Predmetom dražby je

Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v k.ú. Žilina, obec: Žilina, okres: Žilina, a to:

byt č. 4, ktorý sa nachádza na 1.p bytového domu, vchod 7, súpisné číslo 2237, postavený na pozemku parc. č. 4524/8, k.ú. Žilina, obec: Žilina, okres: Žilina,

zapísaný na liste vlastníctva č. 7077, vedenom Okresným úradom Žilina, katastrálny odbor, k.ú. Žilina, obec: Žilina, okres: Žilina, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo výške 744/4318

zapísaný na liste vlastníctva č. 7077, vedenom Okresným úradom Žilina, katastrálny odbor, k.ú. Žilina, obec: Žilina, okres: Žilina

- spoluvlastnícky podiel na pozemku parc. č. CKN 4524/8, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 196 m2 vo výške 744/4318.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.4 v bytovom dome č.s.2237 na parc. č. 4524/8

Objekt sa nachádza na ulici Nešporova v širšom centre mesta Žilina. Stavba pozostáva z jedného samostatného vchodu.

Bytový dom č.s.2237 sa nachádza v obci Žilina na upravenom teréne na parcele č.4524/8.Zástavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami. Bytový dom je murovaný tehlový, s 3.nadzemnými podlažiami. Posledné podlažie je nadstavba.

Základy-betónové, pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti

ZNK- murované hr.45 cm, priečky sú murované

Vodorovné konštrukcie-ŽB stropné dosky.ŽB schodiskové dosky s brúseným terazzom.

Krytina strechy-valbová strecha, krytina je z asfaltových šindlov.

Klampiarske konštrukcie: pozinkovaný plech

Úpravy vnútorných povrchov- štukové omietky stien a stropov

Úpravy vonkajších povrchov- brizolitová omietka

Dvere- v spoločných priestoroch sú osadené dvere s požiarnou odolnosťou, vstupné dvere drevené

okná - na schodisku drevené

podlahy - cementové potery prevažne a keramická dlažba

V bytovom dome nie je výťah. Klampiarske konštrukcie je pozinkovaný plech.

Spoločné časti: základy,strecha,obvodové,múry,vchody,chodby,schodištia,vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: miestnosti pre bicykle, sušiareň, kočíkareň, miestnosť pre meranie UK, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi.

DISPOZIČNE RIEŠENIE :

Byt č.4 sa nachádza na 1.poschodí vpravo od schodiska. Celková podlahová plocha aj s príslušenstvom s pivnicami je 74,41 m².

Z centrálneho schodiska sa cez chodbu dostaneme do dvojizbového bytu. Predsieň je komunikačne prepojená s 2 izbami, kuchyňou, kúpeľnou a WC.

TECHNICKÝ POPIS:

Popis bytového domu:

Popis bytu:

Členenie bytu: Byt má 2 obytné miestnosti, kuchyňu, WC a kúpeľnu. V kúpeľni a WC je murované jadro. V byte sú namontované merače na studenú vodu a teplú vodu, merače tepla na vykurovanie, vykurovanie je ústredné teplovodné. V byte sú pôvodné okná drevené. V kúpeľni je vaňa, sprchová bariéra, keramické umývadlo. Podlaha je vlysová , v kúpeľni z keramických dlaždíc. Dvere sú dýhované plné alebo zasklené v oceľovej zárubni. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Kuchynská linka je na báze dreva, nerezový drez, pákové batérie. V kuchyni je zabudovaný sporák plynový, nerezový drez, digestor a pákové batérie. Ostatné miestnosti podlaha kúpeľňa -je keramická dlažba, keramický obklad, vaňa, umývadlo a WC samostatné. V byte sú vápennocementové omietky. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt je zachovalý v dobrom stave. V byte sú vstavané skrine. V byte zostali pôvodné radiátory oceľové.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka, plynový sporák s rúrou,1 digestor,1 WC,1 vaňa,1 umývadlo.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.