Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 219/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 16.11.2017
  • Značka:
  • X006671
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 076/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Hotel Patriot***, Salónik, prízemie B. Němcovej 1, 093 01 Vranov nad Topľou, okres Vranov nad Topľou, Prešovský kraj
D. Dátum konania dražby 30. 11. 2017
E. Čas konania dražby o 10,00 hod.
F. Kolo dražby opakované
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

                                              

                                         a)  Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

                                                parc. č. 2595/3      Záhrady                                                           o výmere 402 m2

                                                                        parc. č. 2595/4      Záhrady                                                           o výmere 168 m2

                                                parc. č. 2595/5      Zastavané plochy a nádvoria                  o výmere 131 m2

               Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2595/5 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6345.

                                                parc. č. 2595/6      Zastavané plochy a nádvoria                   o výmere 115 m2

                                                parc. č. 2595/7      Zastavané plochy a nádvoria                   o výmere 36 m2

                                                spoluvlastnícky podiel: 1/1

 

 

 

                                               Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 6216, okres: Vranov nad Topľou, obec: VRANOV NAD TOPĽOU, katastrálne územie: Vranov nad Topľou.

 

                                         b)  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

                                                parc. č. 2595/2      Záhrady                                                           o výmere 127 m2

                                spoluvlastnícky podiel: 1/2

 

                                               Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 2929, okres: Vranov nad Topľou, obec: VRANOV NAD TOPĽOU, katastrálne územie: Vranov nad Topľou.

 

                                         c)   Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

                                                parc. č. 2593/2      Zastavané plochy a nádvoria                   o výmere 11 m2

                                                                        parc. č. 2594/2      Záhrady                                                           o výmere 59 m2

                                spoluvlastnícky podiel: 1/1

 

                                               Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 6232, okres: Vranov nad Topľou, obec: VRANOV NAD TOPĽOU, katastrálne územie: Vranov nad Topľou.

 

                                         d)  Stavba

                                                súp. č. 2667           Rodinný dom                                                 na parc. č. 2595/5

                                                   Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2667 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6216.

                                spoluvlastnícky podiel: 1/1

 

                                               Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 6345, okres: Vranov nad Topľou, obec: VRANOV NAD TOPĽOU, katastrálne územie: Vranov nad Topľou.

 

                                               Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž s kotolňou na parc. č. 2595/7, plot okolo pozemku, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektriny, prípojka zemného plynu, chodník okolo domu, terasa za domom, pergola nad časťou terasy.

 
H. Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 2667

               Rodinný dom č. s. 2667 na parc. 2595/5 je v uličnej zástavbe samostatne stojaci, má jedno nadzemné podlažie so sedlovou strechou. Prístupný je z miestnej verejnej komunikácie - Podhrunkovskej ulice po úzkej nespevnenej vlastnej účelovej komunikácií šírky 2,50 m. V užívaní je od r. 2009 na základe predloženého kolaudačného rozhodnutia. Terajší vlastníci dom nadobudli výstavbou v r. 2006 – 2009. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Skolaudovaný bol v r. 2006. Rodinný dom ako celok má čiastočne zanedbanú údržbu. Jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby. Technické riešenie: Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene).Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky).Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. nadzemné podlažie: podlažie má zádverie, chodbu, štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC.

