- rodinný dom s. č. 546 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1642/2  a pozemok registra „C“ parcela č. 1642/2 a 1642/6, v k. ú. Veľké Ludince, okres Levice, zapísaný na LV č. 319, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom, s. č. 546, okres Levice – Veľké Ludince

Rodinný dom č. súpisné 546 na parcele č. 1642/2 v k. ú. Veľké Ludince je jednopodlažná murovaná stavba, ktorá bola postavená v roku 1948, v roku 2013 bola vykonaná rekonštrukcia interiérov domu a vymenené okná za plastové.

Dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Z dispozičného hľadiska ide o jednobytový trojizbový rodinný dom, ktorý pozostáva z jedného nadzemného podlažia, s možnosťou dobudovania manzardy v podkroví. V dome sa nachádzajú vstupná chodba, kúpeľňa, WC, tri izby, kuchyňa, komora a sklad /kotolňa/.

Konštrukčne ide o murovanú tehlovú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú v hrúbke obvodových múrov 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina je nad časťou domu škridlové pálená, nad časťou plechová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky vápennocementové.

Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne z veľkoplošných drevených parkiet, v kúpeľni a WC sú keramické dlažby.

Okná sú plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené.

Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy.

Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo slúžiaci aj na ohrev TÚV, radiátory sú oceľové panelové.

V kúpeľni je sprchový kút a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla, s keramickými obkladmi stien. V kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 3,60 bm s nerezovým drezom, pákovou batériou, elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou, za linkou sú keramické obklady stien. V kotolni je kotol na tuhé palivo.

Výpočet zastavanej plochy:

                                                               PRÍSLUŠENSTVO STAVBY tvorí:

• Plot uličný na p. č. 1642/2
• Ploty záhradné na p. č. 1642/2, 1642/6
• Vodovodná prípojka na p. č. 1642/2
• Vodomerná šachta na p. č. 1642/2
• Kanalizácia do žumpy na parc. číslo 1642/2
• Žumpa na parc. č. 1642/2
• Elektrická NN prípojka na parc. č. 1642/2
• Spevnené plochy betónové na p. č. 1642/2
• Prístrešok pri dome na p. č. 1642/2

POZEMKY parcely registra „C“ číslo 1642/2 a 1642/6

Predmetné pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Veľké Ludince, okres Levice, konkrétne v okrajovej obytnej časti obce. Prístup k pozemkom je z obecnej asfaltovej komunikácie.

Vzdialenosť pozemkov od okresného mesta Levice je cca. 40 km, od okresného mesta Nové Zámky cca. 38 km.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.