Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 183 vedenom na Okresnom úrade Myjava – katastrálny odbor, obec Kostolné, okres: Myjava, katastrálne územie Kostolné a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 484, druh pozemku záhrady, výmera 979 m2

Parcelné číslo 486/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 125 m2

Parcelné číslo 486/3 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 77 m2

Parcelné číslo 486/4 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 57 m2

Parcelné číslo 486/5 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 342 m2

Stavby:
súpisné číslo: 178, na parcele číslo: 486/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

bez s.č., na parcele číslo: 486/3, druh stavby: Iná budova, popis stavby: Hospodárska budova

bez s.č., na parcele číslo: 486/4, druh stavby: Iná budova, popis stavby: Stodola

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: 2 x plot, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, el. nn prípojka, žumpa, spevnené plochy.

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom s. č. 178 je postavený na parc.č. 486/1 v obci Kostolné.  Užívať sa začal v roku 1958.V roku 2002 bola urobená kompletná rekonštrukcia a prístavba chodieb a WC a balkóna na 2.NP. V roku 2007 bola vymenená  časť krovu a nová krytina včítane klampiarskych konštrukcií.

1.NP - Murivo je murované z tehál hr.50 cm na betónových základoch s izoláciou, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, strecha je sedlová s bet.krytinou a klampiarskymi konštrukciami sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné i vonkajšie omietky sú hladké. Schody do 2.NP  sú betónové s PVC.  Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú hladké.  Podlahy obytných miestností sú palubové, ostatné podlahy sú keramické. Vykurovanie je ústredné plynové, alternatívne na tuhé palivo, s  panelovými radiátormi. V obývačke je krb. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je studenej a teplej. Voda sa zohrieva v kombinovanom ohrievači. Kanalizácia je z kuchyne, kúpeľne  a WC. V kuchyni je osadená drevená kuchynská linka s elektrickým sporákom so sklokeramickou doskou, nerezovým drezom, digestorom a umývačkou riadu. V kúpeľni je splachovací záchod, vaňa je plastová rohová a umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové. Obklady sú v  kúpeľni, obklad vane a v kuchyni.

2.NP - Murivo je tehlové hr. 500 mm.  Omietky sú vápennocementové hladké.  Stropy sú  drevené trámové s rovným podhľadom, zateplené.  Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú hladké.  Podlahy obytných miestností sú plávajúce, ostatné podlahy sú keramické. Vykurovanie je ústredné panelovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je studenej, iba do záchoda. Kanalizácia je z WC. Záchod je s umývadlom. Obklady sú vo WC.

Stodola je pokračovaním drevárne a je pôvodnou stavbou na pozemku. Je murovaná z nepálenej tehly. Stropnú konštrukciu tvoria iba trámy, strecha je sedlová s cementovou krytinou. Technický stav stodoly vyžaduje opravu.

Hospodárska budova - dreváreň slúži na skladovanie palivového dreva a tvorí prístavbu kotolne.

Táto časť je pôvodná postavená v roku 1958. Bola však rekonštruovaná v roku 2002. Obvodové murivo aj priečky sú tehlové v hladkými vápennými omietkami. Stropy sú drevené s viditeľnými trámami. Krov je sedlový s cementovou krytinou. Dvere aj okná sú drevené. Podlaha je hrubá betónová, elektroinštalácia svetelná a motorická.

Plot č.1 - oplotenie je pred rodinným domom tvorí predzáhradku. Vytvorené je z pletiva v rámoch na bet. podmurovke. Do výpočtu uvažujem s oplotením prislúchajúcom k pozemku rod.domu. začiatok užívania 1975

Plot č. 2 - oplotenie je z uličnej strany, z ľavej a zadnej strany záhrady. Z ulice sú osadené plechové plotové vráta. Začiatok užívania 2001

Prípojka vody je napojená na verjný rozvod.. Dn 40 mm, dlžka 5 m. Začiatok užívania 1982.

Prípojka kanalizácie je napojená na žumpu. Dn 110 mm, dĺžka5 m. Začiatok užívania 2001

Prípojka plynu je napojená na rozvod zemného plynu. Dn 50 mm dĺžka 1 m. Začiatok užívania 1998.

Elektrická nn prípojka je vedená vzdušným káblom. Káblová prípojka vzdušná Al ax10mm, dlžka 8 m. Začiatok užívania 1985.

Prefabrikovaná žumpa je osadená vo dvore rod.domu. Objem 12 m3.

Spevnená plochy tvorí prístupový chodník z bet.mazaniny. Výmera 15,5 m2

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.