Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 12, ktorý je predmetom dražby, je jednoizbový s príslušenstvom predsiene, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne  a pivnice.

Podlaha v izbe sú bukové parkety a u ostatných miestností je pôvodne lepené PVC. Vnútorné keramické obklady chýbajú v kuchyni pri sporáku a dreze ako i kompletne v kúpeľni. Okná sú osadené pôvodné drevené zdvojené so žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s osadenými meračmi tepla. Vybavenie kuchyne je so sporákom elektrickým s elektrickou rúrou, kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou do 1,80 m, umývacím drezom smaltovaným s výtokovou pákovou batériou ako i s osadeným digestorom. Bytové jadro je umakartové. Vnútorné hygienické zariadenia vrátané WC vaňa plechová smaltovaná, umývadlo ako i s osadeným WC splachovacím kombi. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu a televízie. Dvere sú osadené plné hladké. Vnútorné povrchy vápenné hladké omietky. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody ako i elektriny.

Predmetný byt je bez rekonštrukcie jadra a kuchyne s pôvodným typovým vybavením. Počas životnosti bola urobená iba výmena výtokových batérií.

Bytový dom s.č.141, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza,  je postavený na parc.č.539 je samostatne stojaci so 4 mi vchodmi. Dom má jedno podzemné a 4 nadzemné podlažia. Podzemné podlažie je využité ako kočikáreň, sušiareň, práčovňa ako  i pivnice pre vlastníkov. Nosná konštrukcia domu je panelová. Vchody majú centrálne schodiská bez výťahov. Byt je umiestnený v krajnom vchode, avšak v stredovej sekcii bytového domu na 3.podlaží.  V každom vchode je po 12 bytov a v bytovom dome je potom 48 bytov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou 36 cm i so zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú akrylátové na báze umelých hmôt. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

V bytovom dome chýbajú vnútorné keramické obklady, povrchy podláh s povrchovou úpravou s cementovým poterom. Vstupné dvere boli menené za plastové, okná sú osadené plastové v schodišťových priestoroch i v suteréne.

Bytový dom je v užívaní od roku 1973. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby bytového domu je nadpriemerná. Počas životnosti v posledných rokoch bola urobená už vyššie v texte spomenutá výmena okien, dverí, osadené elektronické vrátniky a zateplenie s omietkami.      

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.