LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

6104

Žilina

Žilina

Žilina

Žilina

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 550/16885  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

6603

Zastavané plochy a nádvoria

432

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 550/16885  na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

2231

6603

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

7

2. p.

Komenského 2231/49

55,01

Bytový dom je panelový, so 4.nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sa nachádzajú 3 byty. V bytovom dome nie je výťah. Stropy sú železobetónové, strecha je menená, je to plochá jednoplášťová strecha, menila sa krytina. Bytový dom je zateplený s polystyrénom hr.100 mm s úpravou balkónov, vonkajšia úprava silikónová omietka škrábaná. Okná na  bytoch sú nové plastové (koeficient vybavenosti zvýšený pri oknách bytového domu). Vonkajšie  vchodové dvere sú hliníkové s plastom. Klampiarske konštrukcie je pozinkovaný plech.

Spoločné časti: základy, strecha, obvodové múry, vchody, chodby, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: miestnosti pre bicykle, sušiareň, kočíkareň, miestnosť pre meranie UK, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi.

Dom bol daný do užívania v roku 1960, jeho vek je k dátumu ocenenia 57 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou, opotrebenie je primerané bytovému domu.

DISPOZIČNE RIEŠENIE :

Z centrálneho schodiska sa cez chodbu dostaneme do dvojizbového bytu.Predsieň je komunikačne prepojená s 2 izbami,kuchyňou,kúpeľnou a WC.

TECHNICKÝ POPIS:

Popis bytového domu:

Objekt má samostatné dva vstupy, používa sa iba jeden. Objekt je podpivničený. Na 1.PP sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Stropy sú železobetónové, schodisko monolitické.

Popis bytu:

Členenie bytu: Byt má 2 obytné miestnosti,kuchyňu,WC a kúpeľnu. V kúpeľni a WC je murované jadro. V byte sú namontované merače na studenú vodu a teplú vodu, merače tepla na vykurovanie, vykurovanie je z centrálneho zdroja-parné vykurovanie. V byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom. Podlaha bola menená v izbách sú laminátové plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach PVC. Dvere sú dýhované plné alebo zasklené v oceľovej zárubni. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Kuchynská linka je nová na báze dreva, nerezový drez, pákové batérie. V kuchyni je zabudovaný sporák plynový, nerezový drez, digestor a pákové batérie. Ostatné miestnosti podlaha kúpeľňa -je keramická dlažba, keramický obklad, vaňa, umývadlo a WC samostatné. V byte sú vápennocementové omietky. Orientácia na svetové strany obývačka a kuchyňa juhozápad. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt je zachovalý v dobrom stave. V byte sú vstavané skrine. V byte zostali pôvodné radiátory liatinové.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka, plynový sporák s rúrou, 1 digestor, 1 WC, 1 vaňa, 1 umývadlo.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom je panelový, so 4.nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sa nachádzajú 3 byty. V bytovom dome nie je výťah. Stropy sú železobetónové, strecha je menená, je to plochá jednoplášťová strecha, menila sa krytina. Bytový dom je zateplený s polystyrénom hr.100 mm s úpravou balkónov, vonkajšia úprava silikónová omietka škrábaná. Okná na  bytoch sú nové plastové (koeficient vybavenosti zvýšený pri oknách bytového domu). Vonkajšie  vchodové dvere sú hliníkové s plastom. Klampiarske konštrukcie je pozinkovaný plech.

Spoločné časti: základy, strecha, obvodové múry, vchody, chodby, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: miestnosti pre bicykle, sušiareň, kočíkareň, miestnosť pre meranie UK, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi.

Dom bol daný do užívania v roku 1960, jeho vek je k dátumu ocenenia 57 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou, opotrebenie je primerané bytovému domu.

DISPOZIČNE RIEŠENIE :

Z centrálneho schodiska sa cez chodbu dostaneme do dvojizbového bytu.Predsieň je komunikačne prepojená s 2 izbami,kuchyňou,kúpeľnou a WC.

TECHNICKÝ POPIS:

Popis bytového domu:

Objekt má samostatné dva vstupy, používa sa iba jeden. Objekt je podpivničený. Na 1.PP sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Stropy sú železobetónové, schodisko monolitické.

Popis bytu:

Členenie bytu: Byt má 2 obytné miestnosti,kuchyňu,WC a kúpeľnu. V kúpeľni a WC je murované jadro. V byte sú namontované merače na studenú vodu a teplú vodu, merače tepla na vykurovanie, vykurovanie je z centrálneho zdroja-parné vykurovanie. V byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom. Podlaha bola menená v izbách sú laminátové plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach PVC. Dvere sú dýhované plné alebo zasklené v oceľovej zárubni. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Kuchynská linka je nová na báze dreva, nerezový drez, pákové batérie. V kuchyni je zabudovaný sporák plynový, nerezový drez, digestor a pákové batérie. Ostatné miestnosti podlaha kúpeľňa -je keramická dlažba, keramický obklad, vaňa, umývadlo a WC samostatné. V byte sú vápennocementové omietky. Orientácia na svetové strany obývačka a kuchyňa juhozápad. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt je zachovalý v dobrom stave. V byte sú vstavané skrine. V byte zostali pôvodné radiátory liatinové.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka, plynový sporák s rúrou, 1 digestor, 1 WC, 1 vaňa, 1 umývadlo.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.