| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 111-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel 21, Nerudova 8, 821 04 Bratislava, kongresová miestnosť na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
09. 02. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
136
|
Malacky
|
Plavecký Štvrtok
|
Malacky
|
Plavvecký Štvrtok
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
3637/4
|
Záhrady
|
510
|
|
3637/15
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
428
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
553
|
3637/15
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je samostatne stojaci, nepodpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami.
Technický popis domu je prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 168/2006
Bol postavený v roku 1981. Vek stavby bol stanovený na základe predloženého potvrdenia o veku stavby, ktoré bolo prevzaté z predloženého znaleckého posudku.
Rodinný dom je postavený na betónových základoch . Obvodové murivo je vyhotovené z kvádrov hr.do 40cm, priečky tehlové. Strop nad I.NP je železobetónový s rovným podhľadom nad II.NP strop oceľový. Zastrešenie domu je riešené pultovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu – žľaby, zvody aj parapetné dosky. Vonkajšie omietky – brizolitové, v prednej časti I.NP obložené kabrincami.
Dom je napojený na verejný rozvod NN, vodu, plyn a kanalizáciu.
I.NP – prízemie domu:
Podlažie podľa výkresovej dokumentácie prevzatej z predloženého ZP dispozične pozostáva z nasledovných miestností : vstup, sklad, sušiareň, práčovňa, garáž a sklad.
Podlahy v zmysle predloženého ZP sú vyhotovené z PVC a cementového poteru.
Schody z I.NP na II.NP sú betónové s povrchom z PVC. Vykurovanie je oceľovými radiátormi.
Okná dvojité v drevenom ráme s vonkajšími plastovými roletami, dvere hladké plné, garážové vráta oceľové vyklápacie. Elektroinštalácia – svetelná aj motorická. Vnútorné omietky – vápenné hladké. Keramický obklad stien je vyhotovený v práčovni. Tu by sa v zmysle ohodnotenia mala nachádzať oceľová smaltovaná vaňa a samostatný sprchovací kút. Vodovodné batérie klasické na kohútiky. Na podlaží by sa mal nachádzať aj kotol na vykurovanie domu a zásobník na ohrev TÚV.
II.NP
Vstup na II.NP je po betónovom schodisku z I.NP s povrchom z PVC. Podlažie v zmysle predloženej PD prevzatej z predloženého znaleckého posudku dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a tri izby.
Okná dvojité v drevenom ráme ( v deň obhliadky po vizuálnej obhliadke v prednej časti domu okná na báze plastov so žalúziami), dvere dýhované. Vnútorné omietky vápenné hladké.
Podlahy obytných miestností – parkety a koberec, v ostatných miestnostiach – keramická dlažba.
Vykurovanie je oceľovými radiátormi.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 5m ( v zmysle ocenenia v znaleckom posudku) s nerezovým drezom s vodovodnou batériou pákovou, kombinovaný sporák a digestor, umývačka riadu.
V kúpeľni sa nachádza oceľová vaňa, umývadlo. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane.
Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad je vyhotovený.
Balkón z prednej strany domu je o výmere väčšej ako 5m2 a balkón v zadnej časti je menší ako 5m2. Balkóny sú prístupné z jednotlivých izieb na poschodí.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je samostatne stojaci, nepodpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami.
Technický popis domu je prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 168/2006
Bol postavený v roku 1981. Vek stavby bol stanovený na základe predloženého potvrdenia o veku stavby, ktoré bolo prevzaté z predloženého znaleckého posudku.
Rodinný dom je postavený na betónových základoch . Obvodové murivo je vyhotovené z kvádrov hr.do 40cm, priečky tehlové. Strop nad I.NP je železobetónový s rovným podhľadom nad II.NP strop oceľový. Zastrešenie domu je riešené pultovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu – žľaby, zvody aj parapetné dosky. Vonkajšie omietky – brizolitové, v prednej časti I.NP obložené kabrincami.
Dom je napojený na verejný rozvod NN, vodu, plyn a kanalizáciu.
I.NP – prízemie domu:
Podlažie podľa výkresovej dokumentácie prevzatej z predloženého ZP dispozične pozostáva z nasledovných miestností : vstup, sklad, sušiareň, práčovňa, garáž a sklad.
Podlahy v zmysle predloženého ZP sú vyhotovené z PVC a cementového poteru.
Schody z I.NP na II.NP sú betónové s povrchom z PVC. Vykurovanie je oceľovými radiátormi.
Okná dvojité v drevenom ráme s vonkajšími plastovými roletami, dvere hladké plné, garážové vráta oceľové vyklápacie. Elektroinštalácia – svetelná aj motorická. Vnútorné omietky – vápenné hladké. Keramický obklad stien je vyhotovený v práčovni. Tu by sa v zmysle ohodnotenia mala nachádzať oceľová smaltovaná vaňa a samostatný sprchovací kút. Vodovodné batérie klasické na kohútiky. Na podlaží by sa mal nachádzať aj kotol na vykurovanie domu a zásobník na ohrev TÚV.
II.NP
Vstup na II.NP je po betónovom schodisku z I.NP s povrchom z PVC. Podlažie v zmysle predloženej PD prevzatej z predloženého znaleckého posudku dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a tri izby.
Okná dvojité v drevenom ráme ( v deň obhliadky po vizuálnej obhliadke v prednej časti domu okná na báze plastov so žalúziami), dvere dýhované. Vnútorné omietky vápenné hladké.
Podlahy obytných miestností – parkety a koberec, v ostatných miestnostiach – keramická dlažba.
Vykurovanie je oceľovými radiátormi.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 5m ( v zmysle ocenenia v znaleckom posudku) s nerezovým drezom s vodovodnou batériou pákovou, kombinovaný sporák a digestor, umývačka riadu.
V kúpeľni sa nachádza oceľová vaňa, umývadlo. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane.
Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad je vyhotovený.
Balkón z prednej strany domu je o výmere väčšej ako 5m2 a balkón v zadnej časti je menší ako 5m2. Balkóny sú prístupné z jednotlivých izieb na poschodí.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa, ktorá vznikla na základe Zmluvy o splátkovom úvere č. 0630860996 zo dňa 14.12.2006, na nehnuteľnosti pozemok parc.č. 3637/4, 3637/15 a rodinný dom sč. 553 na parc.č. 3637/15 v zmysle Záložnej zmluvy V-4579/06, právopl. 16.03.2007. - 53/07
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku : 222/2017
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia: 24.10.2017
Všeobecná cena odhadu: 113 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
113 000,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 19.01.2018 10:00
Obhliadka 2: 01.02.2018 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Plavecký Štvrtok č.553, 900 68, Plavecký Štvrtok, |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911222311. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |