Byt č. 40 nachádzajúci sa na 1.p. bytového domu so súpisným číslom 2509, vchod: 4, na Kyjevskej ulici v Trenčíne (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2337/32 o výmere 433 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom  k Pozemku o veľkosti 44/2503, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Trenčín, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5560, okres: Trenčín, obec: Trenčín, katastrálne územie: Trenčín.

Bytový dom so súp. číslom 2509, je postavený na Kyjevskej ulici v Trenčíne. Dom má deväť podlaží bez podpivničenia. Bytový dom je typizovaný, panelový. Založenie stavby je plošné na základových železobetónových roštoch                                             a železobetónových pilótach. Konštrukčný systém stavby je zo železobetónových, prefabrikovaných zvislých a vodorovných plošných prvkov - panelov vzájomne pospájaných na stavbe. Strecha je rovná a jednoplášťová. Vstup je riešený jedným vchodom a celkovo má bytový dom dva vchody. Bytový dom má na prízemí miestnosti technickej vybavenosti, sklad bicyklov, miestnosť pre pranie, sušenie, miestnosti s pivničnými kobkami, chodbu a schodisko. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1985.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 40 sa nachádza sa na 1. poschodí t .j. druhom nadzemnom podlaží bytového domu v krajnej sekcii. Dispozíciu bytu tvorí chodba, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, lodžia a pivnica v najnižšom podlaží.

Celková podlahová plocha bytu č. 40 je 44,53 m² (z toho pivnica je 1,23 m²), bez plochy balkóna, ktorý je o výmere 4,43 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytový dom:

Základy sú železobetónové základové pásy so železobetónovou základovou doskou s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.  Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú plošné, železobetónové, sendvičové panely hr. 300 mm vzájomne pospájané a zmonolitnené betónovou zálievkou. Schodišťové ramená sú prefabrikáty vzájomne spojené s podestou a medzipodestou, ktoré sú monolitické, železobetónové. Deliace konštrukcie - priečky sú z montovaných prefabrikovaných panelov hr. 150, 125, 115 mm. Vodorovné konštrukcie sú prefabrikované, železobetónové stropné panely vzájomne pospájané na stavbe. Krytina strechy je z natavovaných asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu opravené. Schodisko tvoria prefabrikáty železobetónové. Stupne sú betónové, nalepené PVC, na podestách a na chodbách je PVC. Vnútorná úprava povrchov je vápennocementová, hladká omietka.

Vonkajšia úprava povrchov je zatepľovací systém. Okná - na spoločných priestoroch a na pivniciach sú plastové, zdvojené.

Dvere - vonkajšie a oddeľujúce zádverie sú plastové, čiastočne zasklené. Ostatné dvere vnútorné sú pôvodné. Na spoločných priestoroch sú plné, hladké kovové a drevené, osadené v oceľovej zárubni.

Vykurovanie je nízkotlakové, nútené, napojené na centrálnu sídliskovú kotolňu, vykurovacie telesá sú plechové radiátory, rozvodové potrubie je z oceľových izolovaných rúr.

Bleskozvod - vedenie a zvody sú v prevedení otvorený zvod, na streche je hrebeňová sústava, vedenie v zemi je z pozinkovaného oceľového drôtu.

Vnútorný vodovod - vodovodná prípojka je napojená ne hlavný, sídliskový rozvod a zaústená do jednotlivých vchodov. Vnútorná kanalizácia je splašková kanalizácia z jednotlivých bytov do odpadového potrubia v šachte TZB a ležatým rozvodom je napojená na kanalizačný zberač.

Rozvod zemného plynu je k jednotlivým bytom. Meranie plynu je na chodbe.

Byt:

Vstupné dvere sú plné protipožiarne bezpečnostné, osadené v oceľových zárubniach.  Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené 2 menšie okná za plastové s izolačným dvoj sklom, s interiérovými žalúziami, podlahy a kuchynská linka. Rozvod vody v byte pre studenú aj teplú vodu je z pozinkovaného potrubia. V byte je vyhotovený telefónny rozvod, rozvod káblovej televízie a domáci vrátnik. K bytu prislúcha lodžia prístupná z obývacej izby s orientáciou na západ a pivnica v najnižšom podlaží domu. Pivnica má všetky steny z panelu a podlaha je z cementového poteru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.