenie, keď kúpeľňa bola posunutá do priestoru chodby, pričom WC ostalo v pôvodnej polohe. Bytové jadro na báze umakartu, v bytovom jadre nové vnútorné rozvody vody z oceľ.pozink.rúr, nové vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, nový vnútorný rozvod plynu z rúr oceľových čiernych. V kuchyni, chodbe, v kúpeľni a WC nové podomietkové rozvody elektroinštalácie s automatickým istením, v celom byte zrealizované nové povrchové úpravy stien a stropov - omietky sadrové hladké, v kúpeľni, vo WC, v chodbe a na loggii nová keramická dlažba, v ostatných miestnostiach nová plávajúca podlaha LAMINO, v celom byte nové plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, nové vnútorné a vonkajšie parapety plastové, v kuchyni v priestore za linkou nový keramický obklad, v kuchyni nová sektorová kuch.linka na báze dtreva so samostatným kombinovaným plynovým sporákom s el.rúrou a odsávačom pár, nerezový dvojdrez so stojankovou drezovou pákovou batériou, samostatná umývačka riadu. Ostatné konštrukcie sú pôvodné. V celom byte interiérové dvere dýhované alebo presklenné osadené v oceľ.zárubni, vchodové dvere drevené, v kúpeľni oceľ.smaltovaná vaňa s nástennou vaňovou pákovou sprchovou batériou slúžiacou aj pre oceľ.smaltované otočné umývadlo, vo WC splachovací záchod kombi, radiátory oceľové doskové s termoregulačnými hlavicami. Byt je napojený na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na zemný plyn so samostatným meraním spotreby plynu, na el.sieť 230 V so samostatným meraním spotreby, byt je odkanalizovaný, v byte je rozvod káblovej televízie a internetu.

Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 68,21 m² (vrátane pivnice 3,15m²)

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.