súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

K predmetu dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj stavby, drobné stavby a vonkajšie úpravy neevidované na LV (v celosti): Garáž na parc.č. 6103, dielňa na parc.č. 6103, plot od ulice, oplotenie záhrady, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a spevnené betónové plochy.

Spoluvlastnícky podiel 1/1.Predmet dražby sa draží ako celok, tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č.462 na p.č.6103, k.ú. Lučenec

Rodinný dom súp.č. 462, ktorý je postavený na parc.č. 6103 v k.ú. Lučenec, obec Lučenec, okres Lučenec je murovaný, dvojpodlažný rodinný dom pozostávajúci z podzemného a nadzemného podlažia. Rodinný dpm má krov drevený valbový a krytina je azc-eternitová , rímsa je ukončená dažďovými žľabmi a zvodmi. Vonkajšie omietky rodinného domu sú brizolitové. V dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia. Kúrenie v rodinnom dome je ústredné kotlom na zemný plyn. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody, rozvod plynu a v nadzemnom podlaží úplné kuchynské aj hygienické vybavenie. Dom je napojený na uličné verejné siete elektriny, vodovodu kanalizácie a zemného plynu. Dom bol postavený v rokoch 1960-1961, po stavebnej stránke je priemerne udržiavaný.

Dispozičné riešenie:

Podzemné podlažie: je osadené do terénu v hĺbke do 0,50 m bez zvislej izolácie, hrúbka obvodových stien je 55 cm, vnútorné omietky sú vápenné hladké a strop železobetónová doska. Podlahy v pivnici sú betónové s poterom, dvere sú hladké plné a okná jednoduché drevené. Z technických inštalácií je tu svetelná aj motorická elektrina, rozvod studenej a teplej vody a rozvod zemného plynu. V podzemnom podlaží sa nachádza kotol úk na zemný plyn a plynový prietokový ohrievač teplej vody.

Nadzemné podlažie: v obytnom podlaží rodinného domu sa nachádzajú tri izby a príslušenstvo - veranda, vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza a s podlahou cca 1,50m nad úrovňou terénu dvora . Murivo obvodových stien má hr. 45 cm , stropy sú drevené trámové s omietnutým podhľadom, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Okná obytného podlažia sú drevené dvojité, dvere sú rámové s výplňou, podlahy v izbách sú doskové palubovky, v hale verande a kuchyni je keramická dlažba 10*10 cm. V kúpeľni a špajze je cementový poter. V obytnom podlaží sa nachádza svetelná aj motorická elektrina, rozvod studenej a teplej vody, ústredné teplovodné kúrenie oceľovými radiátormi, v kúpeľni oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo a misa WC v spoločnej miestnosti, keramický obklad je v kuchyni za linkou a šporákom. V kúpeľni je keramický obklad do výšky 1,35 m a pod vaňou.

Garáž na parc. č.6103: Prízemná murovaná stavba. Jedna stena garáže a konštrukcia krovu je spoločná s dielňou. Podlaha garáže je v úrovni terénu dvora, základové pásy sú bez podmurovky, murivo je tehlové s hr. nad 30 cm. Strop garáže je trámový omietnutý , krov je drevený pultový a krytina je azc-eternitová. Vonkajšie omietky garáže sú brizolitové vnútorné hladké. Podlaha je betónová s poterom , okno je drevené zdvojené. V garáži je svetelná aj motorová elektrina, vráta sú drevené otváravé. Garáž bola postavená v roku 1965

Dielňa na parc.č.6103: Prízemná murovaná stavba. Jedna stena a konštrukcia krovu je spoločná s garážou. Podlaha stavby je v úrovni terénu dvora, základové pásy sú bez podmurovky, murivo je tehlové s hr. nad 30 cm, strop je trámový omietnutý. Krov je drevený pultový a krytina je azc-eternitová. Vonkajšie omietky sú brizolitové vnútorné hladké, podlaha je z keramickej dlažby. Okno dielne je jednoduché drevené, dvere sú hladké plné. V dielni je elekktroinštalácia svetelná aj motorová. Dielňa bola postavená v roku 1965.

Plot od ulice: tvoria kovové stĺpiky a rámy s pletivom na kamenno betónovom základe a podmurovke. Postavený bol v roku 1962 v dĺžke 20,50 m a výške výplne 1,80 m. Súčasťou plota sú 1 ks. kovové vráta a 2 ks. Vrátka. Oplotenie záhrady: Plot je vybudovaný z oceľových stĺpikov s výplňou z pozinkovaného pletiva. Postavený bol v roku 1965 v dĺžke 130 m, a výške 1,80 m. Plot oddeľuje dom s pozemkami od susedov. Predmet dražby tvorí aj: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická NN prípojka, plynová prípojka a spevnené plochy betónové.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území okresného mesta Lučenec s počtom obyvateľov cca 29.000 v jej okrajovej časti, v bezprostrednej blízkosti miestnej spevnenej komunikácie ulice Maloveská. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Centrálna časť okresného mesta Lučenec sa nachádza vo vzdialenosti cca 800 m. V danej oblasti je kompletná občianska vybavenosť. Doprava je autobusová SAD pre diaľkovú aj lokálnu dopravu (mestská hromadná autobusová doprava), aj železničná osobná doprava.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.