| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 122-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel Arcade, Námestie SNP 5, 974 01 Banská Bystrica, malý salónik na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
15. 02. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
192
|
Žiar nad Hronom
|
Kremnica
|
Žiar nad Hronom
|
Kremnica
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
172
|
Záhrady
|
1844
|
|
175
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
377
|
|
176/7
|
Záhrady
|
45
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
701
|
175
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je situovaný ako samostatne stojaci rodinný dom v okrajovej časti obce Kremnica.
Dispozičné riešenie:
Jedná sa o jednopodlažný dom postavený v roku 1890 ako remeselnícky dom. Na dom bolo vydané stavebné povolenie č. 2001/23100 dňa 31.12.2001 podľa ktorého sa mala zhotoviť celková rekonštrukcia interiéru aj exteriéru domu vrátane zhotovenia podkrovného podlažia. Projektovú dokumentáciu vypracoval Ing. Bohumír Krátky, Záhradná 14, Žiar nad Hronom. Z plánovaných prác podľa projektovej dokumentácie boli zhotovené len odvodnenie objektu, zvislá hydroilácia základov, búracie práce interiéru, zhotovenie podkladných betónov, čiastočné ležaté rozvody kanalizácie, tieto práce boli zrealizované v roku 2002 až 2005. Ostatné práce na dome neboli zhotovené, nebolo zhotovené ani podkrovné podlažie. Všetky ostatné konštrukcie ostali pôvodné.
Navrhnuté dispozičné riešenie podľa projektovej dokumentácie:
Dispozícia I. n.p.: hala, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, kotolňa, komora a schodisko
Podkrovné podlažie: nie je zhotovené
Technické riešenie:
- Základy - kamenné - s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - klenbové
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité rámové (von a dnu otvárané)
- Podlahy - cementový poter
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie-ležaté rozvody
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je situovaný ako samostatne stojaci rodinný dom v okrajovej časti obce Kremnica.
Dispozičné riešenie:
Jedná sa o jednopodlažný dom postavený v roku 1890 ako remeselnícky dom. Na dom bolo vydané stavebné povolenie č. 2001/23100 dňa 31.12.2001 podľa ktorého sa mala zhotoviť celková rekonštrukcia interiéru aj exteriéru domu vrátane zhotovenia podkrovného podlažia. Projektovú dokumentáciu vypracoval Ing. Bohumír Krátky, Záhradná 14, Žiar nad Hronom. Z plánovaných prác podľa projektovej dokumentácie boli zhotovené len odvodnenie objektu, zvislá hydroilácia základov, búracie práce interiéru, zhotovenie podkladných betónov, čiastočné ležaté rozvody kanalizácie, tieto práce boli zrealizované v roku 2002 až 2005. Ostatné práce na dome neboli zhotovené, nebolo zhotovené ani podkrovné podlažie. Všetky ostatné konštrukcie ostali pôvodné.
Navrhnuté dispozičné riešenie podľa projektovej dokumentácie:
Dispozícia I. n.p.: hala, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, kotolňa, komora a schodisko
Podkrovné podlažie: nie je zhotovené
Technické riešenie:
- Základy - kamenné - s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - klenbové
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité rámové (von a dnu otvárané)
- Podlahy - cementový poter
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie-ležaté rozvody
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech: DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO: 46713930 na základe V 171/2010 zo zmluvy č. 135663/Zal/1 uzatvorenej zo dňa 5.2.2010 - V 171/10 - pol.98/10, 791/17; Oznámenie o postúpení pohľadávky zo dňa 29.9.2017 a Zmluva o postúpení pohľadávky č. 5-364/2017 zo dňa 22.9.2017 - Z-2197/2017, pol. 791/17
Iné údaje:
- Značenie kultúrnych pamiatok 97/040869 z 10.11.1997 - Z 1595/97 - pol.417/97
- Na základe rozhodnutia Ministerstva kultúry SR bola 6.3.1981 do ústredného zoznamu kultúrnych pamiatok SR zapísaná kultúrna pamiatka:parc.č.175-dom remeselnícky č.s.701,Z 9/98 - pol.23/98
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 107/2017
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 26.11.2017
Všeobecná cena odhadu: 32 400,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
32400 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 22.01.2018 15:45
Obhliadka 2: 05.02.2018 15:45
|
| Miesto obhliadky |
Jurka Langsfelda 701/19, 967 01, Kremnica |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |