Predmetom vymáhania pohľadávky a výkonu záložného práva je súbor nehnuteľností zapísaný
na LV č. 2987, vedenom Okresným úradom Gelnica, Katastrálnym odbor, okres: Gelnica, obec: Gelnica, katastrálne územie: Gelnica, a to:

• byt č. 1 na prízemí vo vchode 26 bytového domu Športová 26,28 so súpisným číslom 1294, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 424/48 a na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 424/49.
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 242/10000.
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 242/10000; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 424/48 o výmere 216 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, a parcela registra "C" KN s parcelným číslom 424/49 o výmere 172 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len "predmet dražby").

Byt č.1 na prízemí bytového domu č.s. 1294 na ul. Športová 26 v Gelnici

Byt č.1 je na prízemí. Jedná sa o dvojizbový byt s kuchyňou, chodbou, kúpeľňou s WC. Súčasťou bytu je pivnica v 1.NP. Podlahová plocha bytu je 50,71 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom č.s.1294 na ul. Športová 26 v Gelnici

Bytový dom s. č. 1294 na pozemkoch parc. č. 424/48 a 424/49 je situovaný na ulici Športovej v zastavanom území mesta Gelnica.

Byt č.1 na prízemí bytového domu č.s.1294 na ul. Športová 26 v Gelnici

K vybaveniu bytu patrí kuchynská linka, sprcha, umývadlo, záchodová misa. V byte sú vymenené okná za plastové, vykonaná rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne. Z hľadiska vybavenia sa byt radí do I. kategórie.

Pre výpočet je použitá podlahová plocha 50,71 m² nameraná pri obhliadke bytu.

Byt I. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom.

Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové rozvody, vaňa, záchodová misa, umývadlo, kuchynská linka, vodovodné batérie a vykurovacie telesá.

Bytový dom č.s.1294 na ul. Športová 26 v Gelnici

Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je celopanelový, postavený v konštrukčnej sústave T06B. Nosný systém objektu tvoria priečne nosné steny. Modulová osnova nosných stien je 3600 mm a konštrukčná výška 2800 mm. Obvodový plášť v priečelí je samonosný panelový z troskopemzobetónu B-60. Obvodový plášť v štítoch vytvorený troskopemzobetónovými panelmi hr.240mm a železobetónovými stenovými dielcami hr.140 mm. Medzi panelmi je vzduchová medzera 5 mm. Obvodové panely sú predsadené uložené na oceľových konzolách. Zvislé nosné steny sú zo železobetónových dielcov hr.140 mm. Steny sú z bet. B250, dielce sú plné alebo s otvormi na osadenie zárubní. Na povrchovú úpravu nosných stien je použitá stierka, maľba na prízemí vápenná omietka. Priečky sú betónové a siporexové hr.75 a 150 mm s povrchovou úpravou stierkou s maľbou. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových dielcov hr.120mm. Zmonolitnenie konštrukcie zabezpečuje stykovanie výstuže so zálievkou cementovou maltou. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené stierkou a maľbou. Základný modul priečnej nosnej konštrukcie je 3600mm. Dom má 9 nadzemných podlaží (NP), dva vchody a celkom 32 bytov. Základy sú zo železobetónových pásov na železobetónových pilótach. Strecha je plochá jednoplášťová, krytina z asfaltových pásov natavených, okná sú drevené zdvojené typizované, dvere prevládajú hladké, podlahy sú povlakové. Schodištia sú železobetónové, prefabrikované  dvojramenné, výťahová šachta sa nachádza v zrkadle schodišťa. Súčasťou zariadenia obytného domu sú rozvody elektriny, sanity, ústredného kúrenia, slaboprúdu, káblového rozvodu TV a hromozvod, výťah, strojovňa výťahu, práčovňa, sušiareň, žehliareň, kočikáreň, miestnosť pre odkladanie bicyklov, miestnosť pre upratovačku. Spoločné časti domu tvoria základy, strecha, obvodové múry, priečelia, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Bytový dom je vykurovaný diaľkovým ústredným vykurovaním z centrálnej kotolne. Technický stav obytného domu zodpovedá veku a údržbe. Bytový dom bol postavený v r.1978, podľa údajov v znaleckom posudku č.53/2012 znalkyne Ing.Jany Kolbaskej na strane č.4. V r.2008 bol bytový dom komplexne zateplený spolu s výmenou všetkých okien za plastové s izolačnými dvojsklami, vchodové dvere nové hliníkové, vnútorný vodovod nové zvislé rozvody (r. 2012) studenej a teplej vody, vnútorná kanalizácia - nové zvislé rozvody (r. 2012).

Spoločné zariadenia domu sú: práčovňa, sušiareň, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové prípojky a rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, chodba, obvodové múry, nosné múry, vchody, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

Pozemok je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, el. energie. Negatívne účinky okolie na pozemky neboli zistené. Prístup na pozemky je z verejnej komunikácie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.