Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.501, katastrálne územie Záhorská Ves, Okresný úrad Malacky – katastrálny odbor, obec Záhorská Ves, okres Malacky a  to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 797/1 s výmerou 549 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 797/2 s výmerou 102 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 797/3 s výmerou 18 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 622, na parcele číslo: 797/2, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: garáž, plot uličný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, plynová prípojka, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa, elektrická prípojka, spevnené plochy, betónová terasa...

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom.

Z dôvodu nemožnosti vykonania obhliadky je technický popis vykonaný na základe poskytnutého znaleckého posudku č. 11/2016, Ing. Jozefa Štipkalu.

Rodinný dom obdĺžnikového tvaru je postavený na rovinatom pozemku v obci Záhorská Ves, okr. Malacky. RD je nepodpivničený, má 1 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Je zastrešený sedlovou strechou

1 NP dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch izieb, kúpeľne s WC, schodiska.

Podkrovie tvorí chodba, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, dva balkóny.

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie sú z tehlového muriva hr.380 mm. Deliace konštrukcie sú z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, v podkroví drevené s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je sedlová. Krytina na krove je betónová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - úplné. Fasádne omietky sú tenkovrstvé štruktúrované. Vnútorné dvere sú plné a čiastočne presklené. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy v obytných miestnostiach prevažne plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach je podlaha z keramickej dlažby. Schody sú železobetónové monolitické s povrchom z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené krbovou vykurovacou vložkou a lokálnymi plynovými pieckami. Keramický obklad je v kuchyni, kúpeľniach s WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej i teplej. Kanalizácia je z plastového potrubia do žumpy. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák s el. rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo, páková batéria, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Vybavenie kúpeľne na 1 NP umývadlo, samostatná sprcha, WC, kúpeľňa v podkroví je vybavená umývadlom, plastovou vaňou, pákovými batériami, zabudovaným WC. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Objekt je chránený bleskozvodom.

Objekt bol daný do užívania na základe povolenia na užívanie stavby v r.2007. Životnosť rodinného domu je 100 rokov.

Garáž je postavená na rovinatom pozemku, má betónové základy bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú železobetónové prefabrikované. Strecha je plochá, krytina z asfaltových privarovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Plot uličný – s dĺžkou 4,5m, základy kameň a betón, výplň murovaná, 1 ks plechové vráta

Vodovodná prípojka – DN 25 mm

Vodomerná šachta – betónová s oceľovým poklopom, 2,7m³

Plynová prípojka - DN 25mm

Kanalizačná prípojka do žumpy – DN 110mm

Žumpa – betónová monolitická, 44,64 m³

Elektrická prípojka – káblová zemná

Spevnené plochy – 132,75 m²

Betónová terasa – z monolitického betónu, 13,34 m²

ViĎ opi predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.