Popis pozemkov

               Pozemok, parcely č.: 2595/3 - záhrady o výmere 402 m2, 2595/4 - záhrady o výmere 168 m2, 2595/5 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 131 m2, 2595/6 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 115 m2, 2595/7 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2, 2595/2 - záhrady o výmere 127 m2, 2593/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 11 m2, 2594/2 - záhrady o výmere 59 m2, tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, garážou s kotolňou a tvoria dvor a záhradu okolo domu podľa priloženej kópie z katastrálnej mapy, pozemky z Podhrunkovskej ulice prístupné po účelovej ceste na parc. 2594/2 a 2593/2, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez negatívnych účinkov. Pozemok je prístupný z miestnej verejnej komunikácie. Negatívne účinky boli zistené, prístupová cesta k domu a pozemku, parcely č. 2594/2 a 2593/2 majú šírku iba 2,50 m, čím je znemožnený prístup nákladných automobilov k nehnuteľnosti a na pozemok. Cez uvedenú účelovú komunikácie sú vedené všetky inžinierske siete k rodinnému domu.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu                                         užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY evidované na LV č. 6216:
1, Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátnej zmluvy, vzniknutých zo Zmluvy o splátkovom úvere č.0562954316, č.sp.V 794/2011-743/11.
POZNÁMKY evidované na LV č. 6216:
1, Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653, na základe Oznámenia o začatí výkonu záložného práva č.0292/52277/2017, P 139/2017 - 348/17
2, Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe Zn.076/2017 vydané dražobníkom DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO:36764281, navrhovateľ Slovenská sporiteľňa, a.s., P-420/2017 - 1114/17, Neúspešná dražba, P-489/2017 - 1397/17
INÉ ÚDAJE evidované na LV č. 6216:
1, Poz.kn.vl.č.885 k.ú.Vranovské Dlhé.
2, GP č.35 344 741-25/03.
3, Žiadosť o zápis GP č.37 355 571 03 04, č.sp.Z 447/2006.
4, Zápis GP č.37355571-17/2011, č.sp.R 144/2011-605/11.
ŤARCHY evidované na LV č. 2929:
1, Na podiel vlastn.B 4 sa poznamenáva Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátnej zmluvy, vzniknutých zo Zmluvy o splátkovom úvere č.0562954316, č.sp.V 794/2011-743/11.
POZNÁMKY evidované na LV č. 2929:
1, Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653, na základe Oznámenia o začatí výkonu záložného práva č.0292/52277/2017, P 139/2017 - 348/17
2, Na B 4: Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe Zn.076/2017 vydané dražobníkom DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO:36764281, navrhovateľ Slovenská sporiteľňa, a.s., P-420/2017 - 1114/17, Neúspešná dražba, P-489/2017 - 1397/17
INÉ ÚDAJE evidované na LV č. 2929:
1, Poz.kn.vl.č.885 k.ú.Vranovské Dlhé.
2, GP č.35 344 741-25/03.
3,Darov.zmluva a zmluva o vyporiad.podiel.spoluvl.č. Nz 49460/03,č. GP.37 355571 28 03,č.sp.V 958/2003.
ŤARCHY evidované na LV č. 6232:
1, Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátnej zmluvy, vzniknutých zo Zmluvy o splátkovom úvere č.0562954316, č.sp.V 794/2011-743/11.
POZNÁMKY evidované na LV č. 6232:
1, Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653, na základe Oznámenia o začatí výkonu záložného práva č.0292/52277/2017, P 139/2017 - 348/17
2, Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe Zn.076/2017 vydané dražobníkom DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO:36764281, navrhovateľ Slovenská sporiteľňa, a.s., P-420/2017 - 1114/17, Neúspešná dražba, P-489/2017 - 1397/17
ŤARCHY evidované na LV č. 6345:
1, Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátnej zmluvy, vzniknutých zo Zmluvy o splátkovom úvere č.0562954316, č.sp.V 794/2011-743/11.
2, Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti zriadené Exekútorským úradom Stropkov, JUDr. Miroslav Friga, na základe Exekučného príkazu č. 9706EX 521/16 zo dňa 08.02.2017, Z 355/2017 - 245/17
3, Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti zriadené Exekútorským úradom Poprad, JUDr. Robert Rychtarčík, na základe Exekučného príkazu č. EX 2520/2016, Z-1481/2017 - 903/17
POZNÁMKY evidované na LV č. 6345:
1, Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653, na základe Oznámenia o začatí výkonu záložného práva č.0292/52277/2017, P 139/2017 - 348/17
2, Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe Zn.076/2017 vydané dražobníkom DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO:36764281, navrhovateľ Slovenská sporiteľňa, a.s., P-420/2017 - 1114/17, Neúspešná dražba, P-489/2017 - 1397/17
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 129/2017 zo dňa 04.07.2017, vypracovaným znalcom Ing. Miroslavom Vaškom znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 913 731 na hodnotu 80.261,07 €.
K. Najnižšie podanie 72.300,- €
L. Minimálne prihodenie 500,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 7.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1,Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0762017. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky , Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0762017. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 15.11.2017 o 09,00 hod. 2, 29.11.2017 o 09,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č. 2667, na ulici Podhrunskej č. 9A vo Vranove nad Topľou.
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.

V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.

S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Vojtech
c) priezvisko Kavečanský
d) sídlo Kmeťova 13, 040 01 Košice