Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 11/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 16.1.2018
  • Značka:
  • X000230
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 162/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Denisa Adamkovičová, Brnianska 1J, Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj
D. Dátum konania dražby 13. 02. 2018
E. Čas konania dražby o 12,00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

a)  Byt č. 7 na 4. p. bytového domu – obytný dom, so súp. č. 20729, vchod 7, ulica Ľ. Ondrejova v Prievidzi, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 5001/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 419 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 20729 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7190. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7054/197512.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, LV č. 7191, okres: Prievidza, obec: PRIEVIDZA, katastrálne územie: Prievidza.

 

b)  Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 5001/2                 Zastavané plochy a nádvoria       o výmere 419 m2

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 5001/2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7191.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3527/197512, 3527/197512  

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, LV č. 7190, okres: Prievidza, obec: PRIEVIDZA, katastrálne územie: Prievidza.
H. Opis predmetu dražby

Popis bytového domu so súp. č. 20729

Vzhľadom k dobrému technickému stavu domu a bytu a vzhľadom k pravidelnej údržbe a vykonaným opravám (nová strešná krytina, oprava vnútorných omietok, zateplenie, nové výplne otvorov) je uvažované so životnosťou bytového domu 95 rokov. Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome s ôsmimi poschodiami, z toho jedným technickým. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV, dátové služby (optika). Konštrukčne je dom vyhotovený z panelového muriva hr. 25 cm so systémovým polystyrénovým zateplením. Strecha plochá s novou asfaltovou krytinou. Vodorovné konštrukcie - železobetónové stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy PVC po životnosti, ker. dlažba, ker. sokel, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšie úpravy - silikónová omietka, vnútorné vápennocementové omietky. Vchodové dvere a spol. okná domu plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc. pozink. rúry, vnútorná kanalizácia, štandardný výťah. Pri dome možnosť parkingu, zeleň.

Popis bytu č. 7

Samotný 3-izbový byt nebol sprístupnený, rozmery prevzaté zo ZP 41/2012. Z vizuálnej vonkajšej obhliadky je zrejmé, že byt má plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Celkove je možné hodnotiť byt. dom ako dobrý, byt na základe popisu ZP 41/2012 ako priemerný. K bytu prináleží loggia a pivnica. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 70,50 m2.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY zapísané na LV č. 7191:
1, Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podĺa § 15 zákona č. 182/93 Zb. v znení noviel
2, Na podiel OSBD - záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky , š.p.ú. Bratislava na základe zmluvy o postúpení pohľadávky podľa § 524 O.z. Z-3766/2001
3, Na byt č. 7, 4. posch., vchod č. 7 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne,a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 979/2012 - VZ 1138/2012
4, Na byt č. 7, 4. posch., vchod č. 7 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne,a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 979/2012 - VZ 1138/2012 POZNÁMKY zapísané na LV č. 7191:
1, Záložné právo v prospech Mesto Prievidza č. 2.2.4-9511-2016/123907 zo dňa 16.12.2016 - zákaz nakladania s predm.zálohom - P - 61/2017 - VZ 781/2017
2, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava formou predaja na dobrov.dražbe - P - 810/2017 - VZ 4566/2017
3, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava formou predaja na dobrov.dražbe - P - 810/2017 - VZ 4566/2017
ŤARCHY zapísané na LV č. 7190:
1, Na podiel 3527/197512 k parc.č. 5001/2 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne,a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 979/2012 - VZ 1138/2012
2, Na podiel 3527/197512 k parc.č. 5001/2 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne,a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 979/2012 - VZ 1138/2012
POZNÁMKY zapísané na LV č. 7190:
1, Záložné právo v prospech Mesto Prievidza č. 2.2.4-9511-2016/123907 zo dňa 16.12.2016 - zákaz nakladania s predm.zálohom - P - 61/2017 - VZ 781/2017
2, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava formou predaja na dobrov.dražbe - P - 810/2017 - VZ 4566/2017
3, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava formou predaja na dobrov.dražbe - P - 810/2017 - VZ 4566/2017
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 216/2017 zo dňa 13.12.2017, vypracovaným znalcom Ing. Pavlom Jurkovičom, znalcom z odboru stavebníctvo; odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, odhad hodnoty stavebných prác, evidenčné číslo znalca 911 465 na hodnotu 42.756,11 €.
K. Najnižšie podanie 42.800,- €
L. Minimálne prihodenie 500,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1,Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 1622017. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 1622017. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 25.01.2018 o 15,00 hod. 2, 30.01.2018 o 12,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred bytovým domom so súp. č. 20729, na ulici Ľ. Ondrejova č. 7 v Prievidzi.
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé a zároveň pohľadávka navrhovateľa dražby vznikla ako prvá sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov, to isté platí aj v prípade, ak pohľadávka navrhovateľa vznikla ako prvá, bez ohľadu dátumu jej registrácie.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Denisa
c) priezvisko Adamkovičová
d) sídlo Brnianska 1J, 911 05 Trenčín