Byt č. 18 na prízemí bytového domu – bytový dom, so súp. č. 322, vchod 9, ulica Dominika Tatarku v Poprade, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 228, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 449 m² a parc. č. 229, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 496 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7715/265144.

Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 228                         Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 449 m²

parc. č. 229                         Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 496 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7715/265144

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, LV č. 3752, okres: Poprad, obec: POPRAD, katastrálne územie: Poprad.

Popis bytového domu so súp. č. 322

Bytový dom je typový z unifikovanej konštrukčnej sústavy nepanelovej. V suteréne sa nachádzajú priestory pivníc, práčovňa, sušiareň, kočikáreň. Na každom obytnom podlaží sa nachádzajú 3 byty. Vo vchode je spolu 12 bytov. V suteréne bytového domu sa nachádzajú priestory CO krytu. Na jednotlivé podlažia sa dá dostať po spoločnom schodišti. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1958. Dom je v dobrom stavebnotechnickom stave, udržiavaný. Životnosť súdny znalec stanovil na 120 rokov. Vstup do bytového domu je cez plastové vchodové dvere. Podlaha spoločných častí (chodba, chodby pred bytmi, schodište) je liate terazzo. Ostatné podlahy (pivnice, práčovňa, sušiareň, kočikáreň) sú cementový poter. Povrchové úpravy stien vnútorné sú omietky vápenno-cementové hladké. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je brizolitová omietka. Strecha je sedlová. Krytinu tvorí pálená škridla. Klampiarske výrobky sú úplné, prevedené z pozinkovaného plechu. Spoločné časti domu: základy, zvislé nosné konštrukcie, vodorovné konštrukcie, schody, zastrešenie bez krytiny, krytina strechy, klampiarske konštrukcie, úpravy vnútorných povrchov, úpravy vonkajších povrchov, okná, povrchy podláh (na chodbách a spoločných priestoroch, schodištiach). Spoločné zariadenia domu: vykurovanie (kotolňa, stúpacie a hlavné rozvody, meranie spotreby tepla, rozvádzač, vykurovacie telesá, podlahové konvertory), elektroinštalácia (rozvody, meranie spotreby, rozvádzač), bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, vnútorný plynovod, ohrev teplej vody, výťahy, ostatné (rozvody slaboprúdu - telefón, televízia, internet, kamerový systém).

Popis bytu č. 18

Byt č. 18 nachádzajúci sa na prízemí 3 poschodového bytového domu s. č. 322 v Poprade pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa, WC. K príslušenstvu patrí pivnica č. 18, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu (1. podzemné podlažie). Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Pri obhliadke bolo zistené, že byt je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou. Vymenili sa zariaďovacie predmety kúpeľne a WC a povrchové úpravy v kúpeľni a WC. Taktiež sú vymenené rozvody ÚK s radiátormi a rozvody všetkých médií (voda, kanál, elektrika). Dvere sú plné alebo presklené drevené hladké osadené do kovových zárubní. Okná sú drevené zdvojené, pôvodné, s plastovými žalúziami. Podlaha v izbách je drevená parketová, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa obmurovaná, umývadlo keramické, vodovodné batérie sú nerezové pákové. V záchode je WC misa so spodnou splachovacou nádržkou. Je zabezpečené odvetranie kúpeľne a WC. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s drezom nerezovým s pákovou batériou, plynový sporák, digestor. Ústredné vykurovanie je z centrálnej sídliskovej kotolne, kde sa pripravuje aj TÚV. Vykurovacie telesá sú oceľové panelové radiátory s termoregulačnými ventilmi. Povrchová úprava stien a stropov je omietka štuková. V kúpeľni, vo WC a v kuchyni za kuchynskou linkou je prevedený keramický obklad stien. Podlahová plocha bytu s pivnicou je 77,15 m², z toho pivnica má 2,59 m², štandard bytu zvyšuje loggia o výmere 4,88 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.