a) pozemok par. č. 698, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 10602 m2, parcela registra KN „C“,

b) pozemok par. č. 700, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 2305 m2, parcela registra KN „C“,

c) pozemok par. č. 701, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 439 m2, parcela registra KN „C“,

d) pozemok par. č. 702, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 1739 m2, parcela registra KN „C“,

e) stavba kina, súp. č. 270, postaveného na parcele 701.

Nehnuteľnosti uvedené v bode a) až e) sú zapísané na LV č. 1258, katastrálne územie Šarišské Michaľany, obec Šarišské Michaľany, okres Sabinov.

Pozemky: Parcely č. 699, 700, 701 a 702 sa nachádzajú v južnej časti obce Šarišské Michaľany za železničnou traťou a za riekou Torysou pri vstupe do firmy Imuna, terén je rovinatý pri objekte, ale prechádza do spádu pri JV strane.

Stavba Kina: Ide o jednopodlažný objekt s prevádzkovými prístavbami a čiastočným podpivničením zo zadnej strany od pristavenej kotolne. 1 PP je pod čiastočným terénom, bez zvislej a vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Nosné obvodové murivo a nosné vnútorné priečky sú murované tehelné o hrúbke od 30 – 45 cm. Vnútorné deliace priečky sú tehelné hrúbky 15,0 cm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom nad 1. PP.. Strop nad 1. NP je železobetónová stropná doska nad celou zastavanou časťou. Vnútorné povrchové úpravy sú vápenné hladké. Vonkajšia povrchová úprava je vápenná omietka po celom vonkajšom obvode a má povrchovú úpravu s cementovým metlovým postrekom a maľbami. Strecha je sedlová nad hlavnou časťou kina s malým spadom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická na 1. NP s elektrickou rozvodnou skriňou osadenou pred hlavným vstupom do budovy kina. V prístavbe sociálnych zariadení je rozvod ST a TÚV z pozinkovaných rozvodov. Schody vnútorné sú betónové. Podlahy sú podľa účelu miestností keramické a z podlahovín PVC. Vykurovanie kina bolo ústredné. Okná v celom trakte sú dvojité. Vstupné dvere sú dvojité drevené dvojkrídlové. Podľa použitých materiálov stavba bola daná do užívania okolo roku 1965. Životnosť je stanovená na 80 rokov. Príslušenstvo tvorí uličný plot z trapézového plechu kopaná studňa hĺbka 5m , spevnené plochy - parkovisko o rozmeroch 26x 32 bm.

Pozemky:

Na parcele č. 702 sa nachádza sa tam plynová vetva, ktorá bola realizovaná do plynovej kotolne. Parcelou č. 700 prechádza stredo tlak plynovej vetvy, čím sa znehodnocujú parcela pre ďalšie využitie zástavby vzhľadom na ochranné pásmo.

Budova Kina:

Omietky na budove kina sú na veľkej časti zdegradované od povrchovej vlhkosti a stekajúcej vody s dožitých okapových žľabov a zvodov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu dožité a neplnia svoju funkčnosť. V prístavbe sociálnych zariadení je rozvod ST a TÚV z pozinkovaných rozvodov v havarijnom stave. Kanalizácia je z rúr zvedená predpokladáme do žumpy zriadenej v dvornej časti, ale znalcom nenájdená. Vykurovanie kina bolo ústredné, ale je vykradnuté aj s technológiou kotolne. Objekt kina je teraz neužívaný, opustený a drancovaný vandalmi. Životnosť je stanovená na 80 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.