Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaných  katastrálnym odborom Okresného úradu Šaľa, na liste vlastníctva č. 1950, pre okres: Šaľa, obec : Šaľa, katastrálne územie : Šaľa    ako:

a) pozemky

    - zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, par. č. 1359 

      o výmere 653 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1360/1 o výmere 4377 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1360/2 o výmere 264 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1360/3 o výmere 658 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1360/11 o výmere 488 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1360/12 o výmere 242 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1360/13 o výmere 425 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1360/14 o výmere 385 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1360/15 o výmere 182 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1362/5 o výmere 795 m2,

    - zastavané  plochy  a  nádvoria,  parcela registra „C“,  evidovaná  na  katastrálnej  mape,  par. č.

      1362/6 o výmere 126 m2,

b) stavby

     -  sklad, na parc. č. : 1360/2

     -  sklad SO 02, na parc číslo : 1360/15,

     -  skladová hala na parc. č. : 1359,

     -  skladový objekt, súp. č.: 733, na parc. č. 1360/13

     -  záložný exp. sklad, s. č. : 733, na parc. č.: 1360/3 a 1360/14.

v celku vo výlučnom vlastníctve  PHOBOS Corporation, spol. s r. o.,  sídlo:  Staničná 733/6, 927 01 Šaľa, IČO : 31 448 801  (1/1). Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Záložný expedičný sklad č. s. 733 na parcele číslo 1360/3 je jednopodlažný nepodpivničený objekt s plochou strechou postavený na parcele 1360/3 vo dvore priľahlého areálu. Z hľadiska konštrukčného vyhotovenia je členený na jeden celok s výnimkou prístavby, a prístreškov, ktoré sú odlišného konštrukčného vyhotovenia, preto sú hodnotené samostatne. Pôdorysne nie je budova dispozične delená na viacej miestností, konštrukčne však rovnakého vyhotovenia.  Prízemná časť je osadená približne v úrovni okolitého terénu. Obvodové výplňové murivo je murované z pálených tehál a pórobetónových tvárnic obojstranne omietnuté, prekryté plochou oceľovou väzníkovou strešnou konštrukciou s ukotvením do zvislých nosných plnostenných oceľových stĺpov. Stropná konštrukcia nie je vyhotovená len vytvorený podhľad uchytený na spodnej hrany väzníkov celoplošnými doskami vrátane zateplenia. Strešná krytina je zhotovená z vlnitého pozinkovaného plechu na roznášacích hranoloch bez zadoskovania. Okná sú osadené z jednej strany sklobetónové a z druhej drevené zdvojené. Objekt nie je dispozične priečne členený na viacero priestorov bez podopretia v strede, t. j. celkový rozpon zvislých nosných konštrukcií je viacej ako 10 m, teda sa jedná o halový objekt a nie budovu. V čase ohodnotenia je budova vrátane lokálneho plynového kúrenia. Vráta sú osadené plechové dvojkrídlové do oceľových zárubní s posuvným mechanizmom. Elektroinštalácia je vedená prevažne na povrchu svetelná i motorická na ističe. Objekt bol daný do užívania podľa udania vlastníka a doloženého dokladu v roku 1997.

Halový sklad č. s. 733 na parcele číslo 1359 Budova skladovej haly je postavená na parcele číslo 1359. Podľa náležitého zatriedenia do klasifikácie stavieb s prihliadnutím na rozdielne konštrukčné vyhotovenie týchto dvoch častí.  Hlavnú časť objektu tvorí skladová hala o rozmeroch 15,35 m x 42,35 m. Z čelnej strany je situovaná prístavba kancelárií z prenosných unimobuniek. V hlavnej budove je taktiež umiestnená vostavba kancelárckych miestností o dvoch podlažiach. V prízemnej časti sú umiestnené kancelárie, na poschodí šatne zamestnancov a sklad. Do poschodia je prístup dvoma samostatnými jednoramennými oceľovými schodiskami. Nosnými prvkami halovej časti sú oceľové stĺpy o rozmeroch 20 cm v osovom rozpätí 3,00 m, medzi ktorými je domurované výplňové murivo murované zo škvárobetonových kvádrov, obojstranne omietnuté v skladobnej hrúbke do 30 cm so stužujúcim armovaním v ložných špárach, v úrovni parapetu okien je spevňované železobetónovým vencom. Halová časť je prekrytá oceľovými priehradovými väzníkmi bez vytvorenia stropnej konštrukcie, len zo zhotoveným podhľadom kombi doskami so zateplením uchytenej na rošte v spodnej časti väzníkov strešnej konštrukcie. Strešná krytina je z vlnitých azbestocementových dosák uchytených na riedkom drevenom rošte. Podlahy v halovej časti sú hrubé vybetónované vrátane cementového poteru ako i z časti asfaltovým povrchom ako konečnej povrchovej úpravy.

Prístavba k záložnému expedičnému skladu na pč 1360/1 Jednopodlažná nepodpivničená časť budovy expedičného záložného skladu s pultovou strechou postavená popri pozdĺžnej strane hlavnej budovy na parcele číslo 1360/14. Terajším vlastník v rámci uvažovaného využitia objektu pristaval prístavbu uspôsobenú k vlastným potrebám užívania. Nosnými prvkami pristavanej časti sú stĺpiky z valcovaných oceľových profilov, tieto sú opláštené vlnitým pozinkovaným plechom. Strešná konštrukcia objektu je tvorená taktiež rámom s oceľových valcovaných profilov na ktorých sú trapézové pozinkované plechy so žľabom na odvodnenie. Podhľad nie je zhotovený, podlahy sú zhotovené hrubé vybetónované včítane cementového poteru. Okná nie sú osadené, presvetlenie je riešené umele osvetlením, ako i opláštením priehľadných laminátových dosák v hornej časti obvodových stien. V budove nie je zriadený rozvod zdravotechniky a kanalizácie, vykurovanie taktiež nie je riešené, osadený je len požiarny hydrant na vonkajšej stene murovaného skladu. Projektová dokumentácia prístavby budovy nebola predložená, pre zatriedenie časti objektu z hľadiska ohodnotenia sa vychádzalo z ustanovenia § 104 stavebného zákona, podľa ktorého je stavba určená na účel, na ktorí je svojím stavebno technickým usporiadaním vybavená, respektíve na ktorý je užívaná bez závad.

Prístavba k záložnému expedičnému skladu na parcele číslo 1360/14 Je jednopodlažná nepodpivničená časť budovy expedičného záložného skladu s pultovou strechou postavená popri pozdĺžnej strane hlavnej budovy na parcele číslo 1360/14.  Nosnými prvkami pristavanej časti sú stĺpiky z valcovaných oceľových profilov, tieto sú opláštené vlnitým pozinkovaným plechom. Strešná konštrukcia objektu je tvorená taktiež rámom s oceľových valcovaných profilov na ktorých sú trapézové pozinkované plechy so žľabom na odvodnenie. Podhľad nie je  zhotovený, podlahy sú zhotovené hrubé vybetónované včítane cementového poteru. Okná nie sú osadené, presvetlenie je riešené umele osvetlením, ako i opláštením priehľadných laminátových dosák v hornej časti obvodových stien. V budove nie je zriadený rozvod zdravotechniky a kanalizácie, vykurovanie taktiež nie je riešené, osadený je len požiarny hydrant na vonkajšej stene murovaného skladu.