Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností:

a/ zapísaný na LV č. 3575, vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, Katastrálnym odborom, okres: Rimavská Sobota, obec: RIMAVSKÁ SOBOTA, katastrálne územie: Rimavská Sobota, a to:

–   byt č. 62 na 3.p. vo vchode 25 bytového domu 187b.j.bl.C Malohont so súpisným číslom 1532, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1670/37; Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1532 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3805,

–   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7212/332209,

b/ zapísaný na LV č. 3805, vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, Katastrálnym odborom, okres: Rimavská Sobota, obec: RIMAVSKÁ SOBOTA, katastrálne územie: Rimavská Sobota, a to:

• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7212/332209, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1670/37 o výmere 771 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1670/ 37 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3575.

(ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 62 na 3. poschodí bytového domu 187b.j.bl.C Malohont 1532 v Rimavskej Sobote

Byt sa nachádza 3. poschodí - 4. nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC, predsiene, šatne, loggie, pivnice v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu je 72,12 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 7212/332209 – ín.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom 187b.j.bl.C Malohont so súpisným číslom 1532 so súp. č. 1532 v Rimavskej Sobote

Predmetný bytový dom súp. č. 1532 sa nachádza na sídlisku v k. ú. Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, na parcele č. CKN 1670/37. Ide o 1 + 6 podlažný typový panelový bytový dom s 3 vchodmi
na parcele č.1670/37. Na prízemí sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu.

Byt č. 62 na 3. poschodí bytového domu 187b.j.bl.C Malohont 1532 v Rimavskej Sobote

Nakoľko obhliadka nebola umožnená, predpokladá sa pôvodný stav bytu bez vykonaných rekonštrukcii.

Podlahy obytných miestností sú PVC, v kúpeľni, kuchyni,  WC, na chodbe je PVC. Okná sú drevené, zdvojené. Dvere sú rámové výplňou. Omietky stien sú vápenné štukové hladké. Kuchyňa je pôvodná - kuchynská linka, sporák na plyn, obklad okolo sporáka, drez plastový, batéria obyčajná. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v pôvodnom bytovom jadre. V kúpeľni je umývadlo, vaňa, batéria páková. Vo WC je keramická WC misa. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vnútorná inštalácia /potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady/, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. Do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Bytový dom 187b.j.bl.C Malohont so súpisným číslom 1532 so súp. č. 1532 v Rimavskej Sobote

Nosný systém bytového domu je panelový v osovom module nosných stien po 3450 mm. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Vonkajšie povrchové úpravy sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú vymenené na plastové. Vchodové dvere sú plastové uzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V schodiskovej sekcii je osobný výťah. Rekonštrukcia bytového domu bola spolu so zateplením vykonaná v roku 2012. Výmena ležatých a zvislých rozvodov TUV boli zrealizované v roku 2003.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený. Bytový dom podľa potvrdenia OSBD Rimavská Sobota bol dokončený v roku 1977.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

Pozemok sa nachádza v širšom okolí centra okresného mesta Rimavská Sobota. Prístup k pozemku je od spevnených plôch. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené. Pozemok je rovinatý, je vedený na LV č. 3805.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.