súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 86, parc.č. 606/53, k.ú. Váhovce, okres Galanta

Popis stavby:

Rodinný dom súp. č. 86 sa nachádza v obci Váhovce okres Galanta pôvodne postavený ako jednobytový dom. Dom je postavený ako dvojpodlažný, polozapustený obytný suterén, zvýšené prízemie, Strecha plochá s atikou, strešná krytina z asfaltových natavovaných pásov.

V roku 2007 bola prevedená čiastočná rekonštrukcia rodinného domu a v suteréne bola prevedená druhá bytová jednotka. Počas rekonštrukcie bola prevedená nová výmena vnútorných rozvodov kanalizácie, studenej a teplej vody, elektroinštalácia, nové deliace priečky. V roku 2011boli prevedené nové podlahy na oboch podlažiach, keramické dlažby a obklady. . Bola prevedená rekonštrukcia kúpeľne s rohovou vaňou na prízemí, nové vykurovacie rozvody a telesá, nový plynový kotol zn. Protherm so zásobníkovým ohrievačom TÚV, nová maľba stien a stropov.

V roku 2010 bolo prevedené zateplenie rodinného domu zateplovacím systémom zn. Baumit s tepelnou izoláciou hr. 7cm, nové plastové okná s izolačným dvojsklom, vonkajšie hliníkové parapety, oplechovanie atiky, dažďové žľaby a zvody, nová strešná krytina na plochej streche.

Dispozičné riešenie:

1.PP -  3x  izba,  kuchyňa  s jedálňou,  kúpeľňa,  chodba,  komora  s vodárňou.  V časti garzonky je  izba s kuchynským kútom, hala a kúpeľňa.

1.NP - 4x izby, hala so sedením, obývacia miestnosť, kúpeľňa. Z dvoch izieb sa vychádza na lóggiu.

Konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou v hĺbke do 2m. Obvodové murivo z pórobetónových tvárnic hr. 36cm, deliace priečky hr. 30cm, strop tvorený železobetónovou doskou s hladkým podhľadom s omietkou. Strecha plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou, strešná krytina z asfaltových pásov. Komín je murovaný z tehál , na streche bleskozvod, vonkajšia fasáda zateplená, štrukturálna omietka, sokel okolo celého domu je z keramického obkladu, vnútorné dvere hladké plné osadené, vchodové dvere plastové, okná sú plastové s izolačným dvojsklom vybavené vnútornými žalúziami. Vnútorné omietky vápenné hladké s bielou maľbou. V dome je  kompletný  rozvod  studenej  a teplej  vody,  ohrev  TÚV  sa  realizuje  z centrálneho  ohrievača  TÚV       v suteréne, kotol ÚK je plynový. Kanalizácia z PVC potrubia. Odpad z domu je zvedený do dvoch žúmp, dom je napojený na verejný vodovod a plyn, elektroinštalácia svetelná aj motorická, poistkové automaty.  V dome je rozvod plynu ku sporáku v kuchyni a v letnej kuchyni a ku kotlu ÚK, vykurovacie telesá sú panelové plechové, v dome je podomietkový rozvod STA.

Obytný suterén

Povrchové  úpravy  stien  a stropov  hladké  vápenno  cementové  s náterom,  keramický  obklad  stien    v kúpeľniach, WC a za kuchynskou doskou. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové   v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, schodisko železobetónové s povrchom z PVC.     V jednej kúpeľni sa nachádza umývadlo, WC kombi a vaňa v druhej kúpeľni je vaňa a WC kombi, pákové batérie. V garzónke sa nachádza kuchynský kú s kuchynskou linkou v dĺžke 1,80bm so zabudovanými spotrebičmi, dvojdrez, plynový sporák s elektrickou rúrou. V druhej kuchyni je kuchynská linka v tvare      U v dĺžke 4,80bm so  zabudovanými  spotrebičmi  digestor,  nerezový  drez,  samostatný  plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu.

Zvýšené prízemie

Povrchové  úpravy  stien  a stropov  hladké  vápenno  cementové  s náterom,  keramický  obklad  stien    v kúpeľniach a WC. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, schodisko železobetónové s povrchom z PVC. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, samostatné WC je spolu s umývadlom, pákové batérie.

Garáž, parc.č. 606/59,  k.ú. Váhovce, okres Galanta

Popis stavby:

Objekt - garáž bez súpisného čísla sa nachádza vedľa rodinného domu na pozemku parc. č. 606/59. Vek objektu som stanovila na základe ohlasovacej povinnosti vydanej v roku 2011. Je postavený je na betónových základových pásoch s izoláciou, steny murované z pórobetónových tvárnic hr. 30cm, vnútorné omietky hladké, vonkajšie omietky akrylátové. podlaha hladená s náterom, strop tvorený drevenými trámami s podhľadom z drevených dosák, krov drevený hambálkový, strešná krytina zn. Bramac. Garážové vráta sú lamelové zateplené s elektromotorom na diaľkové ovládanie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.