Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2809 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1100.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 29, ktorý je predmetom dražby, je dvojizbový byt s úplným príslušenstvom o celkovej zmeranej podlahovej ploche 55,40 m², vrátane pivnice. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica v najnižšom podlaží. Byt bol v roku 2009 rekonštruovaný - murované jadro vrátane bytových
rozvodov vody, kanalizácie, el. a plynu, vybavenie a zariaďovacie predmety v
kúpeľni a WC, vodovodné batérie, keramické obklady a dlažby, omietky, gresové dlažby v chodbe a kuchyni, prebrúsené a nalakované podlahy v izbách, plastové okná izbe a v kuchyni, žalúzie, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a  drezu, vstavaná skriňa v chodbe, interiérové dvere

Okná v kuchyni a izbe sú plastové so zasklením z izolačného dvojskla, s interiérovými žalúziami a s oplechovaním vonkajších parapetov z hliníkového plechu. Balkónové dvere s oknom v obývacej izbe sú drevené zdvojené s medziokennými žalúziami. Dvere v byte sú drevené, dyhované plné presklené v oceľových zárubniach. Podlaha v chodbe a v kuchyni je z gresovej dlažby, v izbách sú drevené bukové parkety, v kúpeľni a v priestore WC je keramická dlažba. Byt má nové murované jadro, ktoré obsahuje kúpeľňu a WC, priestory kúpeľne a WC sú odvetrávané do inštalačnej šachty cez pevne osadené typové ventilátory. Kúpeľňa je vybavená obmurovanou rohovou vaňou, obmurovaným keramickým umývadlom, pákovými zmiešavacími batériami, keramickým obkladom stien a vane a zníženým sadrokartónovým podhľadom so zabudovaným bodovým osvetlením. Priestor WC je vybavený splachovacou misou a keramickým obkladom stien. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva, nerezovým drezom s plochou pre odkvapkávanie, pákovou zmiešavacou batériou, vstavanou nerezovou varnou doskou, vstavanou rúrou na pečenie, keramickým obkladom medzi skrinkami kuchynskej linky a vstavanou potravinovou skriňou. Rozvod vody v byte je pre studenú aj teplú vodu, vykurovanie je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla cez liatinové rebrové radiátory. V chodbe je vyhotovená vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dvermi, súčasťou bytu je aj balkón prístupný z obývacej izby orientovaný na východ. V byte je vyhotovený telefónny rozvod, rozvod káblovej televízie a domáci vrátnik. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu o rozmeroch 1,86*1,04 m s podlahou z cementového poteru, s murovanými bočnými stenami a drevenými zvlakovými dvermi v oceľovej zárubni.

Obytný dom súp.č. 2809 je postavený na Severnej ulici č. 29 sídlisko Hliny VII., na parc.č.6331 v meste Žilina. Objekt obsahuje suterén a päť nadzemných podlaží. V suteréne (l.pp) sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre jednotlivé byty, na úrovni medzipodesty nachádzajú vstupné priestory. V nadzemných podlažiach sa nachádzajú výlučne byty, vo vchode je celkom 20 bytov. Obvodové steny a nosné deliace konštrukcie objektu sú vyhotovené ako železobetónové prefabrikované. Obvodové steny sú hrúbky 30 cm, vnútorné nosné steny sú hrúbky 20 cm, obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Stropy sú železobetónové, prefabrikované s rovným podhľadom. V komunikačnom jadre sa nachádza železobetónové prefabrikované schodisko s povrchovou úpravou stupňov z PVC. Podlahy vo vstupnom podlaží ( l.np ) sú z keramickej dlažby, ostatné podlahy na chodbách a schodišťových podestách sú z lepenej PVC podlahoviny, v pivniciach a spoločných priestoroch je betónová mazanina. Vnútorné povrchy stien spoločných priestorov a chodieb sú upravené vápenno-cementovou hladkou omietkou, na chodbách a schodisku je sokel výšky 1,20 m z olejového náteru. Fasády obytného domu sú omietnuté farebne upravenou silikátovou omietkou. Dom má novú plytkú sedlovú strechu s krytinou z asfaltového popieskovaného šindla, klampiarske konštrukcie strechy sú úplné, vyhotovené z oceľového pozinkovaného plechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane diaľkového rozvodu ústredného vykurovania. V roku 2008 bola na obytnom dome vykonaná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli novo vybudované alebo vymenené - sedlová strecha, strešná krytina, bleskozvod, klampiarske konštrukcie strechy, zateplenie fasád, nové vonkajšie omietky, plastové vchodové dvere (z ulice), plastové okná v schodiskovom priestore, omietky v schodiskovom priestore,1 vyregulované ústredné kúrenie, domové rozvody elektroinštalácie, elektronický vrátnik, sedlové prístrešky nad vchodovými dvermi, balkónové podlahy a zábradlia. Dom je vybavený rozvodom spoločnej televíznej antény, káblovou televíziou, bleskozvodom, požiarnymi hydrantmi, telefónnymi rozvodmi a elektronickým vrátnikom.

Bytový dom aj byt boli dané do užívania v roku 1964. Na bytovom dome je vykonávaná pravidelná údržba. Neboli zistené žiadne poruchy a vady, ktoré by mohli neprimerane znížiť životnosť stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.