Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 221/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 21.11.2017
  • Značka:
  • X006762
Dražobná spoločnosť, a. s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 473/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobná spoločnosť, a. s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prima banka Slovensko, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hodžova
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Žilina d) PSČ 010 01
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 31575951
C. Miesto konania dražby Hotel SPECTRUM, ul. Vladimíra Clementisa 13, 917 00 Trnava, miestnosť: "Malá konferenčná miestnosť"
D. Dátum konania dražby 18. 12. 2017
E. Čas konania dražby 13:40 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 160, katastrálne územie: HOLÍČ, Okresný úrad Skalica - katastrálny odbor, obec Holíč, okres Skalica a to:
 

 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 3396/1, výmera: 101 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 3397, výmera: 139 m2, druh pozemku: záhrady

 

Stavby:

• súpisné číslo: 1305, na parcele č. 3396/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot, brána, prípojka kanalizácie, spevnené plochy, prípojka vody.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.
H. Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je stavba rodinného domu so s.č. 1305 v radovej zástavbe s opretými chrbtami stavieb RD. Stavba je s viditeľne zanedbanou údržbou a toho času neobývaná. Vek pôvodnej stavby RD je spojený s rokom 1936 a vek prístavby s rokom 1970. Vek pôvodnej stavby je potom k roku vypracovania zn. posudku 81 rokov a vek prístavby 47 rokov.

 

Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom má jedno nadzemné podlažie, jedno podzemné podlažie v časti stavby a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.

 

Stavba má nasledovné dispozičné riešenie:

1PP: 2 sklady a schodisko

1.NP: izba, hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, schody na povalu a 2 zádveria.

 

1.PP

Podlažie je zapustené v priemernej hĺbke 1-2 m pod úrovňou priľahlého terénu bez izolácie. Steny sú betónov= monolitické. Strop je ŽB s viditeľným trámom. Podlaha je betónová. Elektroinštalácia je svetelná. V podlaží je rozvod studenej vody a vodomer na vodovodnej prípojke /1987/. Schody sú betónové.

 

1.NP

Stavba je na základoch bez izolácie. Steny sú murované z pálených tehál, prevažne hr. 45 cm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasádne omietky sú brizolitové /1970/ i vápenné hladké. Zastrešenie stavby je valbovým krovom /1970/. Krytina je z AZC šablón /1970/. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu /1970/. Priečky sú murované tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké /1970/. Okná sú plastové i drevené dvojité, rámové, prevažuje plastové okno /2010/. Dvere sú drevené rámové /1970/. Podlaha v obytnej miestnosti je textilná /1970/, ostatné podlahy sú prevažne z keramickej dlažby /2010/. Elektroinštalácia je svetelná i motorická /1970/. Vykurovanie je lokálne plynové /1987/. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so smaltovaným drezom a kombinovaným sporákom /1987/. V kúpeľni je vaňa a umývadlo /1987/. Záchod je splachovací, bez umývadla /1987/. Rozvod vody je studenej i teplej vody, teplá voda sa pripravuje v plynovom prietokovom ohrievači vody /1987/. Vodovodné batérie sú obyčajné /1987/. Obklad stien je v kúpeľni a obklad vane /2010/. V rozvádzači sú poistky /1970/.

 

Rodinný dom bol postavený v roku 1936. V roku 1970 bola zhotovená prístavba kuchyne so špajzou a samostatným vchodom. Vek pôvodnej stavby bol stanovený na základe údaju uvedeného v ZP č. 70/1991, vypracoval Ing. Vlčej, Holíč. Informáciu o roku zhotovenia prístavby bola poskytnutá vlastníkmi pri obhliadke.

 

Plot – Jedná sa o plot z drôteného pletiva na betónových stĺpikoch v základových pätkách. Plot bol postavený v roku 1970. Životnosť je určená na 50 rokov.

Brána – je plechová. Zabudovaná bola v roku 1970. Uvažovaná životnosť je 60 rokov.

Prípojka vody – jedná sa o prípojku vody z rúr PVC 25mm. Zhotovená bola v roku 1987. Vodomer je v PP rodinného domu.

Prípojka kanalizácie – jedná sa o prípojku kanalizácie z rúr PVC 150 mm od rodinného domu po verejnú kanalizáciu. Zhotovená bola v roku 1987. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Spevnená plocha – je z betónovej mazaniny hr. 100 mm. Zhotovená bola v roku 1970.

 

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Holíč s kultúrou a s využitím ako zastavaná plocha a dvor. Na predmetnej parcele je postavená stavba RD so s.č. 1305. V predmetnej lokalite je vybudované okrem el. inštalácie, vodovod, plynovod, ako i kanalizačný rozvod.

 

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 325/2013 zo dňa 16.11.2013 vypracovaný znalcom Ing. Ľudovítom Juríkom.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledujúcimi záložnými právami:

Záložné právo v prospech Prima banky Slovensko, a.s. Žilina, Hodžova 11, IČO: 31 575 951 podľa V-2889/13 zo dňa 13.1.2014 na rodinný dom s.č. 1305 postavený na pozemku parc. č. 3396/1 a pozemky parc. č. 3396/1, 3397 - 49/14
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 159/2017, ktorý vypracoval Ing. Ľubomír Rajnoha, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 912898. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 08.09.2017
35.800,00 € (slovom: tridsaťpäťtisícosemsto eur)
K. Najnižšie podanie 35.800,00 € (slovom: tridsaťpäťtisícosemsto eur)
L. Minimálne prihodenie 1.000,00 € (slovom: jedentisíc eur)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 € (slovom: päťtisíc eur)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK48 5600 0000 0094 4299 2001, vedený v Prima banka Slovensko a. s , s variabilným symbolom 4732017.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK48 5600 0000 0094 4299 2001, vedený v Prima banka Slovensko a. s., s variabilným symbolom 4732017 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640,-EUR, v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1.termín: 27.11.2017 o 14:30 hod. 2.termín: 12.12.2017 o 14:30 hod.
Miesto obhliadky Holíč, Rodinné domky 13
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0948/199386. Po-Pi 8:00 - 16:00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava