LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

6562

Skalica

Skalica

Skalica

Skalica

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 3107/100000  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

369

Zastavané plochy a nádvoria

367

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

6460

Skalica

Skalica

Skalica

Skalica

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 3107/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1447

369

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

14

3.p.

Pod Hájkom 1447, vchod 15

76,44

Bytový dom pozostáva z 9.NP, bez podpivničenia, kde sa na prízemí nachádzajú spoločné priestory a pivnice prislúchajúce k bytom. V nadzemných podlažiach sa nachádzajú už len byty. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1977. V danom prípade ide o bytový dom s jedným vchodom a osobným výťahom (2017). Po konštrukčnej stránke ide o prefabrikovanú stavbu, kde vertikálny aj horizontálny systém je vytvorený zo železobetónových panelov. Zastrešenie je plochou strechou. Bytový dom prešiel v roku 2016 rekonštrukciou obvodový plášť so zateplovacím systémom s náterom – brizolit, nová strecha s krytinou, plastové okná v spoločných častiach, dom je v udržiavanom stave s pravidelnou údržbou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, strecha plochá, vstupné vchodové dvere sú oceľové, plastové okná, vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenno cementové hladké s olejovým náterom do výšky 1,40m. Schodište je železobetónové dvojramenné z povrchovou úpravou z liate terazzo, podesty, medzipodesty a spoločné priestory majú podlahu z keramickej dlažby. V obytnom dome sa nachádza osobný výťah. Dom je prístupný z ulice Pod hájkom. Skutočný stav bytu je zakreslený v prílohe znaleckého posudku.

S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu.

Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, rozvádzače ÚK, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, spoločné televízne rozvody a rozvody telefónu, bleskozvod a uzávery vody a plynu, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory.

Popis bytu:

Z dispozičného hľadiska byt č. 14 nachádzajúci sa na 3.p., pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchyňa, predsieň, zádverie, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Byt je v pôvodnom neudržiavanom stave bez údržby. Podlahy v obývacích miestnostiach sú veľkoplošné laminátové z PVC a keramickej dlažby, drevené okná, interiérové dvere plné zasklené osadené v oceľových zárubniach - poškodené, povrchová úprava stien vápenno – cementová omietka s náterom, radiátory liatinové rebrové. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,55m2, kde je podlaha z keramickej dlažby. Elektrická inštalácia je svetelná – ističe. V byte je zavedené ústredné kúrenie s centrálnou dodávkou teplej vody, prívod studenej vody, bytové jadro nie je murované, plynomer je umiestnený v inštalačnej šachte na WC, byt je napojený na verejnú kanalizáciu, zemný plyn, elektrickú sieť, káblový rozvod TV signálu.

Vybavenie kuchyne – nachádza sa tu kuchynská linka v dĺžke 2,80bm so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, plynový sporák, digestor, nerezové umývadlo s obyčajnou batériou. Nad kuchynskou doskou je keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Vybavenie kúpeľne – nachádza sa tu vaňa, umývadlo s pákovou batériou, hygienické jadro nie je murované, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC je osadený splachovací záchod s nádržkou, podlaha veľkoplošná laminátová.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom pozostáva z 9.NP, bez podpivničenia, kde sa na prízemí nachádzajú spoločné priestory a pivnice prislúchajúce k bytom. V nadzemných podlažiach sa nachádzajú už len byty. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1977. V danom prípade ide o bytový dom s jedným vchodom a osobným výťahom (2017). Po konštrukčnej stránke ide o prefabrikovanú stavbu, kde vertikálny aj horizontálny systém je vytvorený zo železobetónových panelov. Zastrešenie je plochou strechou. Bytový dom prešiel v roku 2016 rekonštrukciou obvodový plášť so zateplovacím systémom s náterom – brizolit, nová strecha s krytinou, plastové okná v spoločných častiach, dom je v udržiavanom stave s pravidelnou údržbou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, strecha plochá, vstupné vchodové dvere sú oceľové, plastové okná, vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenno cementové hladké s olejovým náterom do výšky 1,40m. Schodište je železobetónové dvojramenné z povrchovou úpravou z liate terazzo, podesty, medzipodesty a spoločné priestory majú podlahu z keramickej dlažby. V obytnom dome sa nachádza osobný výťah. Dom je prístupný z ulice Pod hájkom. Skutočný stav bytu je zakreslený v prílohe znaleckého posudku.

S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu.

Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, rozvádzače ÚK, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, spoločné televízne rozvody a rozvody telefónu, bleskozvod a uzávery vody a plynu, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory.

Popis bytu:

Z dispozičného hľadiska byt č. 14 nachádzajúci sa na 3.p., pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchyňa, predsieň, zádverie, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Byt je v pôvodnom neudržiavanom stave bez údržby. Podlahy v obývacích miestnostiach sú veľkoplošné laminátové z PVC a keramickej dlažby, drevené okná, interiérové dvere plné zasklené osadené v oceľových zárubniach - poškodené, povrchová úprava stien vápenno – cementová omietka s náterom, radiátory liatinové rebrové. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,55m2, kde je podlaha z keramickej dlažby. Elektrická inštalácia je svetelná – ističe. V byte je zavedené ústredné kúrenie s centrálnou dodávkou teplej vody, prívod studenej vody, bytové jadro nie je murované, plynomer je umiestnený v inštalačnej šachte na WC, byt je napojený na verejnú kanalizáciu, zemný plyn, elektrickú sieť, káblový rozvod TV signálu.

Vybavenie kuchyne – nachádza sa tu kuchynská linka v dĺžke 2,80bm so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, plynový sporák, digestor, nerezové umývadlo s obyčajnou batériou. Nad kuchynskou doskou je keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Vybavenie kúpeľne – nachádza sa tu vaňa, umývadlo s pákovou batériou, hygienické jadro nie je murované, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC je osadený splachovací záchod s nádržkou, podlaha veľkoplošná laminátová.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.