Rodinný dom sú. č. 245 na ul. Stredná v k.ú. Hronec, okres Brezno

Rodinný dom súpisné číslo 245 postavený na parcele číslo 1077 v k. ú. Hronec, okres Brezno je samostatne stojaca murovaná stavba, ktorá má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva, podľa predložených podkladov bol rodinný dom postavený v roku 1975.

Dispozične sa v dome nachádzajú vstupná veranda, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a dve izby.

Konštrukčne ide o murovanú tehlovú stavbu, základy domu sú betónové pásové, zvislé obvodové konštrukcie murované zo zmiešaného prevažne tehlového muriva v priemernej hrúbke 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha sedlová, krytina z eternitových šablón, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, fasáda je z brizolitových omietok, podlahy v dome sú prevažne povlakové z PVC a s textilnými povrchmi, okná drevené dvojité, dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená len do trativodu a miestneho potoka. Vykurovanie je lokálne /2 ks pec na tuhé palivo/, ohrev TÚV dom nemá.

V kuchyni je umiestnený plynový sporák na propán-butánovú bombu, sporák na tuhé palivo, kuchynská linka dĺžky 2,40 m so smaltovaným drezom a obyčajnou batériou len na studenú vodu. V kúpeľni je smaltovaná vaňa a WC, umývadlo nie je osadené, batérie /2 ks/ sú obyčajné len na studenú vodu. 

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou bola znalcom stanovená životnosť stavby vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie, zistený technický stav a vykonávanú údržbu na 100 rokov.

VÝPOČET podlahovej plochy rodinného domu:

                                                               PRÍSLUŠENSTVO

                                                               Sklad na parcele číslo 1077, k.ú. Hronec

Za domom je postavená drobná stavba skladu - dielne, ide o murovanú jednopodlažnú stavbu so sedlovou strechou, plechovou krytinou, základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie murované, podlaha betónová, strop drevený trámový, dvere drevené zvlakové.

                                                               VÝPOČET podlahovej plochy skladu:

Ploty záhradné

Vodovodná prípojka

Vodomerná šachta

Kanalizácia

Spevnené plochy betónové

POZEMKY parcely registra „C“ číslo 1076 a 1077 v k.ú. Hronec:

                                                               VÝMERA pozemkov:                                   

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.