| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 74-2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
21. 12. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
1171
|
Nové Zámky
|
Dubník
|
Nové Zámky
|
Dubník
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
246/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
460
|
|
246/2
|
Záhrady
|
414
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
418
|
246/1
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.
ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE
Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba.
Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby. Vybavenie je podštandardné - vnútorné aj technické, s reálne podštandardným komfortom užívania - bývania.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z verandy, dvoch izieb, kuchyne, haly a komory.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Základy rodinného domu sú z kameňa, bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z nepálených hlinených tehál v prevažujúcej hrúbke do 0,60 m; deliace priečky sú taktiež z nepálených hlinených tehál. Vnútorné omietky na podlaží vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia s viditeľnými trámami drevená trámová, s horným záklopom. Krov je vyhotovený ako valbový s drevenou stojatou stolicou, s krytinou strechy z pálených škridiel jednodrážkoviek. Klampiarske konštrukcie strechy vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, úplné strechy. Fasádne omietky sú na troch priečeliach vápenno-cementové, na bočnom priečelí zdrsnený, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené osadené do oceľových zárubní, okná drevené zdvojené s dvojvrstvým zasklením. Je vyhotovený rozvod zemného plynu. Podlahy v obytných miestnostiach sú palubovky, v ostatných miestnostiach je cementový poter. Vykurovanie je lokálne konvekčné, plynovými kachlami v počte 3 kusy. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Elektrický rozvádzač je s poistkami.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.
ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE
Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba.
Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby. Vybavenie je podštandardné - vnútorné aj technické, s reálne podštandardným komfortom užívania - bývania.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z verandy, dvoch izieb, kuchyne, haly a komory.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Základy rodinného domu sú z kameňa, bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z nepálených hlinených tehál v prevažujúcej hrúbke do 0,60 m; deliace priečky sú taktiež z nepálených hlinených tehál. Vnútorné omietky na podlaží vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia s viditeľnými trámami drevená trámová, s horným záklopom. Krov je vyhotovený ako valbový s drevenou stojatou stolicou, s krytinou strechy z pálených škridiel jednodrážkoviek. Klampiarske konštrukcie strechy vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, úplné strechy. Fasádne omietky sú na troch priečeliach vápenno-cementové, na bočnom priečelí zdrsnený, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené osadené do oceľových zárubní, okná drevené zdvojené s dvojvrstvým zasklením. Je vyhotovený rozvod zemného plynu. Podlahy v obytných miestnostiach sú palubovky, v ostatných miestnostiach je cementový poter. Vykurovanie je lokálne konvekčné, plynovými kachlami v počte 3 kusy. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Elektrický rozvádzač je s poistkami.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.(31320155) na zabezpečenie pohľ.podľa záložnej zmluvy č.001/086521/07-002/000 zo dňa 4.12.2007 na nehn.246/1,246/2 a stavbu na par.246/1 sč.418 V 7983/2007
- Postúpenie pohľadávky vyplývajúcej zo Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg.č. 001/086521/07-002/000, na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 17.7.2015 uzatvorenej medzi Všeobecnou úverovou bankou, a.s., ako postupcom a DPS financial consulting, s.r.o., ako postupníkom, Z 5020/15, č. zmeny 208/15
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 160/2017
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 08.10.2017
Všeobecná cena odhadu: 6 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
6000 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
1500 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 05.12.2017 10:00
Obhliadka 2: 14.12.2017 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Dubník 418, 941 35 Dubník |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |