Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 222/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 22.11.2017
  • Značka:
  • X006804
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 170058
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 21. 12. 2017
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Veľké Blahovo, katastrálne územie Veľké Blahovo, Okresný úrad Dunajská Streda - katastrálny odbor:

 

na LV č. 470 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 133, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 357/2 v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

na LV č. 1585 ako:

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 357/1 o výmere 174 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 357/2 o výmere 88 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 357/3 o výmere 22 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 358/4 o výmere 103 m2, druh pozemku záhrady,   

v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 358/5 o výmere 27 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

na LV č. 1977 ako:

- stavba – vedľajšia stavba súp. č. 1136, ktorá je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 357/3 a par. č. 358/5 v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2.

 
H. Opis predmetu dražby

Hodnotený rozostavaný objekt sa nachádza v obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov obce Veľké Blahovo, ktorá predstavuje dobre dostupnú okrajovú časť obce DS od centra obce DS 5,0km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie alebo na rekreovanie, so záujmom o kúpu nehnuteľností nižším neprevyšujúcim ponuku. Dopravné spojenie s centrom DS, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, plynu a vodovodu.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom: Rodinný dom s.č.133 na parc.č.357/2 k.ú.Veľké Blahovo

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Jednopodlažný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím z roku 1959 podľa odborného posúdenia prvkov dlhodobej životnosti a stanoviska obce. Na rovine v zástavbe rodinných domov.

Dispozičné riešenie:

Dispozične s 1x bytom a to 2x obytne miestnosti s komorou a kúpelňou spolu s WC a kuchyňou. Dreveným schodiskom prístpným z pavlače je prístup na povalu. Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu do vlastnej žumpy a zemný plyn, vykurovaný lokálne na plyn. Je príslušenstvo vedľajšia stavba s komorou a skladom. Dom je pri obhliadke v stave vyžadujúcom opravy, viď foto.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - z cementových drážkoviek

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1959 (pôvodná výstavba v obci Veľké Blahovo zistená v ZP 96/2012), v roku 2011 kúpa súčasnými majiteľmi, podľa interiérových a exteriérových fotografií z roku 2011 vykonaná rekonštrukcia len farebnosti fasády, je vidieť stav interiéru z pomocných fotografií z roku 2011 Ing.Scheerovej. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná, murivo z pálených tehál, je predpokladané, ale vlhkosť vzlína, ako je vidno na jednej interiérovej fotografii v prílohe. Životnosť je stanovená odborne, ako murované domy s ohľadom na technický stav v objemovej charakteristike a metodikou.

 

 

 

Stavba: Vedľajšia stavba s.č.1136 na KNC p.č.357/3,358/5 k.ú.Veľké Blahovo

POPIS STAVBY

Jednopodlažná stavba, sklad a komora z roku 1959 podľa odborného odhadu. Kombinovaná prevažne murovaná výplňová konštrukcia s betonovým základom, keramická krytina bez klampiarských konštrukcií, je svetelná aj motorická elektrika, podlaha cementový poter, sú vráta a dvere zvlakové. Sú drevené stropy, nie je ostatná výbava, nebola popísaná ani v pomôckach.

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu murovaného bola dokončená v roku 1959. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je podpriemerná. Je nutná oprava. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 80 rokov.

 

Plot: Predný plot s bránou, latkový

Predný okolo predzáhradky z do oceľových rúrok v betónovom základe do výšky 1,593m z roku 1959 na parc.č.357/1 odborne odhadnutá životnosť na 80 rokov nakoľko došlo k oprave novými latkami, sú vráta a vrátka kovové

 

Vonkajšia úprava: žumpa

betónová žumpa monolitická objem 25,0m3 odhad obvyklý z roku 1959 na parc.č.357/1. Predpokladaná životnosť je určená odborným odhadom na 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovod plast DN25, prepojenie s šachtou z roku 2011 je predpokladaná oprava na parc.č.357/1. Predpokladaná životnosť je určená odborným odhadom na 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: elektrika

elektrická prípojka vzduch 1x kábel Ayky 4x 16mm2 z roku 2011 na parc.č.357/1. Predpokladaná životnosť je určená odborným odhadom na 50 rokov. 

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie plast DN110 do žumpy z roku 2011 na parc.č.357/1. Predpokladaná životnosť je určená odborným odhadom na 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: plynovod

plynovod plast DN25, z roku 1990 na parc.č.357/1. Predpokladaná životnosť je určená odborným odhadom na 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: spevnené plochy-pavlač

spevnené plochy monolit betónu 100mm, pavlač z roku 1959 na parc.č.357/1. Predpokladaná životnosť je určená odborným odhadom na 70 rokov.

 

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

vodomerná šachta monolitická s poklopom, z roku 2011 na parc.č.357/1. Predpokladaná životnosť je určená odborným odhadom na 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: predložené schody

Predložené schody monolit betónu 100mm na terén, pavlač z roku 1959 na parc.č.357/1. Predpokladaná životnosť je určená odborným odhadom na 70 rokov.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 470:
Vlastník 1:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:31 320 155 podľa V-4868/11,vz.217/11.

Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90, Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby,P-1025/2017, č.z.263/17

Vlastník 2:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:31 320 155 podľa V-4868/11,vz.217/11.



Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90, Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby,P-1025/2017, č.z.263/17

LV č. 1585:
Vlastník 3:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:31 320 155 podľa V-4868/11,vz.217/11.

Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90, Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby,P-1025/2017, č.z.263/17

Vlastník 4:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:31 320 155 podľa V-4868/11,vz.217/11.

Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90, Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby,P-1025/2017, č.z.263/17

LV č. 1977:
Vlastník 1:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:31 320 155 podľa V-4868/11,vz.217/11.

Vlastník 2:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:31 320 155 podľa V-4868/11,vz.217/11.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 73/2017 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 15.200,00 €
K. Najnižšie podanie 27.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 300,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 170058
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 04.12.2017 13:00 hod. 2. obhliadka 05.12.2017 13:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo E. B. Lukáča 2, 03601 Martin