súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba bytu č.52 ,ul. Laborecká 1, k.ú. Humenné

Popis:

Dispozičné riešenie:

Bytový dom je postavený na ulici  Laborecká  č. 1845/1  v obci  Humenné , okres Humenné . 

Bytový dom pozostáva  z dvoch  častí  prístupných cez jeden vchod, ktoré sú spojené schodišťom  a sú oproti sebe   posunuté  o polovicu  podlažia  .

Jedna časť  bytového domu  má  prízemie  a   13 nadzemných podlaží  , druhá časť  má suterén  a  13 nadzemných podlaží  . V tejto časti  na 13 nadzemnom podlaží  sa nachádza   ohodnocovaný byt  . 

Vstup do bytového domu  je cez  zádverie  z úrovne terénu  , nachádzajú sa v ňom spoločné  vstupné  priestory , kočikáreň , sušiareň , pivnice bytov   severovýchodnej časti bytového domu  a   vstup  do  schodišťového priestoru   ktorým sa dostaneme do  suterénu juhozápadnej  časti bytového domu  ,kde  sú umiestnené  spoločné priestory a pivnice   juhozápadnej časti bytového domu  .  Zvislá doprava   v bytovom dome je  zabezpečená  prefabrikovaným schodiskom  a  dvomi  výťahmi  ( v každej časti  bytového domu  jeden výťah ) .

 Bytový dom má   jeden samostatný vchod . V každej  časti  bytového domu v nadzemných podlažiach ( 1.- 13.NP ) je   umiestnených  päť  bytov  jedno  a dvoj izbových    .

Stavebno - technický popis bytu: 

Byt  č. 52  nachádzajúci sa na  13. poschodí   bytového domu , v jeho južnej časti , 

pozostáva  z  dvoch   obytných    miestnosti   a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí:  kuchyňa ,

zádverie, kúpeľňa ,   WC   a pivnica umiestnená v  suteréne   bytového domu .

K vybavenosti bytu patrí aj  loggia  prístupná z obývacej izby  bytu orientovaná na  severovýchodnú svetovú stranu .

 Byt    v čase  obhliadky   je  v pôvodnom stave  s vymenenými  oknami  a   podlahami  s bežným    štandardom vybavenia .  Dvere  vnútorné  hladké  na báze dreva    plné a presklené otváracie   do kovových  zárubní  .  Vchodové dvere  do bytu   pôvodné  na báze dreva    z vnútornej a vonkajšej  strany s osadeným koženkovým poťahom .  

 Steny bytu  s vykonanými stierkami  a maľbami  v  izbách  a  v kuchyni .

 Bytové jadro  pôvodné  umakartové , predná stena jadra   na báze dreva  s  dvierkami   umiestnené  vo WC  za WC mísou  na čelnej stene   . Steny  bytového jadra   v kuchyni  okolo drezu  zavlhnutím  poškodené .  

 WC v byte  prechodné  so vstupom do kúpeľne  s WC  mísou kombi  bez umývadla .  Za  WC mísou  je vstup  do bytového jadra .   Povrchové úpravy stien WC     z umakartu  povrchovo upraveného  umývateľnou  fóliou do výšky stropu .  Podlaha  vo WC  z   PVC  na cementový poter  .

 Kúpelňa bytu   pôvodná   so stien  umakartových  s umývateľnou povrchovou úpravou   vybavená  pôvodnou plechovou   vaňou , umývadlom  a automatickou práčkou   . Vodovodné batérie  pákové  ( do umývadla a kuchyne)  a  do vane  batéria páková  so sprchou  .

 Povrchové úpravy stien kúpeľne   umakartové ,  podlaha  kúpeľne  z  PVC .   Dvere  do kúpeľne  a WC  bytu  hladké  na báze dreva  plné   do kovovej zárubne  .  Dvere  do izieb  bytu  a  do kuchyne   bytu  hladké  na báze dreva  plné a presklenné  do kovových  zárubni  .   

    Kuchyňa   v oceňovanom byte  pôvodná s kuchynskou linkou  na báze dreva  , sporák  plynový   s  el. rúrou   a   digestorom   .   Drez  plechový smaltovaný    s  pákovou  kuchynskou  stenovou   batériou .

Podlaha v kuchyni   plávajúca  laminátová , stena za  kuchynskou linkou   bez  keramického obkladu  v mieste okolo drezu   poškodená  zavlhnutím .    Podlaha  v obytných   miestnostiach a v zádverí     vymenená plávajúca laminátová .  Okná v byte  vymenené za   plastové  EURO s izolačným dvojsklom  . 

Spoločnými časťami bytového domu sú:

základy domu, obvodové steny , chodby, priečelia, vchody, schodisko , 2 x výťah osobný   , strecha, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, vodorovné izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú:

výťahy, práčovne, kočikárne, sušiarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, tepelné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.