| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 081a-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
11. 12. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná dražb |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
938
|
Levice
|
Keť
|
Levice
|
Keť
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
2977/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
670
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
372
|
2977/2
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku s parc. č. 2977/2 v kat. ú. Keť, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s dvomi nadzemnými podlažiami, čiastočným podpivničením, plochou strechou.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
Dispozičné riešenie 1. podzemného podlažia - nachádza sa tu kotolňa a sklady.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Osadenie je v priemernej hĺbke 1,80 m (nad 1,00 m do 2,00 m) od upraveného terénu, so hydroizoláciou - zvislou aj vodorovnou. Obvodové murivo podzemného podlažia je vyhotovené z tehál v skladobnej hrúbky 0,40 m, deliace priečky sú tehlové. Strop nad podzemným podlažím je z monolitického železobetónu, s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové. Prístup z rodinného domu je po betónových jednoramenných schodoch s povrchom z cementového poteru. Ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Dvere sú hladké plné drevené, výplne okenných otvorov sú drevené zdvojené. Podlahy v miestnostiach sú prevažne s povrchom z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná ako i motorická, poistkové automaty. Rozvod vody je studenej ako aj teplej, z oceľových trubiek. Je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Nachádza sa tu stacionárny plynový kotol.
1. Nadzemné podlažie
Dispozičné riešenie 1. nadzemného podlažia - nachádza sa tu chodba so schodiskom, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so záchodom, špajza.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Základy sú betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu, s priemernou výškou 0,50 m. Obvodové murivo nadzemného podlažia murované z tehál tvárnic v skladobnej hrúbke 0,40 m. Vnútorné nenosné priečky z tehál hrúbky 0,15 m, so vápennou-štukovou hladkou omietkou. Strop nad 1. nadzemným podlažím je monolitický železobetónový, s rovným podhľadom. Strecha rodinného domu je plochá, jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina strechy je vyhotovená z asfaltovaných natavovaných pásov. Oplechovanie strechy je úplné z obojstranne pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Schody na druhé nadzemné podlažie majú železobetónovú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z prilepenej PVC. Výplne okenných otvorov sú prevážne drevené zdvojené. Vstupné dvere do domu sú drevené, vnútorné dvere sú drevené hladké plné alebo presklené. Podlahy podlažia sú vyhotovené v obytných miestnostiach prevážne drevené parkety; v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Podlažie je vykurované ústredným konvekčným kúrením, radiátormi liatinovými článkovými. Elektroinštalácia je len svetelná. Je vyhotovený aj bleskozvod. Dom je napojený na verejný rozvod vody, zemného plynu a elektro NN, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Rozvod vody v dome teplej aj studenej prevážne z oceľových trubiek, s tepelnou izoláciou. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vybavenie kuchyne: plynový sporák, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej šírky 2,00 m´. Vnútorné vybavenie podlažia pozostáva : vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové ostatné 3 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, splachovací. Vnútorné keramické obklady sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad 1,35 m, obloženie vane, kuchyne pri sporáku a dreze a záchodu. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
2. Nadzemné podlažie
Dispozičné riešenie 2. nadzemného podlažia - nachádza sa tu chodba so schodiskom, 3 izby, kuchyňa.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Obvodové murivo nadzemného podlažia murované z tehál tvárnic v skladobnej hrúbke 0,40 m. Vnútorné nenosné priečky z tehál hrúbky 0,15 m, so vápennou-štukovou hladkou omietkou. Strop nad 1. nadzemným podlažím je monolitický železobetónový, s rovným podhľadom. Ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Výplne okenných otvorov sú prevážne drevené zdvojené. Vnútorné dvere sú drevené hladké plné alebo presklené. Podlahy podlažia sú vyhotovené v obytných miestnostiach prevážne drevené parkety; v ostatných miestnostiach sú epoxidové nátery. Podlažie je vykurované ústredným konvekčným kúrením, radiátormi liatinovými článkovými. Kanalizácia je z plastového potrubia. Elektroinštalácia je len svetelná. Rozvod vody teplej aj studenej prevážne z oceľových trubiek, s tepelnou izoláciou. Vybavenie kuchyne: plynový sporák, drezové umývadlo smaltované, kuchynská linka je na báze dreva.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku s parc. č. 2977/2 v kat. ú. Keť, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s dvomi nadzemnými podlažiami, čiastočným podpivničením, plochou strechou.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
