súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt je umiestnený v krajnej sekcii bytového domu, na ul. Orechová, v Štúrove, v podkroví na 2.NP. Byt bol trojizbový 1. kategórie s príslušenstvom chodby, WC, obytnej haly, 2-och izieb jedálne kuchyne a kúpeľne. Lódžia nie je započítaná do podlahovej plochy bytu. Vypočítaná podlahová plocha 78,61 m2. Podlahy v izbách sa nevyskytujúcu. Dvere sa nevyskytujú a vstupné bezpečnostné zničené. Okná sa v súčasnosti nevyskytujú, taktiež chýba i odvetrávanie kuchyne a sociálnych častí. Bytové jadro je vymurované čiastočne, avšak všetky murované prvky bude potrebné odstrániť. V kúpeľni je osadená vaňa rohová plástová s výrivkou a umývadlo, avšak po požiari znehodnotené, WC nie je osadené. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody avšak znehodnotený a zdrojom teplej vody bol elektrický ohrievač v kúpeľni. Byt má samostatné meranie studenej. Priečky zostali v byte iba v častiach ktoré bude potrebné pravdepodobne všetky odstrániť. Zostalo iba obvodové murivo

Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza je postavený ako samostatne stojaci na parc.KN č.899/1. Má suterénne podlažie s pivnicami a spoločnými priestormi, ako i dve ďalšie nadzemné podlažia a novovybudované podkrovie. Bytový dom je s dvoma vstupmi a s dvojramennými schodišťami. Základové konštrukcie bytového domu sú vytvorené z betónových pásov. Nosná konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál s nameranou hrúbkou 45 cm a v podkroví siporexové murivo na 30 cm. Stropy sú železobetónové a v podkroví je urobený podhľad u krovnej konštrukcie s tepelným zaizolovaním. Krovná konštrukcia stavby je nová sedlová s vytvorenými podkrovnými bytmi a s krytinou kanadský šindeľ. Klampiarske konštrukcie sú urobené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien sú na báze umelých hmôt.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v dezolátnom stave (po požiari).

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.