• Pozemky:

Parcela CKN č. 376/5 – zastavané plocha a nádvorie o výmere 3263m2, v podiele 1/1

Parcela CKN č. 376/6 – zastavané plocha a nádvorie o výmere 649m2, v podiele 1/1

Parcela CKN č. 376/7 – zastavané plocha a nádvorie o výmere 293m2, v podiele 1/1

Parcela CKN č. 376/8 – zastavané plocha a nádvorie o výmere 28m2, v podiele 1/1

Parcela CKN č. 376/9 – ostatné plochy o výmere 129m2, v podiele 1/1

• Stavby:

Penzión s.č. 1647, postavený na parcele CKN č. 376/6, v podiele 1/1

Polyfunkčný objekt s.č. 1648, postavený na parcele CKN č. 376/7, v podiele 1/1

• Zapísané na LV č. 1429, k.ú.  Liptovský Hrádok, Obec Liptovský Hrádok, OÚ Liptovský Mikuláš odbor katastrálny

Penzión č.súp. 1647 na p.č. 376/6

• Nehnuteľnosť je samostatne stojaca stavba penziónu, ktorá má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničená. Dispozične má objekt atypický pôdorys v zadnej časti kruhového tvaru, hlavný vstup do objektu je cez predsadenú terasu, hlavným priestorom je vstupná hala na výšku dvoch podlaží s galériou, hala sprístupňuje reštauráciu, sociálne zariadenia a administratívne zázemie, na reštauráciu nadväzuje kuchyňa so zázemím. Miestnosti poschodia sú prístupné z galérie centrálnej haly, na poschodí je 7 ubytovacích buniek a dva apartmány, každý ubytovací priestor má sociálne zázemie, ďalej sú na poschodí práčovňa so sušiarňou, žehliarňou a plynová kotolňa.
• Konštrukčne ide o stavbu s kombinovaným zvislým nosným systémom, prevažujúcou nosnou konštrukciou sú murované tehlové steny. Základy stavby sú betónové pásové, deliace konštrukcie murované, stropné konštrukcie železobetónové monolitické, strešné konštrukcie sú sedlové a pultové, tvorené sú dreveným krovom, strešná krytina je z plechových šablón RANNILA, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť objektu je dodatočne zateplený kontaktným systémom, fasádne povrchové úpravy tvoria silikátové stierky kombinované s drevenými obkladmi, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené dyhované. Objekt je napojený na prípojky elektroinštalácie, vody, kanalizácie a plynu z verejných sietí, vykurovanie je ústredné, zdrojom je vlastná plynová kotolňa. Zariaďovacie predmety v sociálnych miestnostiach a v kuchyni sú v štandardnom vyhotovení, t.j. keramické umývadlá, vane, sprchy, WC, vybavenie kuchyne tvoria nerezové drezy a sporáky, stavba má požiarne a zabezpečovacie zariadenia.
• Stavba bola skolaudovaná v roku 2008, v súčasnom období sa nevyužíva, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou bola stanovená  životnosť objektu s prihliadnutím na konštrukčné vyhotovenie a zistený stavebnotechnický stav na 100 rokov.  

Polyfunkčný objekt č.súp. 1648 na p.č. 376/7

• Nehnuteľnosť je samostatne stojaca jednopodlažná stavba postavená v zadnej časti areálu, dispozične sa v nej nachádzajú požičovňa športového náradia, sociálne zariadenia a malá ubytovacie priestory. Konštrukčne ide o murovanú tehlovú stavbu so zatepleným obvodovým plášťom, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, deliace konštrukcie murované, stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, strecha pultová, krytina plechová typu RANNILA, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy prevažne z keramických dlažieb, okná drevené zdvojené, dvere drevené otváravé, vykurovanie ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol a oceľové panelové radiátory typu KORAD, zariaďovacie predmety v sociálnych miestnostiach sú štandardné.
• Stavba bola skolaudovaná v roku 2008, v súčasnom období sa nevyužíva, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou bola stanovená životnosť objektu s prihliadnutím na konštrukčné vyhotovenie a zistený stavebnotechnický stav na 100 rokov.  

• Predmet dražby je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe vo výlučnom vlastníctve spol. Agentúra 99, s.r.o., so sídlom J.Greichmanna 1647, Liptovský Hrádok, IČO: 36 030 899, v podiele 1/1.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.