Dispozičné riešenie 1. podzemného podlažia - nachádza sa tu kotolňa a sklady.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Osadenie je v priemernej hĺbke 1,80 m (nad 1,00 m do 2,00 m) od upraveného terénu, so hydroizoláciou - zvislou aj vodorovnou. Obvodové murivo podzemného podlažia je vyhotovené z tehál v skladobnej hrúbky 0,40 m, deliace priečky sú tehlové. Strop nad podzemným podlažím je z monolitického železobetónu, s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové. Prístup z rodinného domu je po betónových jednoramenných schodoch s povrchom z cementového poteru. Ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Dvere sú hladké plné drevené, výplne okenných otvorov sú drevené zdvojené. Podlahy v miestnostiach sú prevažne s povrchom z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná ako i motorická, poistkové automaty. Rozvod vody je studenej ako aj teplej, z oceľových trubiek. Je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Nachádza sa tu stacionárny plynový kotol.
1. Nadzemné podlažie
Dispozičné riešenie 1. nadzemného podlažia - nachádza sa tu chodba so schodiskom, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so záchodom, špajza.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Základy sú betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu, s priemernou výškou 0,50 m. Obvodové murivo nadzemného podlažia murované z tehál tvárnic v skladobnej hrúbke 0,40 m. Vnútorné nenosné priečky z tehál hrúbky 0,15 m, so vápennou-štukovou hladkou omietkou. Strop nad 1. nadzemným podlažím je monolitický železobetónový, s rovným podhľadom. Strecha rodinného domu je plochá, jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina strechy je vyhotovená z asfaltovaných natavovaných pásov. Oplechovanie strechy je úplné z obojstranne pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Schody na druhé nadzemné podlažie majú železobetónovú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z prilepenej PVC. Výplne okenných otvorov sú prevážne drevené zdvojené. Vstupné dvere do domu sú drevené, vnútorné dvere sú drevené hladké plné alebo presklené. Podlahy podlažia sú vyhotovené v obytných miestnostiach prevážne drevené parkety; v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Podlažie je vykurované ústredným konvekčným kúrením, radiátormi liatinovými článkovými. Elektroinštalácia je len svetelná. Je vyhotovený aj bleskozvod. Dom je napojený na verejný rozvod vody, zemného plynu a elektro NN, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Rozvod vody v dome teplej aj studenej prevážne z oceľových trubiek, s tepelnou izoláciou. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vybavenie kuchyne: plynový sporák, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej šírky 2,00 m´. Vnútorné vybavenie podlažia pozostáva : vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové ostatné 3 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, splachovací. Vnútorné keramické obklady sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad 1,35 m, obloženie vane, kuchyne pri sporáku a dreze a záchodu. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
2. Nadzemné podlažie
Dispozičné riešenie 2. nadzemného podlažia - nachádza sa tu chodba so schodiskom, 3 izby, kuchyňa.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Obvodové murivo nadzemného podlažia murované z tehál tvárnic v skladobnej hrúbke 0,40 m. Vnútorné nenosné priečky z tehál hrúbky 0,15 m, so vápennou-štukovou hladkou omietkou. Strop nad 1. nadzemným podlažím je monolitický železobetónový, s rovným podhľadom. Ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Výplne okenných otvorov sú prevážne drevené zdvojené. Vnútorné dvere sú drevené hladké plné alebo presklené. Podlahy podlažia sú vyhotovené v obytných miestnostiach prevážne drevené parkety; v ostatných miestnostiach sú epoxidové nátery. Podlažie je vykurované ústredným konvekčným kúrením, radiátormi liatinovými článkovými. Kanalizácia je z plastového potrubia. Elektroinštalácia je len svetelná. Rozvod vody teplej aj studenej prevážne z oceľových trubiek, s tepelnou izoláciou. Vybavenie kuchyne: plynový sporák, drezové umývadlo smaltované, kuchynská linka je na báze dreva.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- V-2794/2008 - záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou sporiteľňou, a.s. Bratislava IČO:00151653 zo zmluvy zo dňa 21.05.2008 na pozemok: parc.č.2977/2 a stavbu: rodinný dom s.č.372 na parc.č.2977/2.
