Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 13/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 18.1.2018
  • Značka:
  • X000343
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 170057
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 05. 02. 2018
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby opakovaná
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Radvaň nad Dunajom, katastrálne územie Radvaň nad Dunajom, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor na LV č. 1236 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 72, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 94 v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 93 o výmere 446 m2, druh pozemku záhrady,
v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 94 o výmere 453 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Radvaň nad Dunajom, okres Komárno. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností. Dopravné spojenie s centrom Komárna, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, vody a zemného plynu. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom: Rodinný dom s.č.72 na parc.č.94 k.ú. Radvaň nad Dunajom

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Jednopodlažný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a nevyužitou povalou z roku 1945 podľa pôvodného majiteľa a odborného zistenia, podľa použitých materiálov a štýlu výstavby odsúhlasené znalcom.

Dispozičné riešenie:

Dom je s 1x bytom a to 2x obytne miestnosti s komorou, kúpeľňou spolu je WC a kuchyňou s chodbou. K domu je užívaná vedľajšia stavba so zemnou pivnicou na parc.č.94. Dom je napojený na elektriku, vodu zo studne, zemný plyn, kanalizáciu do vlastnej žumpy v záhradke na KNC parc.č.93, vykurovaný lokálne plynom.

Technické riešenie:

- Základy - kamenné - bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - drezové umývadlo oceľové smaltované

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1945 podľa prvkov dlhodobej životnosti a odborného zistenia. Zavedenie plynu v roku 1980 odborne odhadnuté. Neudržiavaný stav nakoľko dom je už viac ako rok neobývaný. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite podštandard prevažne použitých nepálených materiálov. Životnosť je stanovená odborne ako murované domy s ohľadom na technický stav analyticky s poškodením prvkov vyjadreným v percentách odborným posúdením plôch a rozvojom do skrytých vád.

 

Drobná stavba: Sklad na KNC p.č.94 k.ú. Radvaň nad Dunajom

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: vedľa domu, ako príslušenstvo hlavnej stavby na upravenej betónovej ploche, na rovine

Dispozičné riešenie: Hodnotíme, ako jednopodlažnú stavbu s troma skladovými priestormi alebo na chov, nakoľko skladová jama a vínna pivnica majú nízku svetlosť 1,743m, hodnotíme, ako podobnú konštrukciu, montážna jama nad 2,0m2.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou

- Úpravy vnútorných povrchov - napustenie impregnáciou

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu bola dokončená odborným zistením v roku 1970. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých drevených materiálov na betónovej platni, údržba je podpriemerná, obvodová konštrukcia jednostranne obitá drevená. Životnosť stanovujem odborne ako drevené budovy s ohľadom na technický stav na 60 rokov.

 

Plot: predný na podmurovke

Predný plot na podmurovke do výšky 1,6m z roku 1970 na parc.č.94,93, odborne stanovená životnosť na 60 rokov, sú vráta a vrátka z oceľových dielcov s pletivom

 

Studňa: Kopaná studňa

Studňa kopaná so záhradným vývodom do hĺbky 12,0m a DN1000 z roku 1945 na parc.č.94, odborne stanovená životnosť 100 rokov

 

Vonkajšia úprava: žumpa

Malá betónová žumpa podľa vyjadrenia majiteľa objem 15,0m3 z roku 1970 na parc.č.93, odborne stanovená životnosť na 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: okapový chodník a prístup

Betónové vonkajšie okapové chodníky a prístupy k vedľajšej stavbe z roku 1970 na parc.č.94, odborne stanovená životnosť na 60 rokov. do 100mm hrúbky

 

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovod z roku 1970 na parc.č.94, odborne stanovená životnosť na 60 rokov. plast DN25

 

Vonkajšia úprava: elektrika

elektrická prípojka vzdušná 1x kábel z roku 1990 na parc.č.94, odborne stanovená životnosť na 60 rokov., Al 4x 25mm2

 

Vonkajšia úprava: plynovod

Prípojka plynu z roku 1980 na parc.č.94, odborne stanovená životnosť na 80 rokov. plast DN25

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie z roku 1970 do žumpy na parc.č.93 v prednej časti záhrady od cesty, odborne stanovená životnosť na 80 rokov. plast DN110 do žumpy

 

Vonkajšia úprava: armaturná šachta

šachta betónová pre čerpadlo s poklopom, z roku 1970 na parc.č.94, odborne stanovená životnosť na 80 rokov.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo V-1291/2009 z 20.5.2009 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemky parc.č.:93, 94 a na stavbu - rodinný dom so súp.č.72 na parc.č.94, číslo zmluvy: Z 21320-09,

Poznámka:
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 04.09.2017, P- 869/17 v prospech záložného veriteľa Všeobecnej úverovej banky, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava IČO:31 320 155, formou predajom na dobrovoľnej dražbe, na pozemok parcely reg. 'C' parc.č. 93, 94 a na stavbu: rodinný dom so s.č.72 na parc.č.94.

Poznámka:
Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe 170057 - prvá dražba zo dňa 27.11.2017, P- 1150/17 dražobníkom Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642 na pozemok parcely reg. 'C' parc.č. 93, 94 a na stavbu: rodinný dom so s.č.72 na parc.č. 94.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 77/2017 vypracovaným súdnym znlacom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 12.100,00 €
K. Najnižšie podanie 9.100,00 €
L. Minimálne prihodenie 200,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 2.500,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 170057
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 24.01.2018 13:30 hod. 2. obhliadka 25.01.2018 13:30 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Viera
c) priezvisko Školníková
d) sídlo Záborského 2, 03601 Martin