Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Červený Hrádok, obec: ČERVENÝ HRÁDOK, okres: Zlaté Moravce, zapísané na LV č. 301, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Zlaté Moravce pod B1:

1. rodinný dom súp. číslo 33 postavený na  pozemku  parc. č. 85/1, relax objekt postavený na  pozemku  parc. č. 83/1, sklad na drevo postavený na pozemku parc. č. 83/4, prestrešená terasa postavená na pozemku parc. č. 83/5
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 34 m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1124 m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/3, druh pozemku: Záhrady o výmere 829 m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 26 m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 85/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 195 m²,

Podiel 1/1

A. Rodinný dom súpisné číslo 33 je postavený na pozemku mierne svahovitého charakteru na parcele číslo 85/1 v katastrálnom území Červený Hrádok. Rodinný dom sa nachádza cca 10 km od okresného mesta Zlaté Moravce a cca 30 km od centra krajského mesta Nitra. Rodinný dom je v centre obce s prístupom z hlavnej cesty prechádzajúcou obcou. V blízkosti rodinného domu sa nachádza občianska vybavenosť.

Dispozičné riešenie:

Dispozične objekt bol pôvodne postavený ako ubytovacie zariadenie. Následne bolo zmenené využitie objektu stavebným konaním - zmenou účelu stavby. Stavba v súčasnosti je vedená ako rodinný dom s viacerými izbami, pričom každá obytná izba má vlastné sociálne zariadenie.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie 1.NP o rozmeroch 24,27*7,97+1*5,6-0,4*3,75-1*0,4 s výmerou 197,13 m2

Základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Schodisko má povrchovú úpravu z keramickej dlažby. Krov je  zložitý s nerovnakou výškou hrebeňov s krytinou strechy na krove z ťažkej skladanej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých látok nanesené na tepelnoizolačné obklady. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľniach,  samostatnej sprchy, WC a  kuchyne pri sporáku a dreze. Dvere sú plné a zasklené z tvrdého dreva. Okná sú z izolačných výplní, ktoré sú vložené do rámov. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy  obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností  keramické dlažby. Vybavenie kuchýň tvorí varná jednotka, drezové umývadlo nerezové. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní tvorí umývadlo a samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla. Ústredné vykurovanie je riešené teplovodnými rozvodmi k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody tvorí zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická s automatickým istením a bleskozvod.

2. Nadzemné podlažie 2.NP o rozmeroch 24,27*7,97+1*5,6-0,4*3,75-1*0,4 s výmerou 197,13 m2

Základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Fasádne omietky sú na báze umelých látok nanesené na tepelnoizolačné obklady. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľniach,  samostatnej sprchy, WC. Dvere sú plné a zasklené z tvrdého dreva. Okná sú z izolačných výplní, ktoré sú vložené do rámov. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy  obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností  keramické dlažby. Vybavenie kuchýň tvorí varná jednotka, drezové umývadlo nerezové. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní tvorí umývadlo a samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla. Ústredné vykurovanie je riešené teplovodnými rozvodmi k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná.

B.  Príslušénstvo:

Drobné stavby:

1. Kotolňa, o rozmeroch  7,61*4,4 s výmerou 33,48 m2, jednopodlažná murovaná stavba, ktorá bola  daná do užívania od r. 2011.

2. Dreváreň  o rozmeroch  7,21*3,64 s výmerou 26,24 m2. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu  drevenú (stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným plechovým plášťom) ktorá bola  daná do užívania od r. 2011.

Plot:

1.Oplotenie predné murované do hrúbky 30 cm z tehál alebo plotových tvárnic  v dĺžke 14,50m o ploche 23,20 m² bolo  dané do užívania od r. 2011.

2. Oplotenie susedné murované do hrúbky 30 cm z tehál alebo plotových tvárnic  v dĺžke 11,50 m o ploche 20,70 m² bolo  dané do užívania od r. 2011.

3. Oplotenie záhrady zo strojového pletiva na oceľové alebo betónové stĺpiky v dĺžke 63,00 m o ploche 113,40 m² bolo  dané do užívania od r. 2011.

Vonkajšia úprava:

1.Prestrešená terasa  - altánok, drev. konštr., strecha, čiastočná  výplň stien, alebo bez výplne, podlaha a strecha o výmere5,63*4,4 = 24,77 m^2, zrealizované v r. 2011.

2. Prípojka vody  o priemere DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu o dĺžke 14,00 bm. ktorá bola  daná do užívania od r. 2011.

3. Vodomerná šachta betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia o rozmere 1,5*1,8*1,6 = 4,32 m³   ktorá bola  daná do užívania od r. 2011.

4. Kanalizačná prípojka do žumpy z DN 110 mm , z plastového potrubia o dĺžke 15,00 bm. ktorá bola  daná do užívania od r. 2011.

5. Žumpa betónová monolitická aj montovaná o objeme 20,00 m³. bola  daná do užívania od r. 2011.

6. Prípojka el. energie, jedná sa o NN prípojku s vodičmi - káblová prípojka vzdušná Cu 4*25 mm*mm

o dĺžke 18,00 bm. ktorá bola  daná do užívania od r. 2011.

7. Spevnené plochy zo zámkovej betón. dlažby-kladenej do malty na podkl. betón o výmere 12*14+24*4,5+7,5*5,2 = 315 m^2, zrealizované v r. 2011.

C. Pozemky     

- parcela registra „C“KN  parc. č. 83/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 34 m²,

- pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1124 m²,

- pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/3, druh pozemku: Záhrady o výmere 829 m²,

- pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 26 m²,

- pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 83/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m²,

- pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 85/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 195 m²,

Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce Červený Hrádok.

Jedná sa o novopostavené objekty. Všetky objekty boli dané do užívania v r.2011.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.