- Z-1968/2013 zo dňa 5.4.2013 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Bratislave, súdny exekútor JUDr.František Čaraba na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 1163/2012-15 zo dňa 28.3.2013 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402 101524 zo dňa 10.1.2013 vo vlastníctve Balog Peter, rod.Balog, nar.6.2.1972 a povinná Balogová Barbora, rod.Michalková, nar.4.12.1983 na parcelu registra C KN č.2977/2 a na stavbu rodinného domu so
súp.č.372 na parcele č.2977/2.
- Z-2046/2015 zo dňa 27.3.2015 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1918/2014-6 PK zo dňa 17.3.2015, EÚ Nitra, JUDr. Václav Kuna - súdny exekútor, podľa § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Peter Balog r. Balog (nar. 6.2.1972) - Kov Alex IČO: 41 770 595, na parcely registra C-KN č. 2977/2 a stavbu rodinný dom súp.č. 372 na p.č. 2977/2 vo vlastníctve Peter Balog r. Balog (nar. 6.2.1972) a Barbora Balogová r. Michalková (nar. 4.12.1983) v podiele 1/1. - vz. 58/15
- Z-4743/15 zo dňa 24.7.2015, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného právaExekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna, č.EX 160/2015 zo dňa 17.7.2015, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Peter Balog r. Balog (nar. 6.2.1972) - Kov Alex IČO: 41 770 595, na parcely registra C-KN č. 2977/2 a stavbu rodinný dom súp.č. 372 na p.č. 2977/2 vo vlastníctve Peter Balog r. Balog (nar. 6.2.1972) a Barbora Balogová r. Michalková (nar. 4.12.1983) v podiele 1/1. - vz. 117/15
- Z-524/2017 zo dňa 25.1.2017 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1762/2013-6DU zo dňa11.1.2017 pre Exekútorský úrad Nitra, JUDr. Václav Kuna - súdny exekútor v prospech oprávneného Všeobecnú zdravotná poisťovňa, a.s. pobočka Levice IČO 35937874 podľa § 64, 167, 168 a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Peter Balog - Kov Alex Keť, IČO 41770595, nar. 6.2.1972 na pozemok registra CKN parc.č. 2977/2 a stavba: súp.č. 372 rodinný dom na parc.č. 2977/2 vo vlastníctve Balog Peter r. Balog nar. 6.2.1972 a Barbora Balogová r. Michalková nar. 4.12.1983 na podiel 1/1-ina. - v.z.7/2017
- Z-5437/2017 zo dňa 12.9.2017 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Hana Cibulková, č. EX 4026/13 zo dňa 7.9.2017 podľa § 167 a nasl. zákona NR SR 233/1995 Z.z., pre povinného Balog Peter r. Balog nar. 6.2.1972 v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná a.s., IČO 35776005 na pozemky registra C KN č. 2977/2, stavby: sč. 35776005 vo vlastníctve Balog Peter r. Balog nar. 6.2.1972 a Barbora r. Michálková nar. 4.12.1983 v podiele 1/1. - vz.114/2017
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 109/2017
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 14.07.2017
Všeobecná cena odhadu: 35 600,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
32040 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 22.11.2017 11:00
Obhliadka 2: 30.11.2017 11:00
|
| Miesto obhliadky |
Keť 372 |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |