Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 1544, v obci Tvrdošovce, postavený na parcele č. 888/1 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 888/1 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 546 m² a parcelné č. 888/4, druh pozemku záhrady o výmere 364 m².

Rodinný dom: sa nachádza v intraviláne obce Tvrdošovce v centrálnej časti obce. Vzdialenosť do okresného mesta Nové Zámky je cca  13,0 km. Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Pôvodná stavba rodinného domu bola podľa potvrdenia Obecného úradu Tvrdošovce zrealizovaná v roku 1950. V roku 1989 bola pristavaná kúpelňa, v roku 2008 bola zrealizovaná čiastočná výmena okien a dverí a v roku 2011 bola pristavaná terasa. Na I.NP je umiestnená chodba, zádverie, kuchyňa, štyri obytné miestnosti, hala, 2 kúpelne, a dva skladové priestory. Z konštrukčného hľadiska je objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových, resp. zmiešaných pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované s celkovou hrúbkou do 500 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú murované. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú vyspravené pôvodné omietky stavebným lepidlom (podklad pod nezrealizované silikátové stierky). Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky. Podlahy obytných miestností sú riešené prevažne ako drevené palubovky, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú drevené zdvojené, čiastočne s vonkajšími plastovými žalúziami, vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Keramické obklady sa nachádzajú v oboch kúpelniach. Kuchynská linka nie je osadená V kúpelni č.1 je umiestnené keramické umývadlo a smaltovaná obmurovaná vaňa, v kúpelni č.2 sa nachádza sprchovací kút, keramické umývadlo a WC Kombi. Vykurovanie je riešené 4 ks plynových kachieľ. Ako zdroj TÚV je použitý elektrický zásobníkový ohrievač TÚV umiestnený v kúpelni č.2. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody,  zemného plynu a NN. Kanalizácia je zvedená do žumpy.

Hospodárska prístavba: je pristavaná k juhovýchodnej strane rodinného domu. Z konštrukčného hľadiska je objekt zrealizovaný na betónových, resp. zmiešaných pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované s celkovou hrúbkou do 300 mm. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou krytinou, nadväzujúca na strechu rodinného domu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie a vnútorné úpravy povrchov sú vápenné omietky. Podlaha je tvorená betónovým poterom. Budova je vybavená rozvodom NN.

Analýza polohy nehnuteľností: Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Tvrdošovce, na ulici Železničná, v centrálnej časti obce. Vzdialenosť obce od okresného mesta Nové Zámky je cca 13 km. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket COOP, obecný úrad, pošta, banka, obecný dom a tržnica. V širšom okolí sa nachádza autobusová zastávka prímestskej dopravy, vlaková stanica, základná a materská škola ako aj ambulancie praktických lekárov. V priľahlej miestnej komunikácii sa nachádzajú verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Orientácia okien obytných miestností rodinného domu je prevažne na severozápad. Dom sa nachádza na rovinatom obdĺžnikovom pozemku s približne severo - južnou orientáciou.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.